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1. • • 公股銀主管強調，長期而言房市不太可能崩盤，畢竟剛性自住需求仍在，加上許多人將買房做為投資，買盤足以支撐房價，尤其原物料價格及人力成本持續增加，也會反映在房價上。 至於市場擔心新青安房貸在5年寬限期過後，貸款戶若繳不出房貸恐掀起拋售潮。
     www.chinatimes.com/newspapers/20241003000206-260202

     明年房價估跌5～10％ 國銀：房市沒這麼容易崩盤 - 財經要聞 - 工商時報 - 中時新聞網

2. 其他人也問了

   地價會影響房價嗎?

   • 如果地價可以被控制或有標準公定的統一官方價格，而完全不受市場機制來影響售價，那麼你覺得房價還會那麼高，那麼貴嗎？ 在台灣的土地有多暴利，雖然大部分的時候無法做短期的財富收益，但在時間的累積上卻可以擁有無限的潛力。 尤其在不知道未來會被分到重劃區內的那些土地，更是驚人，甚至數千倍以上的成長空間也不是沒有過。 問題來了，既然土地是蓋房子所必備的原物料，那地價會否影響房價？ 也許很多消費者不懂，但也不想懂，又或是難以理解，可能也都將漲價全歸咎於建商或投資客們的炒作。 其實應該這樣講，無論建設公司拉抬了多少比例的售價，又或是投資買方們要賺多少價差，比起地主而言，那根本就是蠅頭小利。

   房價為何高漲？政府忙打房，卻忘了台灣的土地有多暴利 - TNL The Ne…

   www.thenewslens.com/article/145081

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   台灣房地產會大崩盤嗎?

   • 台灣房地產2022年大崩盤有可能發生？ 近期有財經專家在電視節目指出「台灣房地產2022年將大崩盤。 」對此，財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，其實也並非天方夜譚，若發生兩種情況「緊急升息」或「中共飛彈丟過來」就會有可能。

   獨家／房地產會大崩盤？章定煊：升息或兩岸開戰就有可能！ | 財經 | …

   www.setn.com/News.aspx?NewsID=993889

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   台灣房價會下跌嗎?

   • 所以在2022到2023年間受到美元升息的壓抑，台灣房價很可能會下跌， 同樣是亞洲四小龍的韓國房價已經因為這利率的關係而下跌了，當然這是因為韓國這五年來不爭氣喔，產業升級和出口遠不如台灣強勁，韓國房價少了基本面支撐、崩的很快。

   2022升息重創全球房市，台灣撐得住嗎？專家曝3關鍵解析未來房價走勢…

   www.storm.mg/lifestyle/4573917?mode=whole

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   為什麼房價一直漲?

   • 1973年中東戰爭，因為石油禁運而引起油價上揚，爆發第一次石油危機，房價物價一起飆漲，而戰爭結束後房價也快速下跌。 1975年11月政府宣布解除禁建令，房市又從低點緩漲，直到1980年再度爆發中東危機，油價也因禁運而高漲，跟第一次石油危機一樣，房價也急速上漲，但戰爭結束後，房價也是又快速下跌。 1982年～1988年出口繁榮，經濟成長，國民所得增加，其中1987年，政府實施「公共建設保留地徵收」政策，因此造成大量貨幣供給額，房地產又再度飆漲。 直到1989年8月26日，因國人無力負擔房價，爆發大規模「無殼蝸牛運動」，房價出現大暴跌。 1991年開始經濟成長緩慢，1996年李登輝總統的「兩國論」引發中國對台發射飛彈事件，造成民眾恐慌，1997年又爆發亞太金融風暴，造成房產持續盤整。

   台灣下次房市低點，就在 年後！從台灣房地產史上5次循環，大膽預測 | …

   today.line.me/tw/v2/article/5oEg0v

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   今年房價會出現什麼樣的現象?

   • 蔡上機說，今年房價仍處於受抑制的裝態，在抑制之下出現表面張力，在張力之下暗潮洶湧，蠢蠢欲動，全面暫時可能還不會飆漲，但仍有表面張力的突出個案，出現房價亮點，但會屬於特殊個案現象。

   房價恐崩盤？專家直言「2025房市大變」：2亂象難以滅火 - 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/114389429212.html

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   為什麼建商對房價轉為悲觀態度?

