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   法規公告. 「建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法」書、表、證. 內政部95.3.20台內營字第0950800456號令訂定 內政部98.6.26台內營字第0980805265號令修正「M1、M2、M3、M4、M5、M6、M7、M11」8種書、表、證 內政部99.9.17台內營字第0990806894號令修正「M1、M2、M3、M4、M5、M6 ...

2. law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法-全國法規資料庫

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   一、建築物機械停車設備（以下簡稱機械停車設備）：指附設於建築物，以機械搬運或停放車輛之停車設備、汽車用昇降機或旋轉臺。 二、管理人：指建築物之所有權人或使用人或經授權管理之人。

3. www.lawtw.com › archives › 373009【房地產法律問題】機械式停車位損壞，該由誰負責修繕及負擔其費 ...

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   按「 專有部分 、 約定專用 部分之修繕、管理、維護，由各該 區分所有 權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用（第1項）。 共用部分 、 約定共用 部分之修繕、管理、維護，由 管理負責人 或管理委員會為之。 其費用由 公共基金 支付或由 區分所有權 人按其 共有 之 應有部分 比例分擔之。 但修繕費係因可歸責於 區分所有權人 或住戶之事由所致者，由該區分 所有權 人或住戶負擔。 其費用若區分所有權人會議或 規約 另有規定者，從其規定（第2項）。 」「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。

4. 其他人也問了

   機械停車設備如何維護保養?

   • 管理人應委請專業廠商負責機械停車設備之維護保養，由專業技術人員依一般維護保養之作業程序，按月實施作成紀錄表一式二份，並應簽章及填註其證照號碼，由管理人及專業廠商各執一份。 機械停車設備安全檢查每年一次。 管理人應於使用期限屆滿三十日內自行或委託維護保養之專業廠商向直轄市、縣（市）主管建築機關或其委託之檢查機構申請安全檢查。 機械停車設備之安全檢查，由檢查機構受理者，檢查機構應指派檢查員依第八條規定檢查，並製作安全檢查表。 第三條第一款及第五款之機械停車設備，除汽車用昇降機及旋轉臺外，由第十三條第一項第一款之檢查員辦理檢查；同條其餘各款機械停車設備及汽車用昇降機、旋轉臺由第十三條第一項各款檢查員辦理檢查。

   建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法-全國法規資料庫

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   機械式停車位損壞的原因及部位為何?

   • 惟本案中機械式停車位損壞之原因及部位，尚有未明，以「該停車塔就停在上層而無法移動」就逕謂「係提問人的機械式停車位損壞」，顯屬率斷，自有先請廠商查明及釐清損壞原因、部位及估價之必要。 至於 當事人 之 意思表示 以存證信函（通常1式3份，1份郵局留存、1份自己留存、1份寄給對方)為之，目的在於佐證當事人意思表示用；而存證信函之內容，無非是一種意思表示，當事人之一方自得寄存證信函給另一當事人；其意思表示，則以通知達到相對人時，發生效力（註三）。

   【房地產法律問題】機械式停車位損壞，該由誰負責修繕及負擔其費用…

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   機械停車位住戶不當使用導致損壞,該住戶負擔修繕費用嗎?

   • 但如果是某一車位住戶不當使用導致損壞（例如有限制車重、車長、車寬、車高，但住戶還是開大車進入），則由該住戶負擔修繕費用。 畢免爭議，宜於社區規約明確規定機械停車位修繕費用之負擔 許多20年以上的老社區，因為零件長期使用會老化、毀損，機械停車位已到了需要頻繁修繕的程度，但又苦於社區規約未明確約定機械車位的修繕責任歸屬，導致住戶和管委會發生爭執。

   大樓機械式停車位損壞，維修費如何分擔？ :: 李郁霆律師&蔡如媚律師

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   機械車位修繕費用由誰負擔?

   • 機械車位修繕費用的分擔 所以既然機械式車位為專用部分，依公寓大廈管理條例第10條第1項規定，機械車位之修繕、管理、維護，由使用之住戶為之，並負擔其費用。 管委會並無使用公基金修繕的義務。 不過機械車位通常係6個或8個車位為一個單位（模組），是共同連動的，上下、左右水平得移動，若某一車位在正常使用情況下發生損壞，通常連帶得也會使其他車位無法使用。 依公寓大廈管理條例第12條規定：「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。 」雖然本條係針對樓地板、管線之修繕費用負擔為規定，但性質上應可類推適用於機械式停車位之維修費用負擔。

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   2020年8月12日 · 機械車位修繕費用的分擔. 所以既然機械式車位為專用部分，依公寓大廈管理條例第10條第1項規定，機械車位之修繕、管理、維護，由使用之住戶為之，並負擔其費用。

6. www.nlma.gov.tw › 政府資訊公開 › 主動公開資訊建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法 | 中華民國內政部國土管 ...

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   一、機械停車設備或昇降設備相關協會、機械工程科或電機工程科技師公會等專業性之法人機構或團體。 二、具有專任檢查員十人以上。 三、具有機械停車設備有關之資訊與檔案資料及設備，並能與中央及地方主管建築機關連線者。

7. jzsecurity.pixnet.net › blog › post機械車位壞了該誰付錢修繕？管委會、車主、房東互相推卸責任，就 ...

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   2020年8月17日 · 若機械車位故障係由於上層車輛過重或其他可歸因於上層車主所致之故障，則 由上層車位的區權人或使用人負責修繕 之責。 另外， 若社區規約中有其他規定，則須依照規約處理。

8. www.nlma.gov.tw › 最新消息 › 法規公告建築物附設停車空間機械停車設備規範 | 中華民國內政部國土管理 ...

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   (1) 機械停車設備 建築物附設停車空間及其進出用之車道，以機械式設置之停車裝置及必要之附屬設備。 (2) 機械停車裝置 將汽車搬運至停車位置或供停放汽車使用之機械裝置之全部 (以下簡稱裝置)。 (3) 置車板 機械停車設備中供搬運或停放汽車之托板。 (4) 機械停車位 包含設置機械停車之設備及停車空間。 (5) 機械停車空間 機械停車供作停放汽車之空間。 (6) 搭停車架 以鋼材或同等品組裝，用以承載置車板供停放汽車之樑柱構架。 (7) 搭乘場 設置在機械停車設備之出入口前方，供存車人等候駕車入庫之空間。 (8) 機廂 人車共乘之垂直升降裝置，供人員搭乘及停放汽車之車廂。 (9)機械室 機械停車設備中安置或容納驅動單元、動力元件或電源開關之空間。