為什麼楠梓房價會上漲? 相關
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因人口成長快速，且高收入購房者明顯增加
- 周昆立表示，近年來高雄市政府積極招商引資，績效可觀，在楠梓產業園區、橋頭科學園區、亞灣區等建設話題的加持下，高雄吸引了包含台積電在內的諸多國內外知名企業進駐，為當地帶來了大量的高薪人才與就業機會，而這些科技新貴的湧入也帶動高雄房市快速升溫，讓區域房市產生明顯質變，楠梓就是這樣狀況下出現的高速成長區域。 他說，目前楠梓因人口成長快速，且高收入購房者明顯增加，對區域房價產生明顯帶動效果，近1年楠梓區域大樓產品房價就上漲了28.6%，直逼三成，漲勢相當驚人。 近5年區域大樓平均房價也從1字頭，站穩2字頭，甚 ...
www.setn.com/News.aspx?NewsID=1264652
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2023年3月14日 · 記者陳韋帆／高雄報導 楠梓房貸族結構產生變化！ 根據聯徵資料，2022年Q1~Q3房貸購屋者，年收破百萬占比達26.2%，相較5年前年增9.1%，創歷史新高。 元宏不動產
根據台灣房屋集團統計，自2021年下半年至今，楠梓區的房價中古房價漲約2成，新成屋則從每坪19.8萬元衝上2字頭，今年每坪成交單價來到26.2萬元，漲幅逾3成。
2022年3月22日 · 楠梓去年因為台積電宣布設廠房價大幅上漲，新建案開價甚至已經來到每坪34~35萬元，10年內的中古屋也要每坪25~26萬元才買得到，不過近期買盤轉為剛性需求的自住族群，專家預期接下來漲勢將趨緩，但因成本大漲，現在動工的建案未來單價恐不會低於35萬
2021年11月14日 · 楠梓房價上升確實很有感，台慶不動產高雄富國明華加盟店林哲諭店長表示，今年上半年楠梓還有單坪1字頭尾至2字頭初的新建案，不過8、9月後起漲到單坪25萬～30萬，甚至有破30萬的案子，1字頭幾乎已沒有。 他指出，挾著橋頭科學園區、台積電設廠等話題，房市熱度高，當地推案建商現在很多都採「不二價」銷售，「若消費者看了不想買就拉倒，也沒關係，自然還有人會買」。 林哲諭透露，其實幾個月前，就有不少南科的台積電員工到高雄看房，且一次掃貨多戶，投資置產、等好時機獲利，加上許多外地客戶、投資客都跑來楠梓與橋頭購屋，也與當地房價上漲有關。
2024年5月18日 · 楠梓近期利多不斷，不但R20聯開案已成功標出，邀日本知名建築師隈研吾參與建築設計，高雄市長陳其邁表示，隨著台積電逐漸完工運轉，年底預計1500位員工進駐，未來隨著擴大投資，預估增加至5000位員工，已在高大特區新建藍田國小，預計2026年完工，滿足在地需求。 高大特區置產客多，房價出現高單、低總趨勢。 （圖／記者張雅雲攝）...
2024年5月29日 · 統計發現今年楠梓區預售屋房價已來到每坪32.01萬元，相對去年30萬元成長6.7%；而屋齡0-5年新屋房價則從27.66萬元提升到30.43萬元，增幅高達10%，另無論6-10、11-15、16-20與20年以上房價均全面呈現上漲，各屋齡均創史上新高。
2023年3月14日 · 由於，楠梓房價短線漲幅已不低，加上今年房市受到升息、疫情、政府打炒房的干擾，未來房市走向並不明朗，楠梓房價飆漲的勢頭是否會受阻 ...
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