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2024年5月19日 · 房屋過戶給兒女，辦理新青安房貸不卡關. 報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2024-05-19. 新聞摘要. 父母親對於子女的房屋買賣案件必須有明確的金流才能免除課徵贈與稅. 推薦分享. 新青安房貸，由原來的30年放寬到40年，由原本的800萬元加碼到1000萬元，為房市 ...
2021年3月14日 · 張大哥小孩為何損失慘重？ 李晏彰解釋說道，依據民法1176條規定，若第一順位之繼承人其親等近者均拋棄繼承權時；由次親等之直系血親卑親屬繼承。 因此就本案例加以說明，原本三兄弟繼承按其應繼分為各三分之一，但三兄弟均拋棄繼承權後；就由其三兄弟之子女繼承，問題就是出在這裡，因為三兄弟所生子女人數並不相同；大哥只生一位；二位弟弟各生三位；因此按民法法條所規定，三兄弟均拋棄繼承權後；由次親等之直系血親卑親屬之三兄弟七位小孩公同繼承；其應繼分為各七分之一；換言之；張大哥原本的應繼分是三分之一的權利；拋棄繼承權改由其子女繼承後應繼分變成七分之一；在寸土寸金的台北市其土地價值而言；一個錯誤的作法，來回之間差異相當可怕。
2023年6月4日 · 正業地政士聯合事務所分享案例指出，個案中的媽媽有2個小孩，由於都還沒有結婚，所以也沒有孫子出生。 前些日子，爸爸往生，只留下一間房屋給2個兒子和這個媽媽，因為其中有一位兒子，積欠銀行貸款卡債，媽媽為了公平起見，請這2位兒子都去法院聲請拋棄繼承權，將往生父親留下來的房屋單獨由媽媽來繼承，一來孩子們都不繼承，對孩子們公平。 二來避免將房屋各登記1/3所有權後，其中的1/3被銀行追債，繼承後遭法院查封拍賣。 經過老客戶介紹委託我們辦理繼承登記，看似單純的繼承登記，其實危機四伏。
2024年4月13日 · 未繼承房地面積不斷增加，可能與下列4大原因有關，包括： (1)找不到繼承人、 (2)繼承人之間意見不和、 (3)不動產位處偏遠、 (4)屬於零散持分或不具價值. 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】因為房價高漲，讓很多人買不起房，於是「躺平族」興起，這群「不買 ...
2018年8月11日 · 父親出資 購地後以兒子名義登記，小心「稅」上身. 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示，以自己之資金無償為他人購置財產，應依遺產及贈與稅法規定課徵贈與稅。. 該局說明，未成年人購置不動產，依遺產及贈與稅法第5條第5款規定 ...
2019年10月26日 · 因為房屋是登記女兒名下，土地則是登記予兒子，兒子與女兒二人間在民法關係上是屬於兄弟姐妹旁系親屬非直系親屬，是不能適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，提醒民眾注意符合地價稅自用住宅規定，避免增加賦稅。
2020年11月15日 · 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】有土斯有財，許多父母都喜歡幫小孩買不動產，除了保值，還有理財的功能，因為人不理財，財不理人。 但是，不買沒事，買了就出事！
