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2021年10月6日 · 房仲在整個交易過程裡,真正的角色意義是「保護買賣交易權益的公正第三者」,簡單來說,房仲對於交易物件,包括物件瑕疵、買賣過程、買方資格、買賣文書處理等,買賣雙方都會希望經由「他」順利完成,讓交易獲得保障。 這群人非常龐大,銷售所需具備的知識也很複雜,相對做起來也很辛苦。 正因如此,如果希望透過房仲買房子,就需付出相關費用,也就是俗稱的仲介費。 依據內政部頒訂的「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」,房仲業者或經紀人員向買賣之一方或雙方收取的服務報酬總額,合計不得超過該不動產實際成交價金的6%,其中買方最高為2%、賣方為4%(但內政部沒有硬性規定買賣雙方的%數要相同)。 屋主》不透過仲介買房,需自行承擔風險. 但你或許會想問:「可以不透過仲介,直接跟屋主買房嗎?
2023年10月23日 · 金融顧問機構寬量國際(QIC)今天舉行2023年第4季全球資本市場展望說明會,谷月涵(Peter Kurz)被問及中國對富士康查稅,將如何影響外商投資中國的策略;他坦言,影響一定會有,但這也不是第一次中國政府干涉投資中國的企業。 谷月涵說,任何在中國設廠的台商,無論傳統產業或電子產業,都有外國客戶建議不要再投資中國,但光是投資台灣還不夠遠,最好投資第三個國家,例如東南亞或印度等地區,這個趨勢會一直持續下去,鴻海集團被查稅的消息,只會「讓大家更認真走這個方向」。 他認為,台商原本已經投資的中國資產,可能用來生產一些較舊世代的產品,至於新產品都將在國外製造,影響不會太大。 就投資角度而言,外國公司投資中國的部位已經減少非常多,短期應該不會改變。
2024年8月1日 · 行庫則有2大做法,一、不僅拉高利率,且案件全要送區域中心,透過「以價制量」及增加放款程序來控管房貸件數。二、核貸速度放緩、多會遞延一個月,房貸戶須「排隊等撥款」。為何各銀行全面關緊房貸水龍頭?
2024年3月5日 · 根據591新建案統計近2年全台預售案房價漲幅前10大縣市,若以成交均價來看蛋白縣市多數有不錯的成長,前10名排行中,有4縣市漲幅超過1成,包括基隆市以漲幅16.6%位居第1;台北市漲幅13.4%位居第2;第3名則是宜蘭縣,漲幅11.6%;花蓮縣的漲幅10.1%名列第4 ...
2023年3月31日 · 房地合一稅 有自住優惠,自住滿6年,可有400萬元 免稅額,還有10%優惠稅率。. 一位民眾買了新房,自已住在舊屋,把子女戶籍遷到新房,以為子女住滿6年,到時出售就可採用優惠稅率,但最近要轉售才發現根本不適用。. 原來,房地合一稅規定,所謂 自住 ...
2019年6月26日 · 台灣真正的問題是:經濟成長和民眾的所得幾近停滯,這才是今日房市問題的最大根源,加上貧富不均、城市資源的不均衡,造成台北房價偏高的狀態,2003年以來的房市多頭加炒作使房市過度飆漲,如今房市由多頭轉向空頭,加上房地產稅制不利炒房 ...
2023年4月24日 · 台股 股市 投資 外資 投資人 中央社 谷月涵 賣壓. 圖片來源:達志影像. 前外資分析師、寬量國際策略長谷月涵今天說,台股基本面不佳,但通膨及利率問題較小,外資賣壓「應該差不多了」;目前台股還不算泡沫市場,不至於崩盤,未來成長不會來自 ...
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