房價大地震 相關
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2022年9月19日 · 台東接連兩日出現規模6以上地震，引起不少民眾擔憂。有人詢問，台灣接連地震是否將造成房價下跌。房地產達人斷言，花東一年內買氣恐降3成，價格更至少跌1成。 地震房價會跌嗎？ 他憂3千萬透天全賠光
2024年4月8日 · 上週一場台灣25年來最大地震，喚醒民眾對建築結構耐震力的關注，馨傳不動產智庫執行長何世昌提及，事實上台灣學者早已研發一種制震設備「雙核心自復位消能斜撐」，讓地震位移的房子回復原狀，且已取得各國專利，堪稱台灣之光，但因售價較貴 ...
2019年4月19日 · 18日中午花蓮發生規模6.1地震，台北市長安東路2段和信義路4段兩棟大樓發生傾斜靠在隔壁大樓的情形。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，首先還是先請結構技師確認結構是否安全，即使這兩棟大樓沒有立即危險性，大樓住戶仍需思考加快重建的必要。 昨日傳出傾斜的長安東路大樓。 （圖／東森新聞） 曾敬德指出，住戶之間彼此要有共識，趁現在政府提供危老改建方案，整合彼此的共識促成改建的機會；若已有結構性的問題，端視是否有合適的改建方案，或者政府提供何種協助計畫，重點還是要整合住戶之間的共識。 由於城市發展長久，各都會區30年以上中古屋占比都相當高，台北市甚至將近七成。
2024年4月23日 · 所謂的海溝地震，就是分布在海洋板塊邊緣的海溝，在海塊與大陸塊的交界處活動、相互擠壓下的結果，密度較大的海洋板塊以30度上下的角度插到大陸板塊下面，相互摩擦形成長長「V」字型凹陷地帶；台灣便位於歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交界處，因此地震發生頻繁。 ★【理財達人秀】 台積電法說前會突破1080? 伺服器.設備.CPO 撿到槍!★. 李錫堤過去曾表示海溝型地震是芮氏規模8起跳，週期性控制陸地上的地震循環，而台灣地震週期差不多是100年。 他昨日則在個人臉書專頁上重申海溝巨型地震的可怕之處，首先是「會搖很久」，今年的403地震在台北搖了1分鐘，921地震在台北搖了1.5分鐘，「但海溝巨型地震可能在台北搖到3分鐘。 搖1~2分鐘的地震中受損的房子，搖到3分鐘可能就倒掉了」。
2024年4月26日 · 關鍵字： 地震 、 1樓 、 頂樓 、 釘子戶 、 都更. 從地震造成嚴重災難中都可以看到一樓在崩塌後的慘狀，一樓是房屋崩塌的最主要破口，尤其有些一樓，把牆壁敲掉，更是危害到整楝樓的安全。
2022年9月20日 · 台灣省結構工程技師公會理事長王炤列指出，評估房屋耐震程有2大關鍵，包含原有設計，以及材料老化影響，一般來說，可直接從設計圖、材料資料進行評估，但中古屋相關資料通常已遺失，老屋更因為完工年代久遠，加上當時法規不夠嚴謹周全，施工品質、抗震程度都不可考，因此還是要請專業技師現場察看。 王炤列提到，民國86年以前興建的老舊建物，耐震設計標準較低，包含牆面量體、配筋細節都不符合目前規範，加上施工不夠精細，鋼筋容易生鏽，有耐震能力不足的疑慮，不過就算是後來才興建的建築，也不代表安全無虞，建議民眾仍要多加留意，若樑柱接縫出現寬度3毫米以上的斜向裂痕，可能也需要進行結構評估，為生命安全、財產做把關。 不過有些過於老舊的建築，或耐震指標低於40分，就算補強效益也不大，則可以朝危老重建的方向進行。
2022年9月19日 · 一、觀察整棟大樓外觀. 為了避免因為地震造成房屋倒塌，必須確保房屋的結構安全，房屋結構整棟皆是命運共同體，因此判斷結構是否安全，不能只看自家樓層，必須同時留意整棟大樓四周的外牆。 亦可詢問左鄰右舍是否也有損害，再共同查看整棟大樓是否有異常歪斜、沉陷狀況，並檢查門窗是否有擠壓變形，牆壁、柱、梁、樓板等有無裂損。 房屋結構整棟都是命運共同體。 （圖／ 東森新聞） 二、大樓柱子是否有嚴重裂縫、混凝土剝落或鋼筋外露等現象. 地震來時，常造成建物受損倒塌的往往是整棟大樓的1、2樓，故可從1樓開始檢查，觀察公共空間的大梁大柱是否有45度斜裂縫、鋼筋外露或是水泥剝落的狀況。 只要結構沒有被裝潢遮蔽的地方，例如公設大廳、樓梯間、地下室、垃圾分類室或是地下停車場，都應該要檢查看一遍。
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