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1. 其他人也問了

   買賣關係取得土地所有權移轉登記之確定判決有何效力?

   • 依買賣關係取得土地所有權移轉登記之確定判決，係屬給付判決，核與民法第759條規定取得不動產物權之法院判決有間，並無物權效力。 (內政部72.1.13台內地字第134661號函) (三) 形成判決 不動產共有人之一或數人訴請分割共有物，經法院判准為原物分割確定者，當事人之任何一造，均得依該確定判決單獨為全體共有人申請分割登記，毋待法院另行判命對造協同辦理分割登記，如訴請判命對造「協同辦理分割登記」，則欠缺權利保護要件。 (最高法院80年台上字第1955號判例) 二、判決登記之審查 (一) 判決與繼承 法院共有物分割判決，將有繼承權者漏列或無繼承權者誤列，登記機關得依法院判決主文辦理登記。 (內政部83.1.6台內地字第8216481號函) (二) 判決與限制登記

   不動產判決登記實務 - 臺北地政

   epaper.land.gov.taipei/Item/Detail/不動產判決登記實務

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   如何辦理土地移轉登記?

   • 二、所有權取得、移轉登記可同時連件辦理。 三、在申請買賣移轉登記前，須先至1.戶籍所在戶政事務所申辦「義務人」印鑑證明，2.土地所在地稅捐稽處申報土地增稅、契稅、印花稅並查欠地價稅及房屋稅，最後至不動產所在地地政事務所辦理產權移轉登記。

   「權利範圍（持分）」增加或減少作業上之疑義

   www.tamsui.land.ntpc.gov.tw/News_Content.aspx?n=6232&s=61776

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   土地所有權如何移轉?

   • 凡是已登記的土地或建物，所有權因買賣發生移轉者，應由承買人會同出賣人於訂定契約之日起1個月內，向土地所在地之地政事務所申請所有權移轉登記，申請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額1倍之罰鍰，最高不超過20倍。 土地所有權移轉應先向土地所在地稅捐機關申報土地移轉現值，繳納土地增值稅（賣方）；建物所有權移轉應先向建物所在地鄉（鎮、市、區）公所申報繳納契稅（買方）。 如有欠繳地價稅、房屋稅者，須繳清欠稅款並至稅捐機關辦理查欠稅費手續。 所有權移轉登記之費用，土地按申報地價1／1000計收；建物按稅捐機關核定繳納契稅之1／1000計收。 另有書狀費每張80元。 所有權買賣移轉登記應備文件？ 土地登記申請書 。

   如何辦理不動產買賣移轉登記？有哪些注意事項？ - 大揚代書

   www.bigyang.com.tw/ownership-transfer-registration/

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   不動產買賣辦竣所有權移轉登記後,應如何辦理所有權返還登記?

   • 不動產買賣辦竣所有權移轉登記後,交易雙方合意解除契約,持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記,該協議書如查明確屬因契約解除而返還所有權所立契據,非屬印花稅法第5條第5款規定課徵範圍。 納稅義務人持法院判決及判決確定證明書辦理不動產移轉登記,該項憑證既非經雙方當事人意思表示一致而書立,尚不具有契約性質,應非屬印花稅法規定之課徵範圍。 法院作成之調解筆錄暨鄉、鎮、市公所調解委員會調解書,同係基於雙方當事人達成協議而書立,應屬具有契約性質之憑據,如經當事人持憑向主管機關辦理物權登記,核屬代替典賣、讓受及分割不動產契據使用,仍應依法貼用印花稅票。

   談不動產判決、調解、和解登記實務 - 臺南市政府全球資訊網

   w3fs.tainan.gov.tw/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvMjA3L3JlbGZpbGUvMjI0ODYvNzgxMTEyNi85MWFkMjliMC02N2JmLTQxNmYtODcwNS05ZGE2YTYyMjE1NzgucGRm&n=MjAxOTA0MjkxODMyMzU1MzExMzQucGRm&icon=.pdf

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2. land.gov.taipei › News_Content臺北市政府地政局-所有權變更登記-如何辦理不動產買賣所有權移轉 ...

   land.gov.taipei › News_Content

   如何辦理不動產買賣所有權移轉登記？. 應檢附哪些文件？. 有無時間限制？. 所有權人如在國外，欲出售國內不動產，應檢附何種身分證明文件？. 一、 辦理程序：訂立契約→申報土地增值稅、契稅→繳清稅款→申請買賣登記。. (一) 由承買人與出賣人共同訂立 ...