   • 因應這樣的狀況也有些建商對房價轉為悲觀態度、減少買地建房了，雖然這樣的供給量不一定會讓台灣房價下跌，但恐怕2025年前房價要大漲會很困難了，因此如果有其他更能增值的資產的話， 2025前小蔡哥不建議把錢投入房地產。

   2022升息重創全球房市，台灣撐得住嗎？專家曝3關鍵解析未來房價走勢…

   www.storm.mg/lifestyle/4573917?mode=whole

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3. www.storm.mg › lifestyle › 5239787台灣房價真的會無限上漲嗎？內行曝1情況「鐵定崩盤」，專家曝4大 ...

   www.storm.mg › lifestyle › 5239787

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   2024年9月19日 · 貼文曝光後，許多網友紛紛留言表示，「房價的漲跌取決於人口需求與密度」、「房價即使下跌也沒用，真實的市場情況是以下4點：建商立刻收手不 ...

4. www.myhousing.com.tw › housinglife › 173904房價恐崩盤？專家直言「2025房市大變」：2亂象難以滅火 - 住展雜誌

   www.myhousing.com.tw › housinglife › 173904

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   2024年7月14日 · 事實上，政府近年來祭出各種打炒房措施，但全台房價依舊「易漲難跌」，對於如此失控的局面，不少房產專家對於「何時房價會跌？ 」也無法明確下定論，畢竟眼前的狀況實在也讓人看不清摸不透。

5. fnc.ebc.net.tw › fncnews › house房價真的不會跌？專家曝「1危機」：恐物極必反｜東森財經新聞

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   2024年9月16日 · 房價真的不會跌？. 專家曝「1危機」：恐物極必反. 2024/09/16 19:24. 近年來房價持續飆漲，不停傳出某些區域房價再創新高，連帶房價所得比與貸款負擔率也雙雙創下歷史高點，現今想買房可說是難上加難。. 日前一名網友在房產論壇表示，「自從台灣日治時期以來 ...

6. news.housefun.com.tw › news › article房價恐崩盤？專家直言「2025房市大變」：2亂象難以滅火 - 好房網News

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   2024年7月7日 · 蔡上機說，今年房價仍處於受抑制的裝態，在抑制之下出現表面張力，在張力之下暗潮洶湧，蠢蠢欲動，全面暫時可能還不會飆漲，但仍有表面張力 ...

7. today.line.me › tw › v2房價恐崩盤？專家直言「2025房市大變」：2亂象難以滅火 | 好房網 ...

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   事實上，政府近年來祭出各種打炒房措施，但全台房價依舊「易漲難跌」，對於如此失控的局面，不少房產專家對於「何時房價會跌？ 」也無法明確下定論，畢竟眼前的狀況實在也讓人看不清摸不透。

8. www.businesstoday.com.tw › article › category房市崩盤出現前兆？專家揭「30年往事」曝關鍵 若再次崩潰台灣恐 ...

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   2021年11月25日 · 在房價居高不下的狀況下，連房租也創下新高，加上少子化問題仍未解決，民眾幾乎被生活壓力成本逼得喘不過氣。 不少民眾認為，房市崩盤已慢慢出現前兆，倘若台灣房市真的崩潰，是否會如同當年日本經濟泡沫破滅後，房市長期低迷，並陷入失落的30年？

9. www.storm.mg › lifestyle › 5239648少子化恐讓房價崩盤！專家示警1種房面臨泡沫化危機，遇到4情況「 ...

   www.storm.mg › lifestyle › 5239648

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   2024年9月17日 · 台灣少子化的情形日趨嚴重，過去各大學、商圈因學生的住宿需求，造就出學生套房的投資熱潮，恐怕也將淪為當地房屋市場中的「票房毒藥」，消費者文教基金會董事暨房委會委員張欣民建議，已投資者的人，可盡早做好退場的準備。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 少子化、大學陸續退場，房市也遭池魚之殃....