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什麼是「平均地權條例」?
平均地權條例修正草案通過後,房價受衝擊而下修的幅度能否抵銷資金潮的漲幅
抵價地總面積以何為原則?
土地抵價地如何申請?
- 平均地權條例實施日期
- 平均地權條例溯及既往相關規定
- 平均地權條例三讀後常見問題統整
實施日期可能是今年 7 月
平均地權條例修正草案三讀通過後並未明確指出實施日期，僅規定「此次修正條文的施行日期，由行政院定之」。不過，內政部代理部長花敬群 2022 年 12 月底受訪時曾表示，希望平均地權條例修正草案三讀通過後，可以在 3 個月內完成子法並正式上路。而時代力量立委邱顯智近期透露，與內政部官員溝通過，修正案三讀過後，實施日期應不會超過半年，因此，實施日期有望為 2023 年 7 月 1 日。 相關房市新聞》》平均地權條例修正草案初審通過！ 5 項新規定拚明年第 2 季上路
「預售屋禁止換約轉售」規定不溯及既往
根據立法院最近三讀通過的《平均地權條例》第 47 條之 4 規定「預售屋或新建成屋買賣契約之『買受人』，於簽訂買賣契約後，不得讓與或轉售買賣契約與第三人。」意思就是，該條規定施行後，預售屋買賣契約不能自由換約轉售給第三人，以達到有效減少投資客利用預售屋換約轉售的方式進行炒房。 更多關於平均地權條例修法，請看：預售屋禁止換約轉售「不溯及既往」定案，民眾黨質疑：開後門
平均地權條例修法重點為何？
1. 預售屋限制換約轉售 2. 重罰 3 種炒房行為 3. 建立檢舉獎金制度 4. 限制私法人購屋 5. 預售屋買賣解約申報登錄
平均地權條例實施日期為何時？
目前僅公告「此次修正條文的施行日期，由行政院定之。」，不過根據立法委員邱顯智的說法，最快的實施日期有可能是 2023 年 7 月 1 日。
平均地權條例是否溯及既往？
內政部在 2023 年 1 月 13 日已說明，未來預售屋換約限制將「不溯及既往」，相關資訊請參閱：預售屋禁止換約轉售「不溯及既往」定案，民眾黨質疑：開後門 以上為平均地權條例三讀通過後的常見問題整理及解答，供有興趣的大家做參考！ 如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。 《更多平均地權條例相關文章》 1. 平均地權條例修正案三讀通過！打炒房條例重點懶人包 2. 平均地權條例修法預計 1/9 三讀通過，房市專家：買預售屋要小心 3. 學者：補貼房貸恐讓問題更嚴重，建議儘速通過平均地權條例 4. 《平均地權條例》通過後有何影響？4 個常見問題一次看！ 5. 「平均地權條例」修正草案對預售屋換約有什麼影響？ 預售屋換約 3 大影響 6. 2023「預售屋禁止換約轉售」草案修法重點及注意事項看這裡！
2023年6月15日 · 台灣面臨房價高漲、投機炒房興盛，內政部為此進行被稱為「史上最強打炒房」的《平均地權條例》修法，以下一一解析五大修法內容、影響，以及專家對修法後的房市分析。
2023年6月27日 · 平均地權條例是土地法的特別法，為我國土地政策最高指導原則，用來維持土地和房屋價格，前身是1954年推行的《實施都市平均地權條例》，然因該 ...
2023年7月29日 · 平均地權是我國土地政策最高指導原則，《平均地權條例》是《土地法》的特別法，其前身為《實施都市平均地權條例》。 根據內政部地政司 資料顯示 ，自1949年國民政府遷台後，推動一連串土地改革如375減租、耕者有其田等。
為推行平均地權土地政策於中華民國43 年8 月26 日總統令制定「實施都市 平均地權條例」公布全文47 條。 其歷次修正日期、條文及重點內容如下：
