房貸試算 相關
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3311. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 今天版上很多人針對40年房貸這個議題討論，小弟用Excel試算了20年和40年的1000萬元房貸的差異給大家參考一下. 如有算錯，請不吝告知。 這上面的表格可以看出. ＊ 40年房貸利息支出比20年房貸多1倍以上. ＊ 40年房貸利息支出在平均利率4％下與本金金額差不多. 在年利率2％下，40年房貸. ＊ 第1年利息支出約20萬約為還款金額36萬的55％. ＊ 第5年利息支出約18.6萬約為還款金額36萬的51％. ＊ 第15年利息支出約14.8萬約為還款金額36萬的41％. 利率走高，每月還款金額增加，40年房貸增加的幅度會大於20年房貸. 2012-03-23 15:41 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 房貸 20 40.
2024年5月8日 · 2644分. 樓主. 房貸成數算法怎麼計算能貸多少?二等親交易問題. 2024-05-08 12:24. 1089. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 預計跟父母買房同社區同坪數+車位這兩年成交價大約13XX萬. 媽媽以當初購買的價格770萬+200萬=970萬賣我 (200萬用贈與方式給我現金當頭期款) 請問這樣跟銀行申請貸款時銀行會以市場行情1300萬去試算,還是以實際交易的970萬去試算能貸款的金額? 另外我有先搜尋了一下如果買賣價格< (土地+房屋公告現值)才會被視為贈與. 我這案例的話交易金額> (土地+房屋公告現值),所以只有200W被視為贈與嗎? 2024-05-08 12:24 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字.
2013年4月10日 · 引言. 搞不清楚怎麼算，所以上來請教一下比較熟悉房貸算法的網友，case是這樣：. 假設房貸400萬20年，用本息攤還法，每月大約要繳多少房貸？. 如果還掉一筆本金20萬時，每月要繳的房貸變成多少要怎麼重新計算？. 最後一個問題是如果我想在10年內還完所有房 ...
2020年2月8日 · 1.青年安心成家. 2.整批房貸. 假設貸800萬20年來算. 青年每月還款38383、支付利息143萬. 整批每月還款38899、支付利息134萬. 可是青年每月還款金額比整批少，但為何支付利息反而多出9萬？ 到底要貸哪個較划. 算呢？ 2020-02-08 19:18 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 房貸試算疑問 方案 青年 房貸 利息 金額 38899 800 20 38383. JennyYo. 35分. 2樓. 1. 因為你青年貸款 只有第一年 是繳3萬8千多. 第二年利率變1.74%，就變繳3萬9千多囉. 所以總利息會比較高。
2020年4月23日 · 1.31%不是行情，是之前1.56%調降一碼後的結果，是目前政府所規定的最低房貸利率標準，也是公教專案得標銀行的承接利率，除青年首購前二年低於此水準外，若還有更低時，通常必須由政府通過預算編列補貼給銀行，所以目前依照個人申貸條件，若能貸到1.
2013年7月10日 · 請問各位買過屋的專家們. 假設今天小的我為了買房 貸款了1750萬. 但是假設我預計要在10年內還清. 假設以利率1.8%計算. 是該選擇20、25、30年的哪一種貸款年限 會比較划算呢? 能列出算法讓我知道是有何差別，如何計算出的嗎? 謝謝各位~!!! 2013-07-10 22:22 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 房貸 差別 20 25 30. xxxooow. 150分. 2樓. breaking5678 wrote:請問各位買過屋的專家們. 假設今天小的我為. 0.
2015年7月29日 · 首先開頭先說小妹不才 想要買屋卻不會算貸款小妹要找大概700左右的，頭期款準備150~180但是我用APP算，都顯示2萬多快3萬請朋友幫忙試算 有的算兩萬多 有的算兩萬內請問到底要怎麼去計算呢？
