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國稅問與答. 營利事業所得稅. 伍、營利事業所得額之計算─營業費用（共計53題） 營利事業列報修繕費應注意哪些事項？ (2227) 更新日期：106-03-20. 列報修繕費應注意下列各項： 1.修繕費支出足以增加原有資產之價值者，或其效能非2年內所能耗竭者，應列為資本支出。 2.因維持資產之使用，或防止其損壞，或維持正常使用而修理或換置之支出，可作為費用列支。 3.凡修繕或購置固定資產，其耐用年限不及2年，或其耐用年限超過2年，而支出金額不超過新臺幣80,000元者，得以其成本列為當年度費用。 但整批購置大量器具，每件金額雖未超過新臺幣80,000元，其耐用年限超過2年者，仍應作為資本支出。 4.修繕費之原始憑證如下： (1)支付國內廠商之修繕費，應取得統一發票或普通收據。
稅務問與答. 國稅問與答. 營利事業所得稅. 拾捌、「房地合一課徵所得稅制度」－營利事業之相關規定 (共計9題) 房地合一 (新制)的課徵範圍有哪些？ (2910) 更新日期：111-04-06. (一)營利事業自105年1月1日起交易下列房屋、土地，應依新制規定課徵所得稅： 1.105年1月1日以後取得的房屋 (不包括依農業發展條例申請興建的農舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地。 2.103年1月2日以後取得的房屋 (不包括依農業發展條例申請興建的農舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，且該房屋、土地的持有期間在2年以內者。 ※房屋及其坐落基地的交易，不論係個別交易或合併交易，符合上開規定條件者，均屬新制課徵範圍。
財政部電子申報繳稅服務網 (國稅) 地方稅網路申報作業 (另開連結視窗) 小規模營業人導入行動支付專區 (連結至財政部北區國稅局) 稅捐稽徵法修正專區 (連結至財政部南區國稅局) 單一窗口查詢金融遺產暨遺產稅申報稅額試算服務專區 (連結至財政部臺北國稅局)
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稅務資訊. 認識稅務. 節稅宣導手冊. 地方稅節稅手冊. 地價稅節稅手冊. 貳、地價稅的課徵. 更新日期：113-04-30. 一、持有土地應繳納地價稅. 土地持有人. 地價稅： 對已規定地價的土地，除課徵田賦者外，應課徵地價稅。 田賦： 對未規定地價區域的土地或已規定地價區域符合土地稅法第 22 條規定作農業使用之土地，應課徵田賦（目前停徵）。 二、地價稅或田賦之納稅義務人. 附註：土地為分別共有者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。 三、納稅義務基準日. 納稅義務基準日：8/31、開徵日：11/1、截止日：11/30. 根據稅法規定，以納稅義務基準日（ 8 月 31 日）當天土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。
首頁. 外僑稅務服務. 外僑稅務FAQ. 個人交易適用房地合一新制的房屋、土地，應如何辦理申報？ 申報時要檢附那些文件？ 更新日期：113-04-22. (一)房地合一新制下，個人房屋、土地交易所得係採分離申報納稅，個人應於房屋、土地完成所有權移轉登記日 (房屋使用權、預售屋及股份或出資額為交易日)的次日起算30日內自行依規定格式填寫申報書，向該管稽徵機關辦理。 該管稽徵機關，依下列順序定之： 1.申報時戶籍所在地稽徵機關。 2.申報時居留地稽徵機關。 3.房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地所在地稽徵機關。 4.中央政府所在地之稽徵機關。 該筆交易所得毋須再併入交易年度綜合所得總額辦理申報。 (二)申報時應檢附下列文件： 1.個人房屋土地交易所得稅申報書1份。
什麼是房地合一課徵所得稅制度 (新制)？ (2909) 更新日期：111-04-06. 我國自105年起實施房地合一課徵所得稅制度 (下稱房地合一稅制1.0)，房屋及土地出售時，應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵所得稅，使房地交易所得按實價課稅，達到租稅公平。 配合整體健全不動產市場政策，財政部推動修正所得稅法 (下稱房地合一稅制2.0)，自110年7月1日開始實施，以強化抑制短期炒作之政策目的，同時精進相關制度，回應外界期待。 更多相關資訊. 房地合一課稅新制對機關團體之影響為何？ (2915) 113-05-27. 房屋、土地的交易日及取得日應如何認定？ (2911) 112-09-11.
