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2024年1月29日 · 台灣最常見研究房市趨勢有兩大房價指數，也就是國泰房價指數和信義房價指數，在計算房價指數時，通常會取一些「標準住宅」來當樣本，並長期追蹤這些樣本來判斷房價漲跌。 廣告. 謝銘元解釋，信義房價指數有2特色，例如只選取純住產品、排除預售物件、排除偏差樣本，像是工業住宅、屋齡偏高之成交物件等，相當於中古屋市場。...
2024年3月27日 · 「政大永慶房價指數」以台灣最近一波房地產價格開始走揚的2020年作為起點，自2020年Q1至2024年Q1，四年多來全台房價上漲高達46.1％。 雙北以外的五都和新竹縣市，更有五成以上的漲幅。 而「七都大樓房價指數」則顯示自2020年Q1至2023年Q4七都大樓均呈現上升走勢，其中桃園以南的五都漲幅皆逾五成。 觀察雙北「大樓、公寓房價指數」則顯示，新北大樓近四年漲幅最高...
2024年3月27日 · 由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」今 (27) 日正式推出，此一指數顯示自 2020 年第一季至 2024 年第一季的四年多來，全台房價上漲高達 46.1%。. 雙北以外的五都和新竹縣市，更有五成以上的漲幅。. 「政大永慶房價指數」除七都與全 ...
2024年3月27日 · 除七都與全台的「即時房價指數」外，也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢，提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。
2023年5月12日 · 我們不妨回頭檢視影響未來5年房價走勢的幾個因素：利率、預期、庫存、供求關係、營建成本等，從中找尋答案。 而嚴格說來，要回答上述問題其實並不難，關鍵還是要摸透影響未來5年房價走勢的五大核心因素：利率、預期、庫存、供求關係、和營建成本。 以下針對供求關係與營建成本這兩大核心因素來細細分析，為何房價「很難下跌」？ 供求關係. 1. 2016（民國105）年後，需求逐年攀升。...
6 天前 · 央行打炒房一波波，但房價壓不下。華南銀行副總經理李宗賢21日指出，華銀下半年的房市策略還是延續這幾年方向以「首購族、自住客」為主，因為政府不希望、不鼓勵投資客，他觀察，今年房貸的量、移轉棟數都在變大，尤其中南部，今年下半年的房市，「價溫和回升，量的趨勢也是上揚」。
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