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2024年3月5日 · 2024年房地产市场将迎来重大变革. 谢逸枫. 2024-03-05 17:25 发布于 广东 中国城市房地产研究院院长 房产领域创作者. +. 文/谢逸枫. 定调2024年房地产发展政策基调的政府报告终于出来了，总体看涉及房地产政策的内容表述，短期来看，化风险、守底线、稳市场。 即为放开政策，化解房地产风险，促进房地产市场企稳复苏。 长期来看，一是防风险，“标本兼治化解房地产”风险，健全风险防控长效机制。 二是稳预期，加快构建房地产发展新模式。 三是守底线，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度。 化风险、守底线、稳市场是延续2023年政府报告“稳市场、化风险、保交楼”的房地产政策的主要发力点。
2024年4月12日 · 你真的看懂21条了吗？. 最高法发布民法典21条后，很多精彩评论就出现了，例如抄家式婚姻，再例如，如何避免被爆金币，再再例如，扶贫式婚姻，再再再例如，美式赡养，欧式财产分割，中式彩礼等等，大家需要明白的是关乎性别的议题， 只有极端的平等 ...
2024年3月11日 · 2024年如无意外，40%家庭或面对三大难题_腾讯新闻. 李嘉诚再次预测楼市！. 2024年如无意外，40%家庭或面对三大难题. 进入3月份楼市传统旺季，2024年的房价走势成为了万众瞩目的焦点：是继续沉沦，还是逆袭反弹？. 有很多人预测，房价可能延续2023年的下跌趋势 ...
2024年2月24日 · 导读. 房地产是国民经济第一大支柱行业，事关经济恢复、民生就业和金融风险，一定要 软着陆 ，避免硬着陆。 我国当前处于新旧动能转换关键阶段， 房地产稳，则经济稳，就业稳，金融稳。 当前房地产市场供求关系发生重大变化，2024年房地产形势如何？ 如何破局？ 2024年房地产十大预测： 1、房地产大开发时代落幕，进入存量房主导时代，主要是20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点出现，城镇化率达到66%，套户比超过1.09，人均住房面积超过34平。 “房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。 2、土地财政面临转型，土地财政占地方财力一半，地方债务问题凸显，亟待化解，推动向税收财政和股权财政转型。
2023年7月3日 · 大变局！ 从1998到2023，大数据推演中国房地产未来走势. 东哥探盘. 2023-07-03 14:10 发布于 河南 房产领域创作者. +. 1998—2023年，我们经历了什么？ 我是一个数据控。 研究数据，能发现很多问题、趋势和规律。 这一段，我一直在思考中国房地产、郑州房地产的未来走势。 鉴古知今，以史名鉴。 我试图从历史数据中找到一些规律。 前几天，我系统统计了1998—2023年历年中国房地产市场 年度销售额、年度销售面积、年度房价均价 ，并制作成如下表格： 为什么要从 1998年 开始统计呢？ 因为在这一年，中国正式取消了持续几十年的福利分房政策，全面推行住房公积金制度，开放了商品房市场。
2024年4月4日 · 4月3日，一张国际投行机构高盛预测中国房价见底时间的图片在网上被疯传，让本就低迷的房地产市场再次打了个寒颤。 高盛的预测准吗？ 不过在高盛的官网上并没有发现这张图，但不知道图从什么源头传出来的，姑且按照这样的预测往下看吧。 高盛的预测参考了美国和日本的房地产发展历史。 美国房地产市场在经历2008年金融危机后，用了大约三年时间见底；而日本则经历了长达十七年的调整期。 所以就得出结论， 中国房价见底需要三年时间，也可能是十七年。 的确，透过美国和日本的房地产发展历程，不难发现，房地产市场调整是一个非常复杂的过程，其中可能会受到经济、政策、国际、市场等多方面的因素影响。 但如此简单的判断到底有没有科学性呢？ 而且，这就好比一个人会看相，说这个人能活60岁，也可能是80岁一样。
2024年5月3日 · 第一是保交楼，中央开始了“问责制”。. 由于保交楼不产生经济效益和衍生利益，之前地方出现大量的“表演式复工”，推进缓慢。. 如今的政策带有强制性，根本上来说是解决信任问题，这是市场复苏的前提。. 第二便是此次会议的核心议题——去 ...
