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2023年10月24日 · 標題. [問題] 高雄房價飆漲,該捏著買嗎? 時間 Tue Oct 24 13:04:44 2023. 最近高雄的房價屢屢再創新高 感覺再不買以後真的會沒地方住... 大概先求有再求好了吧 [想買的] 本來是想找重劃區的預售屋 但算了一下2年後交屋款會付不出來 (跟朋友一起投資的物件無法變現 ...
2024年4月16日 · 觀察高雄房市，2021年台積電在高雄設廠的消息傳出，當地房價大漲一波，2023年確定興建2座廠房後，房價漲幅銳不可擋，鄰近台積電的楠梓、橋頭等行政區買氣暢旺，高雄市代銷公會指出，累計近2年半來，高雄房價漲幅估逾80%，新案開價仍持續推升。 為避免業者將成本轉嫁消費者，造成房價上漲，都發局釋出善意，邀請民眾及業者針對繳納代金比例、估價評定等執行細節提出意見，作為市府修法參考。...
2021年10月7日 · 77. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 2021年，高雄房市走入到第四季，而在第三季末，各種議題的發酵，以及各種原因下，造成房市在短短二個月內，大幅跳漲，很多人說，本來想存錢存個二年來有個自備款200萬，千萬內買個10年內的三房車位，在這波跳漲下，完全望房興嘆，明明疫情鎖國，許多行業稱不住這波浪潮，到底是什麼原因造成六都這波的房市波動效應，以下我用數據及經濟情況，以及我們身在中古屋市場第一線，面對客戶群的市場反映，逐一來探討。 熱錢湧入，滿出來了。
2022年12月7日 · 好房網. 建物拍賣. 議價空間. 目前高雄確實房市交易也走冷，法拍屋數量明顯增，加上房價已到一個高點、升息持續，想買房民眾，先租屋不買房的人也大增。 圖／google map. 近年南部房地產市場明顯升溫，在科技業、台積電等效應下，推升房市價量俱揚，但相較前兩年的火熱，今（2022）年市場明顯走冷，高雄也難以避免。 在地資深房仲業者就透露，目前高雄確實房市交易情況「平靜」許多，且法拍屋數量有明顯增加，加上房價已到一個高點、升息持續，想買房民眾現在多採觀望。
2024年1月11日 · 從利率、資金、供需、價量四大基本面分析. (一)利率趨跌，有利房價盤穩。. (二)資金充裕、超額儲蓄過多，購屋動力不足。. (三)供給過剩，餘屋大竄逃。.
2022年12月6日 · 好房網News記者林和謙／高雄報導. 近年南部房地產市場明顯升溫，在科技業、台積電等效應下，推升房市價量俱揚，但相較前兩年的火熱，今（2022）年市場明顯走冷，高雄也難以避免。 在地資深房仲業者就透露，目前高雄確實房市交易情況「平靜」許多，且法拍屋數量有明顯增加，加上房價已到一個高點、升息持續，想買房民眾現在多採觀望。 六都這十年來的房價漲幅相當大，前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，實價登錄上路10年以來，全台灣六都與新竹縣市的房價超高漲幅，是年輕人心中最大的痛點，根據統計，全台灣這10年來房價漲幅高達48.62％，平均單價從18.1萬元漲到2021年的26.9萬元。 他說，其中台南市這10年飆漲達1.89倍，高雄漲幅也高達1.3倍，高雄大寮區漲勢更達277％，非常驚人。
2024年3月18日 · 高雄房價也在近3年來快速上漲，蛋黃區均價站穩4字頭、蛋白區也紛紛站上3字頭，讓不少消費者感嘆房價難追。 高市不動產開公會理事長陸炤廷（站立者）在該公會第15屆第三次會員大會分析指出，在需求大增及相對供給減少，以及能源吃緊的環境下，物價、房價跟著推升，購屋需求未減，房價還是持續高漲，相較於被物價打趴的幣值與定存，保值性高的不動產，更成為握在手中最安心的資產護身符。 高市不動產開發公會理事長陸炤廷在該公會年度會員大會分析指出，台積電預計投資2兆元在楠梓設置3座2奈米先進製程晶圓廠，明年底即將投產，估計5年內半導體產業鏈將增4.5萬工作機會，房價穩定上揚，有自住與置產需求的民眾宜趁早買房。
2023年4月5日 · 從去年央行升息一連升息4次以來，房市買氣下滑，尤其去年下半年至今尤其明顯，不少自住買方期待房價下修，高雄似乎下跌的區域就不少；房市業 ...
2021年11月18日 · 台積電晶圓廠確定落腳高雄消息一曝光，幾家歡樂幾家愁，提前進場的人早在房價預漲時就獲利不少，相反的，現在想要買房的人就會非常擔心現階段是否為買房好時機？ 這時候入手會不會是「買在最高點」？ 因此也讓房市討論度更加火熱，各大房產論壇公開版上都可以看到網友對於高雄房價的關切。
現在加好友. 好房網News記者戴鈺純／綜合報導 台積電晶圓廠確定落腳高雄消息一曝光，幾家歡樂幾家愁，提前進場的人早在房價預漲時就獲利不少，相反的，現在想...
