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- 869.00+2.00 (+0.23%)2024/05/28 06:19 臺灣股市 將在 2 小時 41 分鐘 期間開市 (報價延遲20分鐘)。
- 昨收867.00開盤872.00委買價0.00委賣價0.00
- 今日價格區間866.00 - 878.0052週價格區間516.00 - 878.00成交量27684 張平均成交量39937 張
- 市值22536.30 億本益比 (最近12個月)25.91營運報告/法說會日期2024-07-18除權除息日2024-06-13
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2023年1月16日 · Money 錢. 2023年01月16日. 今年獲利面臨衰退考驗，台積電會變「美積電」嗎？. 今（2023）年台股大盤的表現，大半將取決於市值最大的台積電（2330），這可以從它股價表現與營運面來分別探討。. 從營運面來看，台積電去年無疑是大豐收，最新公布的 2022 ...
- 護國神山掀「聞積起舞」房市效應
- 區域市場之剛需強度
- 炒「本夢比」的房市風險很大
- 整體購屋需求及信心度雙降
只是人算不如天算，好景不常，一大堆股市鐵嘴、大牌分析師還是敵不過美國聯準會，接連的升息及縮表效應讓台積電成了外資最大的提款機，股價一路跌跌不休，在國安基金進場之前，股價曾一度跌落到435元左右的價位，從高點下來跌幅超過3成5，這猶如跳水式的下跌，讓很多股市小白都淪為外資收割的韭菜。 那麼那些因為台積電設廠效應而大漲的房市，是不是也隨之「消風」呢？也出現反轉的情境呢？特別是稍早之前有橫跨建築與代銷的地產大老公開點名，桃園、台中、台南與高雄房市恐有泡沫化疑慮，主要還是遙指台積電的利多一旦出盡，有些地方後市恐就不妙了！ 這應該是很多已經「聞積起舞」的民眾，以及仍想伺機上車的購屋置產族最關心的問題了！對於這個問題，我們可以從以下幾個層面來看！
台積電在台灣設廠已經35年，過去30多年台積電幾乎可以說跟房市沒有任何關聯，有的話也只是房市中偶而會提到科學園區效應。事實上，台積電帶動房市可說是近3~4年的事，主要是台積電在南科大舉擴廠所致，又碰上缺晶片、股票大漲的加持，讓自住台積電們（台積員工及產業鏈從業人員）與投資客都大舉進場。隨後這股在南科熱起來的「聞積起舞」房市效應，又再燒回竹科周邊竹北、寶山等地，去年底又熱到被欽點設新廠的北高雄大楠梓區。 所以這其中明眼人清楚地看到許多「椪風」的現象，除了投資客的假性需求之外，加上建商們過度樂觀「台積電們」的需求，也大舉推案蓋出更多的房子來，到時候「台積電們」都入住了，也就是利多出盡時，會不會出現一堆沒人住的空屋呢？這正是上述地產大老最擔心的地方啊！ 打個簡單的比方，假設台積電在南科可創造50個...
當市場供給量及需求量都被高估的同時，大家也都見識到這些台積電概念區，近2年來房價都是呈現跳躍式上漲，一旦供需都被打回原形之後，區域房價勢必也要適度的修正。現在這些台積電概念區房價都已來到歷史最高點，後市價格修正的可能性非常高，特別是供需差距越大的地方，未來房價修正的空間就越大。 近日看到台積電股價又慢慢回升，據媒體報導，應該是有實質本益比的支撐吧！反觀太依賴炒作而「聞積起舞」的房市，有些地方現在甚至連工廠都還沒動工呢，周邊房市之熱絡，根本就是股市所謂的「本夢比」概念，還沒有實質居住的需求支撐，未來區域房市鐵定會更加危險。更何況在實務上，不管是股市還是房市，投資都是有風險的！
日前國泰金控公布7月份國民經濟信心調查，有57.3％的受訪者預估未來半年經濟景氣會比現在惡化，連帶影響認為是買房時機者降到14％，是2016年1月之後78個月來的新低，買房指數則降到5年多來低點。整體經濟環境及房市信心度都大幅下滑，那些純粹因為台積電概念帶動「本夢比」的房市，這時當然就要更加小心看待了。 作者簡介_張欣民 正聲廣播公司「日光大道」房產節目主持人、天時地利不動產顧問公司總經理、消基會副財務長兼房委會委員、政大地政碩士，著作有《跟著專家買房子》、《這樣買房會增值》、《房仲勝經》、《房市日光大道》 更多今周刊文章 「拎著LV包包，裡面裝的都是藥」退休後月花3萬，存720萬夠用了吧？輕忽5大風險，75歲恐一毛不剩 加碼富邦金(2881)，帳戶只剩6千他不慌！49歲存股大叔：金融股進入...
2019年7月18日 · 公司發放的每股8元現金股利，今天已匯入33萬名散戶股東的帳戶，此外，下午台積電也舉行法說會，釋出樂觀的展望訊號，讓市場對倍受中美科技冷戰夾擊的台積電處境，總算鬆了一口氣。
2022年1月29日 · 台積電於1月中旬舉行法說會，會中公布第四季稅後淨利達1662億元、年增16.4%，EPS達6.41元，略優於外資預期；2021年稅後淨利達5965億元，年增15.2%，EPS達23.01元，續創歷史新高。
2022年10月12日 · 受到美國擴大對中國晶片出口限制，引發市場對IC設計及矽智財廠衝擊，台積電及相關半導體股價連番重挫；加上產業景氣添變數，台積電先進製程有鬆動疑慮，10/12股價摜破4字頭，收在397.5元；一路往下買的小散戶，現在該何去何從？
2022年12月5日 · 晶圓代工龍頭台積電將於15日除息，台股年終大戲未演先轟動，股價1日一度衝破500元大關，改寫8月底來高點，海通國際證券最新指出，隨各項利空持續淡化，評價修復行情方興未艾，各大內外資研究機構觀點一致，高呼台積電「還沒漲完」
2023年6月13日 · 工商時報報導，外資看好台積電後市，瑞銀給予台積電的推測合理股價高達740元，位居外資券商最高，相當於尚有3成左右的上檔空間，摩根士丹利證券的680元、美銀證券的670元、野村的660元目標價，看好台積電長期受惠於人工智慧產業的需求。 更多中時 ...
