搜尋結果
2023年12月12日 · 央行定義的購置高價住宅貸款，台北市總價為7000萬元以上，新北市為總價6000萬元以上，雙北以外地區則為總價4000萬元以上。 央行從2021年12月祭出第四波打炒房，規範自然人買高價住宅購屋貸款最高成數一律降為4成，且延續無寬限期。 根據實價登錄統計，台北市7千萬元以上的豪宅交易量，在2021上半年仍高達335件，大約平均一天就有將近2件豪宅交易，但央行的豪宅限貸措施在當年度的下半年實施後，2022年豪宅市場交易量陸續萎縮，2023年上半年未滿百件，和2021年同期相比，大降7成，其中「內湖區」萎縮最為明顯，減幅逼近9成，達到87.5%，2021年上半年還有48件交易量，掉到只剩個位數。
2023年6月21日 · 台灣央行在最新一次的理監事會議，推出最新一波選擇性信用管制，針對自然人在台灣8個地區買房，限制貸款最高成數。 由於被認為可能直接打到換屋族，對台灣房市恐進一步影響。 國內銀行認為，和國外像美國、韓國等房價近幾年相比，台灣房價變動相對溫和，至於在平均地權條利、央行信用管制陸續上路，是否可能進一步讓台灣房價下修，國銀認為並不容易，因為還有很多「外圍」的等著買房。 被稱為史上最重打炒房的「平均地權條例」即將在7月1日上路，再加上央行在最新一次的理監事會議祭出針對一般民眾，在特定地區的第二戶購屋貸款成數上限為7成，也讓外界關注國內房市變化。
2024年5月21日 · [Rti央廣新聞]在「新青年安心成家房貸」推波助瀾下，近期房市出現搶購潮。人力銀行公布的調查指出，有33.4%上班族名下擁有房子，每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2,167元，約占收入的7成2左右，壓力指數滿分10分的情況下，平均落在7.1分。
2021年3月19日 · 中央銀行18日舉行第一季理監事會，加強房市調控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數降為4成，對高價住宅也降低貸款成數；另外，購置第3戶貸款最高成數則由6成降至5.5成。 對於政府未來是否還會再祭出打擊炒房的措施，行政院長蘇貞昌19日在立法院受訪時表示，政府一直為民眾的居住正義努力，所以大量興建社會住宅、推動包租代管政策；同時，政府對於拿房屋炒作也很不以為然，相關措施都是為了打擊炒房，讓民眾買得起房子。 蘇貞昌說：『 (原音)政府推動「房地合一」，把期限延長，都是不要短買短賣、炒作賺取暴利。 中央銀行也訂定，對於買豪宅、第3間房以上的不再給予高成數貸款，貸款成數降低，這些都是為了打炒房，希望能夠實現居住正義，讓大家都買得起。
2024年3月22日 · 內政部國土管理署今天晚間表示，因應中央銀行升息，為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家，內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸，除現行已提高補貼利率半碼外，就這次升息部分，政府同幅補貼利率半碼到2026年7月31日止。 國土署指出，17項政策性優惠房貸，包含台灣省輔助人民自購國民住宅貸款；輔助原住民建購、修繕住宅貸款；鄉村地區住宅修繕及興建貸款；中央公教人員購置住宅貸款；青年安心成家方案之前2年零利率購置住宅貸款；4000億元優惠購屋專案貸款；1兆8000億元優惠購屋專案貸款；莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。
5 天前 · 撰稿編輯：李自立. 金管會23日表示，截至今年4月底止，加計催收款在內，國銀辦理房貸餘額近新台幣10.3兆元，年增率破9%。. (圖：中央社) 政府推新青安貸款，挺青年安心成家，為房市買氣點火。. 金管會統計，截至今年4月底止，加計催收款在內，國銀辦理房貸 ...
2023年3月23日 · 中央銀行今天(23日)宣布升息半碼，是連續5度升息；房仲指出，多數房貸族利率恐跨越2%大關，若以貸款新台幣1000萬元、30年期本息均攤計，這次升息半碼後，每年還款金額比啟動升息循環前多4萬元以上。
