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驗屋時的重點主要會有分為三種大類，土建工程、水工程和電氣設施： 土建工程. 水工程. 電氣設施. 土建工程. 關於地上、牆上、頭上的平面設施，像是大門、窗戶、衛浴設備、廚房設備、牆壁、天花板、地板磁磚、油漆工程等非電氣的設施。 門口大門：玄關貓眼是否可以清楚辨識門外情況、門鎖鑰匙轉動無障礙、大門和地板間隙不可過大。 窗戶與窗框：窗戶來回開關順暢無聲、是否可以正常開關與上鎖、氣密窗或窗戶密合度、紗窗與窗框是否密合、窗框和牆壁的矽膠是否無縫隙、窗框與牆壁間是否有空隙。 屋內的所有門：每扇門是否有變形、門板沒有刮傷凹損與掉漆、門板和地面縫隙不會過大、門可以順利開合. 地板磁磚：檢查磁磚是否有突起、有無色差、磁磚間的接縫處是否一致、敲擊地磚是否產生空心現象、地磚是否平整無龜裂。
- 驗屋怎麼驗？有哪些方法？
- 驗屋方法與費用比較
- 總結：驗屋注意事項
驗屋是買屋後最最最重要的事情之一，如果沒有做好完整驗屋程序，萬一之後房屋出現什麼重大紕漏可是想哭哭不出眼淚啊！ 驗屋的方式可以依照自己的預算及想法選擇，每一種都各有優缺點，主要有三種驗屋方式，分別是： 1. 與建商自行驗屋點交 2. 自行買器材驗屋點交 3. 請室內設計師驗屋 4. 請專業的驗屋公司驗屋
接下來幫你整理出以上驗屋方式的比較，包括：專業程度/推薦指數、驗屋費用等。 注意！驗屋公司的驗屋費用會因為室內坪數不同，報價也會不同，通常行情價是2房12000~14000之間；3房14000~16000之間；4房或透天厝則是18000到2萬以上不等。 🏷️ 延伸閱讀：【綜合所得稅全攻略】計算方式&申報規定,稅率級距,免稅額,扣除額有多少 🏷️ 延伸閱讀：【遺產稅全攻略】稅率計算方式？免稅額扣除額？有哪些申報規定？ 🏷️ 延伸閱讀：【贈與稅全攻略】計算方式？免稅額稅率幾%？這些申報對象要注意！ 🏷️ 延伸閱讀：【房地合一稅懶人包】申報攻略、稅率試算、免稅額優惠一次搞懂 🏷️ 延伸閱讀：【營業稅全攻略】稅率計算公式+試算範例,申報時間與繳納方式總彙整
驗屋既然是交屋的最後一道關卡，沒有順利驗收完成，就絕對不能簽下房屋驗收單！不然房屋住的是你，以後房屋有重大問題痛苦的也是你不是建商。 而請專業的驗屋公司協助也是為了避免與建商交屋驗屋的糾紛，在初驗階段就能夠抓出房屋的問題所在，並且在複驗前讓建商可以限期改善並且完成交屋。 最後，幫你總結本文重點。 1. 驗屋方式主要有與建商自行驗屋、自行買器材驗屋、請設計公司驗屋與驗屋公司驗屋。 2. 不同驗屋方式的費用由最便宜到最昂貴的排序是：與建商自行驗屋>自行準備器材驗屋>請設計公司驗屋>請驗屋公司驗屋。 3. 驗屋推薦度比較：驗屋公司最佳，其次設計公司>自行準備器材驗屋>與建商自行驗屋。 4. 驗屋公司的報價會因為是室內坪數而定，2房~4房的報價通常是在1萬元~2萬元之間。 ◆ 如果您對文章內容有任何...
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