3. www.bigyang.com.tw › ownership-transfer-registration如何辦理不動產買賣移轉登記？有哪些注意事項？ - 大揚代書

   www.bigyang.com.tw › ownership-transfer-registration

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   土地所有權移轉應先向土地所在地稅捐機關申報土地移轉現值，繳納土地增值稅（賣方）；建物所有權移轉應先向建物所在地鄉（鎮、市、區）公所申報繳納契稅（買方）。如有欠繳地價稅、房屋稅者，須繳清欠稅款並至稅捐機關辦理查欠稅費手續。

4. www.xizhi.land.ntpc.gov.tw › News_Content如何辦理不動產買賣所有權移轉登記？應檢附哪些文件？有時間限制嗎？

   www.xizhi.land.ntpc.gov.tw › News_Content

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   如何辦理不動產買賣所有權移轉登記？. 應檢附哪些文件？. 有時間限制嗎？. 發布單位：新北市汐止地政事務所. 一、辦理程序：訂立契約→申報土地增值稅、契稅並查欠稅→繳清稅款→申請買賣登記。. 由承買人 (權利人)與出賣人 (義務人)共同訂立土地及建築 ...

5. medium.com › @taishu945 › 代書實務-如何申請土地建物【代書實務】如何申請土地建物買賣移轉登記？包含土地增值稅、契 ...

   medium.com › @taishu945 › 代書實務-如何申請土地建物

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   2024年2月5日 · 買賣雙方簽約後，應於 1 個月內向地政事務所辦理所有權移轉登記，雙方權益方可獲得保障，並避免被處逾期登記費罰鍰。 回到目錄 土地登記申請書

6. ws.www.gov.tw › Download申請土地、建物買賣移轉登記須知

   ws.www.gov.tw › Download

   申請土地、建物買賣移轉登記須知. 一、應備文件. (一)土地登記申請書. (二)所有權買賣移轉契約書正副本. (三)所有權狀. (四)申請人身分證明. (五)義務人印鑑證明. (六)土地增值稅繳(免)納稅證明. (七)契稅繳(免)納稅證明書( 但在開徵土地增值稅區域之土地,免徵契稅。 (八)其他依法律規定應提出之證明文件. 二、土地登記申請書填寫說明. 三、土地登記申請書填寫範例. 四、土地建築改良物所有權買賣移轉契約書填寫說明. 五、土地建築改良物所有權買賣移轉契約書填寫範例. 土 地. 所有權買賣移轉「契約書」填寫說明. 建築改良物. 壹、本所有權買賣移轉契約書分:土地、建築改良物所有權買賣移轉契約書、土地所有權買賣移轉契約書、建築.

7. www.lawtw.com › archives › 317154如何辦理買賣所有權移轉登記(下) - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所

   www.lawtw.com › archives › 317154

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   如何辦理買賣所有權移轉登記 (下) 張貼於 王彥琳 |. 文 / 王彥琳 代書. 【 買賣 所有權 移轉登記的程序】. 一、 簽訂買賣 契約 ：所謂買賣，係指 當事人 約定一方移轉 財產權 於他方，他方支付價金之契約。. 由於 不 動產 買賣金額龐大，為使買賣雙方的權利 ...

8. www.gov.taipei › News_Content臺北市政府全球資訊網-常見問答-如何辦理不動產買賣所有權移轉登 ...

   www.gov.taipei › News_Content

   如何辦理不動產買賣所有權移轉登記？. 應檢附哪些文件？. 有無時間限制？. 所有權人如在國外，欲出售國內不動產，應檢附何種身分證明文件？. 一、 辦理程序：訂立契約→申報土地增值稅、契稅→繳清稅款→申請買賣登記。. (一) 由承買人與出賣人共同訂立 ...