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2024年5月13日 · 大. 記者 徐銘穗 /綜合報導. 2024-05-13 13:22:04 ｜2024-05-14 09:14:41. 5月繳稅季讓納稅人荷包大失血，但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅！ 根據財政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件，年增約5.9萬件。...
- 課徵方式。在「囤房稅2.0」通過前，歸戶方式從現行的各縣市，改為全國歸戶且以家戶為單位（包含配偶及未成年子女），若鐵雄在基隆市、台北市各有1間房，新北市、桃園市的2間房登記在老婆名下，原認定鐵雄、鐵雄老婆在北北基桃都算是「1戶自住」，但新規鐵雄家加起來有4間房，而第4戶就會被課徵囤房稅。
- 囤房稅率加重、自住稅率減輕。囤房稅2.0的「非自住住家稅率」，從原本法定稅率1.5%至3.6%，調高至2%至4.8%，雖然究竟在此範圍內要課多少，仍是地方政府權責，但為避免地方政府消極不作為，財政部也將訂出稅率參考基準。
- 自住戶籍規定。現行只要房屋是本人、配偶、直系親屬實際居住使用，即可在全國3戶限額內適用自住稅率，但新制增訂戶籍要件，必須遷入戶籍才能適用。因房屋稅按年計徵，納稅義務基準日為每年2月最後一日、變更使用情形申請期限為每年3月22日，也就是說「囤房稅2.0」若明（2024）年7月1日上路，民眾 必須在3月22日前將戶籍遷入自住房屋，才能適用自住稅率。
- 上路時間與實質影響。「囤房稅2.0」預計2024年7月1日上路，也就是將反映在2025年5月收到的房屋稅單。舉例來說，鐵雄與老婆、2名未成年小孩，在全國共有10間房，扣掉自住3戶後，有7戶非自住，別在台北市2戶、新北市1戶、新竹市4戶。
2 天前 · 房屋出租既能收租還能省稅！台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計近五年房屋稅公益出租人減徵戶數，2022年全台12.6萬戶房屋，因房東 ...
2023年7月21日 · 內政部表示，全國待售新成屋在2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩，都維持在7萬宅左右，從2022年起呈現上升趨勢，第3季8萬109宅，第4季8萬2307宅，高於近5年平均數量7萬5888宅，上升至統計以來新高， 主因新建完成的住宅增加所致 。 110第3季至111年第4季全國與6都待售新成屋戶數。 （圖/內政部提供）...
- 擁幾戶才叫「囤房」？何時上路開徵？現行「房屋稅條例」課稅方式，是採取各縣市歸戶的方式，若在基隆市、台北市、新北市及桃園市各擁1間房，則在北北基桃都算是「1戶自住」。
- 囤房稅每戶稅額增加多少？誰影響最大？自住稅率從1.2%降至1%，財政部預估，調降全國單一自住房屋稅率，受影響房屋數約310萬戶。非住自稅率調升2%至4.8%，預估受影響房屋數約96.8萬戶至135.8萬戶。
- 房東會被加稅？繼承共有、建商餘屋怎課徵？財政部指出，出租且誠實報稅，租金所得達一定標準的房東，稅率將從現行的1.5%至3.6%，降低至1.5%至2.4%。
- 何時計算房屋持有戶數，作為囤房稅2.0課徵依據？房屋稅在新制上路後以每年2月最後一天為納稅義務基準日。而房屋稅維持每年5月1日起至5月31日止徵收。
2024年5月3日 · 近期房市一片火熱，不過住商機構彙整內政部最新資料，全台2024年第一季住宅類建築執照（建照）核發數量達2萬4338戶，為2018年以來最低，但使用執照（使照）核發量卻大爆發。 房市真的樂觀嗎？ 專家揭真相。 我是廣告 請繼續往下閱讀. 2024 Q1全國住宅建照逾2.4萬戶 創2018年以來最低....
2024年4月24日 · 大. 記者 顏真真 ／台北報導. 2024-04-24 17:02:52 ｜2024-04-30 13:22:58....
