歷年日本房價走勢圖 相關
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日本房價. 日本房市自90年後，歷經了長達20年的低迷，主因其 比重自90年代便開始一路向下，而日本又是相對保守與排外的民族，因而導致經濟長期陷入 中。. 房價近年的止穩，主因為日圓的 ，使得外部資金大量移至日本進行房地產投資，外資持有房地產比率在 ...
- 氣憤房地產的由來
- 日本房地產指數、匯率、利率三十年走勢
- 日本央行1989年把重貼現率上調到6%
我很生氣房地產被炒作。 原因無他，當你邁入三十而立的歲月光景，想成家立業，腦中開始有了要獨立成戶的念頭時，一看，這是什麼鬼價格? 板橋新成屋都要喊到50萬/坪以上 (新板特區不管了，那邊都破100萬/坪。 俗稱的天龍國不用講，絕對都是 70萬/坪 ~ 200萬/坪的範圍內。 所以在板橋買新屋30坪，隨便算都要1500萬以上。你告訴我上班族怎麼有辦法買?薪水有成長嗎? 國內工商團體沒賺錢嗎? 去看十年來的企業盈餘增長就知道了，賺了錢從來都不是回饋到員工身上的。 這個可以另外開一篇來寫。我總跟身旁親近的好友或生疏的朋友也罷，說我是房地產死空頭者，我全力看空房地產，當然這是一個賭注，賭未來買不買得起任何一間房子? 我不怕我未來沒房子買、沒房子住。 是地點的問題、大小的問題，要買一間房子安身立命，未...
粗略的找出日本房地產三十年來的走勢圖。大家耳熟能詳的日本1990經濟泡沫，造成後來失落的20年，喔不，現在算已經是失落的25年了。 1990年你如果在房地產指數300以上買入不動產，很抱歉，到現在為止它的平均價格只剩下1/3 左右。 跌價的過程當中，賣掉房子你都還欠銀行錢，這就是俗稱的溺水屋。更遑論跌下來的過程當中，銀行可能會因為房屋擔保價值不足而緊縮銀根要求貸款者提前還款。 從維基百科查這個條目【日本泡沫經濟】https://zh.wikipedia.org/wiki/日發現這一段:【泡沫破裂】1989年12月29日，日經平均股價達到最高38957.44點，此後開始下跌，土地價格也在1991年左右開始下跌，泡沫經濟開始正式破裂。到了1992年3月，日經平均股價跌破2萬點，僅達到1989年最...
很多經濟學家這些年來都不斷地分析日本泡沫經濟崩跌、房地產崩跌的原因，到底是因為1985年廣場協議，美國要求日圓升值所導致?還是因為1989~1990日本央行連續升息所導致? 我也不是專家我不懂。總之後來的結果就是泡泡破了。刺激經濟的方式就是經濟學裏面的貨幣政策和財政政策，降息你可以降到零，歐美開始討論負利率，或是印鈔票，但是會帶來通貨膨脹，財政政策是就是擴大政府支出，蓋一大堆基礎建設，我們都可以從歐美日的經濟體去學得經驗。 我是不認為台灣有什麼籌碼可以比照歐美日這樣刺激經濟啦~ 另外還有人口紅利的問題，2015年是台灣人口紅利最高點了，未來勞動人口的增長將會開始下滑，請看下面的圖表。 勞動人口開始下滑，賺錢的人口開始下滑，有能力背負房貸者是不是可能會開始減少呢? 房地產的炒作永遠都是A賣給B...
2023年10月19日 · 營建成本攀升，推升 2023 年度上半年（2023 年 4-9 月）東京房價衝上歷史新高紀錄，其中東京 23 區房價超越泡沫經濟時期、首度飆破 1 億日圓大關。 日本不動產經濟研究所（Real Estate Economic Institute，REEI）18日公布調查報告指出，2023年度上半年（2023年4-9月）期間日本東京首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建住宅大樓銷售戶數較去年同期減少4.6%至1萬1,712戶，就歷年度上半年情況來看、為連續第2年減少。
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為什麼日本房價這麼高?
日本房價連2年突破多少日圓?
如何看出房價趨勢?
台灣房價高嗎?
2023年3月23日 · 不動産經濟研究所 (東京新宿)匯總的2022年日本全國新建分戶出售住宅樓的平均價格為5121萬日元（約合人民幣269萬元），比10年前上漲約1300萬日元（約合人民幣68萬元）。 相比日本正式員工的平均年收入達到10倍左右。 東京23區的平均價格上漲約3000萬日元，漲至8236萬日元（約合人民幣433萬元）。 住宅樓價格上漲還蔓延至地方的核心城市。...
2024年2月29日 · 2024.02.29. 10:46. MoneyDJ理財網. 房價. 日圓. 銷售. 戶數. 日本去年 (2023年)房價大漲15%、每戶逼近6,000萬日圓，連7年創下歷史新高紀錄，其中東京首都圈房價續創新高、近畿圈創1991年以來新高。 日本不動產經濟研究所 (REEI)28日公佈調查報告指出，2023年日本新建住宅大樓銷售戶數年減10.8%至6萬5,075戶，連續第2年陷入萎縮。 日本住宅銷售戶數史上最高紀... 詳全文 （本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載） 相關新聞. 北京│以舊換新帶動消費 五一汽車家電銷售額增. 使照＞建照「房價跌」大翻車！ 台灣房價奇葩 空軍全陣亡 專家也讚嘆：房市很樂觀. 離崩盤不遠？ 「新青安助攻」賭5年後房價 他曝實情：罵個幾年就上車了. 留言討論.
2024年2月29日 · 日本去年 (2023年)房價大漲15%、每戶逼近6,000萬日圓，連7年創下歷史新高紀錄，其中東京首都圈房價續創新高、近畿圈創1991年以來新高。 日本不動產經濟研究所 (REEI)28日公佈調查報告指出，2023年日本新建住宅大樓銷售戶數年減10.8%至6萬5,075戶，連續第2年陷入萎縮。...
2023年2月23日 · 日本房價續揚，每戶平均售價連2年突破5,000萬日圓、連6年創下歷史新高紀錄，其中東京首都圈房價續創新高、近畿圈創31年來新高。 日本不動產經濟研究所 (REEI)最新公佈調查報告指出，2022年日本新建住宅大樓銷售戶數年減5.9%至7萬2,967戶，4年來第3度陷入萎縮。...
