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1. 其他人也問了

   法拍取得房地,該如何繳納土地增值稅和契稅?

   • 民眾若透過法拍取得房地，該如何繳納土增稅和契稅？ 稅務局表示，如拍定價格低於公告土地現值及房屋評定標準價格，將以拍定移轉價格計算土地增值稅及契稅，其中土地增值稅將直接從拍賣價款中直接扣繳，而契稅則須於30日內申報，完成後才能辦理過戶。

   法拍取得房地土增稅、契稅誰該繳？稅務局一次說明 - Yahoo奇摩股市

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   法拍屋有增值稅嗎?

   • 法拍屋土地增值稅，講給你知! （臺中訊）土地稅法第30條第1項第5款規定，法拍土地在法院拍定時，是以公告現值和拍定價比較，以較低的價格核算土地增值稅，並以該價格作為拍定人之前次移轉現值。

   法拍屋土地增值稅，講給你知!-財政部稅務入口網

   www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/LkrRzjZ

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   如何繳納土地增值稅?

   • 1.土地登記申請書。 2.土地所有權買賣移轉契約書 (請完納印花稅)。 3.建物所有權買賣移轉契約書 (請完納印花稅)。 4.土地增值稅繳納、免稅或不課徵證明文件及契稅繳納、免稅或同意移轉證明文件。

   申辦買賣案件流程-地方稅務局

   tytax.tycg.gov.tw/home.jsp?id=213&parentpath=0,69,70&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=202008070001&aplistdn=ou=data,ou=chtax13,ou=chtax,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y

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   房屋稅應該由誰繳納?

   • 1問:房屋稅應該由何人繳納？ 展開 答:1.房屋稅是向房屋所有人徵收，而該房屋設有典權者，向典權人徵收，如果是共有房屋即向共有人徵收，由共有人推定1人繳納，其不為推定者，由共有之現住人或使用人代繳，又上開人員住址不明或非居住房屋所在地者，由管理人或是現住人繳納，如果係出租房屋，由承租人負責代繳，抵扣房租。

   新北市政府稅捐稽徵處-線上櫃臺-常見問答

   www.tax.ntpc.gov.tw/lp-2158-1-xCat-03.html

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2. estate.ltn.com.tw › article › 17255法拍取得房地土增稅、契稅誰該繳？稅務局一次說明 - 地產天下 - ...

   estate.ltn.com.tw › article › 17255

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   2023年6月30日 · 民眾若透過法拍取得房地，該如何繳納土增稅和契稅？ 稅務局表示，如拍定價格低於公告土地現值及房屋評定標準價格，將以拍定移轉價格計算土地增值稅及契稅，其中土地增值稅將直接從拍賣價款中直接扣繳，而契稅則須於30日內申報，完成後才能辦理過戶。

   • 法拍屋過戶仍積欠房屋地價稅 誰該負責繳納？ - 地產天下 - 自由電子報

     法拍屋過戶仍積欠房屋地價稅 誰該負責繳納？. 民眾經法院拍 ...

3. tw.stock.yahoo.com › news › 法拍取得房地土增稅-契稅法拍取得房地土增稅、契稅誰該繳？稅務局一次說明 - Yahoo奇摩股市

   tw.stock.yahoo.com › news › 法拍取得房地土增稅-契稅

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   2023年6月30日 · 民眾若透過法拍取得房地，該如何繳納土增稅和契稅？稅務局表示，如拍定價格低於公告土地現值及房屋評定標準價格，將以拍定移轉價格計算土地增值稅及契稅，其中土地增值稅將直接從拍賣價款中直接扣繳，而契稅則須於30日內申報，完成後才能辦理 ...

4. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement法拍屋土地增值稅，講給你知!-財政部稅務入口網

   www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement

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   臺中市政府地方稅務局說明，一般人都以為同年度的土地移轉，因為公告現值沒有調整，無需繳納土地增值稅，但假若以低價買進法拍屋，因標價比同期公告現值還低的情況下，就算是同年度移轉，也有可能需繳納土地增值稅。

5. estate.ltn.com.tw › article › 13305法拍屋過戶仍積欠房屋地價稅 誰該負責繳納？ - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw › article › 13305

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   2022年1月18日 · 法拍屋過戶仍積欠房屋地價稅 誰該負責繳納？. 民眾經法院拍賣取得的房產，若發現有積欠房屋稅、地價稅，仍應由原所有權人負責繳清。. 房價持續走高，不少人會選擇在法拍市場撿便宜，但如果法拍物件的原屋主有積欠房屋稅、地價稅，到底該由誰繳清 ...

6. news.housefun.com.tw › news › article法拍取得房地 土地增值稅及契稅一次看懂！ | 好房網News

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   2023年10月29日 · 稅務局提醒民眾，向法院標購取得房地，拍定人雖不必申報繳納土地增值稅，但仍須申報繳納契稅，請民眾於取得法院核發之建物不動產權利移轉 ...

7. www.mygonews.com › news › detail法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂！ | 房地稅務 | MyGoNews買 ...

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   2023年7月2日 · 法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂！. 民眾向法院標購取得土地及房屋，如拍定價格低於公告土地現值及房屋評定標準價格，將以拍定移轉價格計算土地增值稅及契稅，其中土地增值稅將直接從拍賣價款中直接扣繳，而契稅則須於30日內申報，完成後 ...

8. www.kycpa.com.tw法拍取得房地 土地增值稅及契稅一次看懂！#110 – 廣揚會計 ...

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   2023年7月4日 · 稅務局提醒民眾，向法院標購取得房地，拍定人雖不必申報繳納土地增值稅，但仍須申報繳納契稅，請民眾於取得法院核發之建物不動產權利移轉證書之日起30日內向稅務局辦理契稅申報，避免逾期被罰荷包受損。