怎麼看自己能貸款多少? 相關
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2023年12月14日 · 第一次買房要準備多少錢?如何知道自己房貸可以貸多少?影響貸款額度的原因有哪些?本篇將詳細介紹房屋貸款的條件、銀行看重的地方以及房貸計算,讓你對房貸有初步了解!
2024年4月25日 · 理解你的財務狀況. 首先,理解自己的財務狀況是試算貸款能力的第一步。 這包括你的月收入、月固定支出、負債總額及資產總值。 透過這些數據,你可以得到一個清晰的財務畫面,這對於計算你能負擔的貸款額度至關重要。 月收入 :包括工資、副業收入、投資收益等。 固定支出 :如房租、水電網費、保險等固定月支出。 負債總額 :包括信用卡欠款、現有貸款餘額等。 資產總值 :房產、車輛、存款和投資等。 貸款能力的計算方法. 提前估算您的最高信貸額度,並且審慎地比較各種貸款選項,可以讓您從更明確和客觀的視角出發,選擇最符合當前需求的信貸計劃。 計算信貸額度 3 大公式: DBR 22 倍 = 平均月收入 x 22.
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如何比較私人貸款?
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2024年2月1日 · 1. 自身條件. 銀行為了解你是否有足夠的還款能力,會考量以下 2 點: 年收入 :工作穩定,年收入30萬元以上為佳,如果年收入越高、越容易申請到較優惠的信貸利率。 職業 :不論是上市櫃、大型企業或中小企業員工,都符合貸款申請對象,如果你的職業是專業四師(醫師、會計師、建築師、律師)或是績優企業員工,有機會申請到較佳的利率。 2. 信用紀錄. 最簡單維持信用紀錄的方法就是準時繳納信用卡費或貸款每月還款,並與銀行維持良好往來,久而久之就能幫你累積良好的信用。 3. 負債比. 每個月的負債支出和收入淨額之間的比率,即為負債比,若負債比過高,也會影響貸款的金額以及利率。 (二)房屋貸款利率試算怎麼做? 房屋貸款試算公式告訴你!