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2020年7月17日 · 買房議價考驗的是買賣雙方的談話技巧，近期有民眾想買兩間預售屋，卻因為太早向代銷透露此訊息，而喪失殺價的機會。 有民眾在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，近期與家人想買兩間預售屋，第一次看屋還未殺掉，代銷直接打折，從單坪48萬降到42萬，但格局不符合需求只好拒絕。 買預售該怎麼議價？ 專家傳授「虎頭蛇尾法」及「團購法」。 示意圖／取自pixabay. 第二次看別間預售屋時，代銷詢問第一家開價金額多少，原PO回答5樓、單坪42萬，代銷就提供27坪、7樓、單價42萬的物件，格局也不錯，原PO便直接問代銷，買兩間的話價錢是多少，代銷卻沒打算讓他殺價，反而說，付完訂金後再談，原PO事後才知道，付完訂金沒辦法再殺價。 令原PO困惑詢問網友，買預售屋要怎麼殺價比較好？
2020年10月24日 · 1.拿區域破盤案價格開始殺 試探底價. 一個區段的行情通常是被拱上來的，如當年板橋江翠重劃區的4字頭房價下殺，也讓區段內持有土地的建商跟風下修價格。 如果有一建案拒絕你，就請他拿出自己比別人價格高的理由，多看多比較之下，心中自然有底。 專家分析，只要有誠意買、也準備好自備款要進場，大可以勇敢出價。 過去買屋，銷售人員會估量消費者有沒有誠意要買，現在是換消費者測試業者，到底有沒有誠意要賣。 2.把握三個價格最好談的時機. 潛銷期、促銷期跟施工期是三個預售案價格守最鬆的時機。
2021年2月1日 · 單身女資金千萬家人反對買房 網友一面倒勸：擋親友的好理由. 聯合新聞網 綜合報導. 買房子對大部分的人來說是人生中的大事，無論是價錢、地段 ...
2024年2月16日 · 事實上，像這樣被接待中心拒絕看房的民眾數量並非少數，過來人分享，「一見面就一直問我自備款準備多少？ 」、「原本開心要去賞屋，卻說沒有預約被拒絕」、「去了解一下不能回家做一下功課嗎，不立刻下定就立馬變臉」、「廣告打很兇，到現場卻不給看」。
2023年10月22日 · EBC地產王. 買房時，價格、地點、屋況是否正常都有跡可循，唯獨「鄰居素質」難觀察。. 有網友表示自己絕不想再遇到惡鄰居，詢問買房前如何確認 ...
2015年5月10日 · 專家提醒，即使一開始是無償服務，但任何組織營運都需資金收入，未來都有「直銷化」的跡象，參與的民眾須多加注意。 好房網 News App下載
2020年12月17日 · 謝志傑說明，解決被打擾的方法，第一就是當場拒絕，婉拒無效就用比較嚴厲的方式，警告他們不要再來騷擾，如果再來打擾的話就報警；第二，如果是住在公寓或透天，建議把門鈴拆掉，仲介可能會改用寄信的方式，但至少不會影響生活；第三，可以到消保會或地政局檢舉申訴，通常政府機關會函文到仲介所屬的公司，他們就會被通知說不要再來打擾你。 「專任約」和「一般約」比較圖。 圖／永慶房產集團. 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 現今民眾買賣房屋，大部分是委託房仲業者成為中間人，增加成交率和方便議價，卻有民眾表示，在出售房子時，常常被其他房仲業者打電話或按門鈴詢問賣屋的事，帶給家人和鄰居許多困擾。 專家表示，如果不想被其他仲介打擾，只能用3種方式解決。
