房貸試算公式 相關
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2023年6月20日 · 👇一次下載7大好用理財工具. 索取檔案. 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金加利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。 所以事前房貸試算規劃就很重要，特別是有些貸款有寬限期，寬限期內銀行允許讓你只還利息不還本金，有的時候會讓人誤以為自己可以負擔這筆貸款，但等寬限期一過要加還本金時反而就還不出來房子結果低押品就被沒收、信用破產，所以貸款事前評估非常重要。 像我本身有需要貸款時都會事先算好1~3年之內的現金流是完全沒問題，再大約抓7年之內估算值，確保自己可以清貸款清的開心一些。
2023年3月21日 · 設計了許多免費理財工具可下載。. 想知道房貸如何試算？. 如保掌握自己的支？. 每個月保險費繳多少才是合理？. 表格都是用Excel設計，使用這些理財工具可幫助自己管理財務。. 小提醒： 此頁面日後仍會加入新的工具，你可以按 Ctrl/CMD+D 把這頁面記下來 ...
房貸試算與貸款試算表Excel下載 買房子時將房貸試算出來是很重要的規劃，其它如信貸、車貸的貸款試算也一樣，貸款前要先試算好每個月所繳的本金與利息是自己可負擔的起，不然有時因為一時疏乎沒…
房貸試算與貸款試算表Excel下載. 買房子時將房貸試算出來是很重要的規劃，其它如信貸、車貸的貸款試算也一樣，貸款前要先試算好每個月所繳的本金與利息是自己可負擔的起，不然有時因為一時疏乎沒… 繼續閱讀.
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2023年3月13日 · 對於剛出社會三到五年的人來說，要買一間動輒幾百萬以上的房子是種很大的負擔，更不用說地點是在交通便利的二、三千萬房子，對於一般人根本是「住不起」。 不過中文常說化繁為簡，在數學上就是平均攤平然後小數點第二位以後不計算，通常只要經過數學的換算很多的事看起來都可以大而化之；房屋貸款就是一種，房子總價雖然看起來很高，不過只要把金額大的總價均攤成金額小的本金利息月繳時，就會讓人誤會以為自己能夠「付得起」房貸，而不考慮「住不住得起」。 這類的手法我們不意外 ，也都很清楚這老鬼把戲，不過說實話，它還真是非常有效！ 想想看如果一棟需要貸款七百萬的房子，看總價感覺很難下手，不過如果變成每月只需繳二萬元房貸來說，購買力就瞬間提升不少，咬個牙一個月二萬塊還算頂得住。
2023年3月13日 · 今天要搬上桌的存錢公式絕對也是個平易近人的預算方法，一看就懂，若你已經有預算經驗的人可以從中複習存錢觀念，還沒開始做預算的人趕快從這方法入門。 這個簡單的存錢公式就是：收入－儲蓄＝ 必要 支出＋ 需要 支出＋ 想要 支出. 第一步：先扣儲蓄，先支付給自己. 先支付給自己的觀念非常重要 ，重要到可以讓人由窮翻富，由月光族變存錢族。 不論你是把錢留下來進修學習，還是為投資理財做準備，或存小孩的教育資金，你都要先學會從收入扣掉儲蓄的錢，剩下的才是你可以支出的金額。 我習慣稱這為「幫自己減薪」，這樣人才會主動去控管支出，要不然錢很容易就花得不手軟，存錢速度當然會很慢。 第二步：分出必要、需要、想要. 在每月領到收入扣掉儲蓄金後，接下來是將所剩金額三分成必要、需要、想要，這三項支出分別用在不同地方：
