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2022年7月7日 · 根據永慶房產集團2022年第三季房產趨勢前瞻報告資料顯示，統計今年6月全台與七都預售屋轉售刊登量為19945件，其中台中地區就佔了7036件，比例高達35%。 意味著全台灣每三間刊登轉售的預售屋，就有一間是來自台中。 北屯和西屯兩區的預售屋轉售量全台最高，雙雙破千件。 今年台中預售屋交易件數和總銷金額較去年9到12月近乎腰斬，未來台中預售屋市場賣壓可能沉重。 若進一步觀察預售屋轉售量多的行政區，全台總共有44個行政區域預售屋轉售量超過百件，台中就佔了15個，比例高達34%；若考慮到台中共有29個行政區，這也意味台中有半數以上的行政區都有百件以上的預售屋轉售量。 其中又以北屯區和西屯區的預售屋轉售量最高，分別為1446件和1005件。
2024年4月29日 · 2024-04-29. 許 哲綱. 售屋 報稅 永慶房屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 準備迎接5月報稅季，永慶房屋提醒，財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。 民眾在申報售屋所得上，會產生哪些影響？ 又有什麼節稅妙招？ 專家一一來解答。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房地合一稅上路以前，也就是在2015年12月31日前取得的房屋，賣房所得須併於隔年度5月綜合所得稅申報。 而2016年起取得的房屋，售屋所得納稅則適用房地合一稅，必須在產權移轉登記完成後的30日內申報。 所以若是在2015年底前取得，並於2023年間完成房屋買賣的民眾，售屋所得記得要在今年5月完成申報繳稅。
2024年5月15日 · 永慶房仲網售屋房價即時算網站，除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外，也提供售屋稅費的試算功能和講解影片，幫助屋主了解各種房屋稅務問題。 業者分享，即日起至六月底，上售屋房價即時算網站體驗房價試算服務，還有機會抽SOGO禮券。 自從2016年房地合一稅上路之後，許多民眾都認為售屋的課稅標準就適用房地合一稅規範。 但是永慶房屋業管部協理陳賜傑說明，實務上仍要看房屋的取得時間，來決定是繳納房地合一稅，還是財產交易所得稅。 屋主若是在2016年1月1日之後才買賣取得房屋，並於之後出售，則適用房地合一所得稅制，並依照不同的持有時間，而有不同的稅率級距。 但如果在2015年12月31日之前就買賣取得房屋的賣方，房屋出售後則適用於財產交易所得稅規範。
2024年4月11日 · 陳俊宏表示，房地合一稅對房屋的短期買賣課徵重稅，屋主若將持有2年內的預售屋轉售，所得稅率高達45%，持有2至5年的交易所得稅率也有35%，且預售屋完工交屋後，持有期間將從取得產權日重新計算，因此若有預售屋轉讓需求，建議事前規劃，才能有效節
2024年1月22日 · 去年7月1日開始，平均地權條例修正條文正式施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力。 永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年至11月，預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦，其中桃園市居冠，新北市三重區居次，桃園市中壢區第三。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從十大預售交易熱區榜單中可以發現，新北與桃園各有4行政區上榜，由於桃園地理位置與新北相鄰，近年受惠桃園軌道建設持續推進，還有A7、青埔、小檜溪等重劃區陸續開發加持，讓桃園市預售屋交易呈現多點開花現象，加上相對親民的房價也吸引不少脫北購屋客進場，因此桃園市共有龜山區、中壢區、大園區與桃園區上榜。
2024年2月22日 · 為了幫助雙北地區有意售屋的屋主掌握自身房屋潛在的市場行情，永慶房屋「售屋房價即時算」服務，結合大數據和AI技術，利用實價登錄資訊和市場上銷售的房屋價格資訊，迅速計算出房屋的潛在行情，消費者只要輸入位於永慶房屋雙北直營地區的房屋地址，一鍵就能計算出房屋的參考售價。 陳賜傑指出，網路上不乏房屋價格估算的服務，相關網站大多仰賴實價登錄資料，受限於申報時程和人工作業，資料往往要花上兩個月才會完備，可能會出現價格落後市場的情況。 售屋房價即時算除了利用實價登錄，更利用即時更新的內部成交資料，以及正在市場上銷售的價格做整體全面的計算。 即日起至三月底，委託永慶房屋售屋，即可參加抽台北巴黎雙人來回機票，若親友有意售屋，民眾推薦親友並成功委託，還能再抽SOGO萬元禮券。 照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照
2023年5月6日 · 針對消費者的質疑，本刊於5月4日上午詢問信義房屋，信義房屋昨（5）日中午回覆如下：. 一、 本公司經紀人員與賣方就本物件陽台補登事項，早於委託前 (109年6月5日前)即以電話、通訊軟體持續討論，109年4月23日經紀人員亦以LINE與賣方討論陽台補登後可能增加 ...
