房仲手上有什麼樣的代售物件&買家名單? 相關
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2023年9月9日 · 當然實務上比較不會真的有先後順序差異，畢竟房仲手上通常都有許多代售物件＆買家名單，所以買家來找房買，房仲都可以很快丟出符合需求的清單，並一間間的帶看；反之，賣方來的話也是如此。 進入到價格協商後，買家可透過斡旋金或要約書等方式向賣方傳遞購買意願，由仲介去跟賣方進行議價程序。 若買、賣雙方能夠達成共識，即可支付訂金讓仲介與地政士（俗稱為「代書」）一起協助完成最後階段的簽約文書和稅務工作！ 總結房仲的工作，對買賣雙方的工作流程簡單的列點分析供讀者參考： image source：房感HouseFeel. 代銷是什麼？ 「代銷」，又可稱做「不動產代銷」或「房屋代銷」，是專門做「房地產代理銷售」的公司，也就是說他們主要的工作是代替建設公司進行完整的不動產銷售規劃。
2024年5月17日 · 當然實務上比較不會真的有先後順序差異，畢竟房仲手上通常都有許多代售物件＆買家名單，所以買家來找房買，房仲都可以很快丟出符合需求的清單，並一間間的帶看；反之，賣方來的話也是如此。
6 天前 · 買房子找資料時，又會看到代銷公司廣告、房仲業者的宣傳到底要跟誰買房子呢？其實，代銷和房仲所能提供的服務不太相同，先了解這些窗口能夠提供什麼樣的服務，才不會在溝通時候產生期待落差唷！
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2022年5月31日 · 屋主需要有人來幫忙他曝光物件，而買房者希望有人來協助他整合物件資訊，這時候作為買方與屋主之間橋樑的，就是「房屋仲介」，簡稱房仲。 image source： xframe. 三、什麼是屋主自售？...
2023年12月19日 · 公平交易委員會 說明，房仲是作為買賣雙方保障房屋交易權益的公正第三方以及溝通橋梁，依照年資、經驗多寡以及 內政部 規定，可分為「不動產營業員」、「不動產經紀人」，負責提供房產專業知識及建議，媒合買賣方的需求，進一步促成交易。...
2021年10月6日 · 房仲在整個交易過程裡，真正的角色意義是「保護買賣交易權益的公正第三者」，簡單來說，房仲對於交易物件，包括物件瑕疵、買賣過程、買方資格、買賣文書處理等，買賣雙方都會希望經由「他」順利完成，讓交易獲得保障。 這群人非常龐大，銷售所需具備的知識也很複雜，相對做起來也很辛苦。 正因如此，如果希望透過房仲買房子，就需付出相關費用，也就是俗稱的仲介費。
2022年7月29日 · 買房搜尋時，總會同時看到仲介與代銷兩個名詞出現，但這兩個職業的差別在哪呢?信義代銷 哲甫協理表示，代銷大部分會與建商合作，會先幫消費者評估有品質的建商，主要出售預售屋或新成屋，代銷會先幫忙消費者評估適合的產品，會用影片、模型在現場與消費者說明未來將購入的產品。 那麼仲介呢? 信義房屋 新宇專經表示，仲介業務主要是在賣中古屋，若以旅遊做比喻，仲介比較像是導遊，會帶著消費者去進行「尋房之旅」，看不同的房子、了解房子社區的運作、鄰居組成、周邊文化環境等，一個專業的房仲，也如同導遊一般，會幫消費者注意許多細節與安全性，也因廣泛累積許多房地產知識，提供消費者最佳的建議，找出最適合的中古屋。 找代銷與仲介，各別有什麼好處呢? (約05:04秒處)
