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搜尋結果

  1. 2023年12月14日 · 第一次買房要準備多少錢如何知道自己房貸可以貸多少影響貸款額度的原因有哪些本篇將詳細介紹房屋貸款的條件銀行看重的地方以及房貸計算讓你對房貸有初步了解

  2. 2024年4月25日 · 理解你的財務狀況. 首先理解自己的財務狀況是試算貸款能力的第一步。 這包括你的月收入、月固定支出、負債總額及資產總值。 透過這些數據,你可以得到一個清晰的財務畫面,這對於計算你能負擔的貸款額度至關重要。 月收入 :包括工資、副業收入、投資收益等。 固定支出 :如房租、水電網費、保險等固定月支出。 負債總額 :包括信用卡欠款、現有貸款餘額等。 資產總值 :房產、車輛、存款和投資等。 貸款能力的計算方法. 提前估算您的最高信貸額度,並且審慎地比較各種貸款選項,可以讓您從更明確和客觀的視角出發,選擇最符合當前需求的信貸計劃。 計算信貸額度 3 大公式: DBR 22 倍 = 平均月收入 x 22.

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  7. 2024年2月1日 · 1. 自身條件. 銀行為了解你是否有足夠的還款能力,會考量以下 2 點: 年收入 :工作穩定,年收入30萬元以上為佳,如果年收入越高、越容易申請到較優惠的信貸利率。 職業 :不論是上市櫃、大型企業或中小企業員工,都符合貸款申請對象,如果你的職業是專業四師(醫師、會計師、建築師、律師)或是績優企業員工,有機會申請到較佳的利率。 2. 信用紀錄. 最簡單維持信用紀錄的方法就是準時繳納信用卡費或貸款每月還款,並與銀行維持良好往來,久而久之就幫你累積良好的信用。 3. 負債比. 每個月的負債支出和收入淨額之間的比率,即為負債比,若負債比過高,也會影響貸款的金額以及利率。 (二)房屋貸款利率試算怎麼做? 房屋貸款試算公式告訴你!