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平均地權條例是什麼?
《平均地權條例》修正草案有哪幾個版本?
《平均地權條例》如何重罰炒房行為?
孫文如何實施平均地權?
2023年7月29日 · 平均地權條例是什麼?. 平均地權是我國土地政策最高指導原則,《 平均地權條例 》是《土地法》的特別法,其前身為《實施都市平均地權條例》。. 根據內政部地政司 資料顯示 ,自1949年國民政府遷台後,推動一連串土地改革如375減租、耕者有其田等。. 隨著 ...
2023年1月10日 · 平均地權條例是什麼? 懶人包一次看懂. 胡 照鑫. 2023年1月10日. 匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯/台北報導. 為了強化土地及房屋價不被有心人士哄拾作,穩定台灣房市,政府努力多時終於讓「平均地權條例」修正案三讀通過。 修法有五大重點,包括換約轉售門檻、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、新增轉至私法人購屋、預售屋解約要登錄。...
2023年6月27日 · 平均地權條例 是土地法的特別法,為我國土地政策最高指導原則,用來維持土地和房屋價格,前身是1954年推行的《實施都市平均地權條例》,然因該條例僅限制「都市土地」,導致其他非都市土地大幅漲價,甚至變成牟取暴利的對象,為了貫徹平均地權的核心概念,政府決定擴大平均地權的實施範圍,1977年修正公布為《平均地權條例》,全面實施平均地權。...
2023年6月15日 · 《平均地權條例》是什麼? 修改內容有哪些? 1977年頒布的《平均地權條例》,主要規範土地價格上漲徵稅、土地使用等內容,近年為了抑止炒房又陸續修法,增加像是紅單納管、實價登錄等措施。 而在這次被稱為「史上最強打炒房」的修法中,主要修正了以下5大項目: 1. 禁止預售屋、新建成屋換約轉售. 預售屋和新成屋買賣契約,除了賣給配偶、直系或二等親內旁系血親,或是特殊情況(看更多: 新法上路後,預售屋就不能轉賣了嗎? )外,不得讓與或轉售給第三人。 此外,建商也不能同意或協助契約讓與或轉售,違者可按戶(棟)處罰50到300萬。 2. 重罰不動產炒作行為. 依照新法規定,不動產炒作行為包括:散佈不實資訊影響交易價格、透過假交易創造熱銷假象、違規買賣不動產且明顯影響市場秩序,或是壟斷轉售不動產以牟利等。
平均地權條例是什麼? 對房市的影響是什麼? 五大修法重點馬上看! 平均地權條款是什麼? 又對房地產市場有哪些影響? 在平均地權條款修法通過之後,馬上引起大量的討論熱度,不少新聞媒體更稱是「史上最重打炒房措施」,究竟平均地權條款會對房地產市場帶來哪些改變、對未來房市又有哪些影響呢? 來看看本篇重點整理懶人包! 平均地權條例是什麼? 延續2022年「預售屋禁換約轉售」草案的討論,「平均地權條款」修法的宗旨是:防止私法人投資炒作,防杜虛報價格,阻斷契約轉售牟利等行,為讓不動產市場正常發展。 簡單來說,住宅是符合民眾居住需求,不應該成為投機與炒作商品,因此本次訂定相關修法重點杜絕炒房或影響房價的亂象。 推薦給你. 看更多. 延伸閱讀>> 預售屋禁止換約轉售重點大公開! 打房政策對房市的影響是什麼?
2023年5月11日 · 鉅亨研報. 2023年5月11日. 一、 平均地權 條例是什麼? 二、台灣房市現況. 今年 1...
《 平均地權條例 》是 中華民國政府 為推行 平均地權 政策,在民國43年8月26日發佈的條例,中間曾有多次修正。 內容有關地價的規定及相關土地的課稅、收買及歸公等內容 [1] [2] 。 未來將改名為土地正義法。 內容 [ 編輯] 禁止轉售預售屋書面契據(紅單) [ 編輯] 依2023年7月1日實施的現行新法第47-3條第6項:「書面契據,買受人不得轉售與第三人。 銷售預售屋或新建成屋者,不得同意或協助買受人將該書面契據轉售與第三人。 現行新法第47-4條第1項、第2項:「預售屋或新建成屋買賣契約之買受人,於簽訂買賣契約後,不得讓與或轉售買賣契約與第三人,並不得自行或委託刊登讓與或轉售廣告。