家用電梯價格比較 相關
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2023年5月4日 · 台灣邁入高齡化社會,許多人關心老年居住安全問題。 示意圖為公寓增設電梯,與本文物件無關/新北市都更處提供. 關於家用電梯所產生的費用,網友眾說紛紜,「去住大樓。 (家用)還要定期保養+N年後換電梯」、「電費不便宜,但透天少了管理費、大樓公電繳起來也不少」;「重點是維護費用吧? 大樓電梯大保養不是都六位數? 」、「電費還好,保養一年一兩萬」、「主要還是看電梯使用率,而且家庭式電梯不用的時候也會休眠」、「電費不高,是保養費不便宜&麻煩」、「保養一年一萬八,電費正常用算一千差不多」、「電費不高,你一天能用幾次? 再來大樓也有公電要繳,比起來絕對便宜,公用電梯還要幫鄰居攤電費、維修費呢」。 究竟一般家用電梯成本有哪些?
2020年10月22日 · 電梯業者說明,家庭電梯保養合約分為全責與半責,安裝新電梯就會有1年全責保養合約,優點是合約內已包含耗材費用,但若是中古電梯想簽全責保養合約,就必須視電梯狀況個別報價。 而半責保養合約1年費用約1.8萬元,耗材費用另計,不過業者也提到「家用電梯使用上都比較愛惜,也不太會有落塵,一般來說故障率很低」。 若有定期保養,一台家用電梯使用20年不成問題。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 台灣邁向高齡化社會,住宅對於電梯的依賴程度增加,但一般大樓集合式住宅普遍都有鄰居噪音、干擾等問題,使得電梯透天這類物件應運而生,不過電梯透天的維護成本,常讓許多人望之卻步。
電梯業者說明,家庭電梯保養合約分為全責與半責,安裝新電梯就會有1年全責保養合約,優點是合約內已包含耗材費用,但若是中古電梯想簽全責保養合約,就必須視電梯狀況個別報價。 而半責保養合約1年費用約1.8萬元,耗材費用另計,不過業者也提到「家用電梯使用上都比較愛惜,也不太會有落塵,一般來說故障率很低」。 若有定期保養,一台家用電梯使用20年不成問題。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 不少人嚮往透天居住空間大、免受鄰居干擾等優點,但礙於人口老化,多數人對於電梯的依賴程度都與日俱增,不動產市場因此出現「電梯透天」這類產品,但對於消費者而言,獨立電梯的維護成本往往成為購買阻力,甚至出現「買了捨不得用」的情況。
其他人也問了
裝電梯要多少錢?
電梯使用年限是多少?
電梯保養要多少錢?
電梯對房屋有何增值效果?
2014年9月9日 · 393公民平台日前刊登一篇文章,計算出新北市中和區25坪的房子,一年需要繳的房屋稅加上地價稅,大約是2053元,而 以一般最簡單的電梯造價為35萬來計算,一年需要額外繳的稅金就高達4200元。 專家表示,只要是增加房屋的使用價值都必須要課稅,就有民眾不禁抗議,家中加裝電梯只是為了老人方便,不是為了投資賣房,這樣的規定實在不太合理。 購屋投資沒方向嗎? 聽聽專家怎麼說! 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 台灣日趨高齡化的社會,老年人越來越多的情況下,為了讓家中的長者或是行動不便的家人能安心的上下樓,有些民眾會想在住家內加設電梯,給予他們更舒適又安全的居住環境。
2023年1月9日 · 還有過來人指出,費用部分也是一大問題,如果是額外加裝電梯,費用從數十萬到上百萬,保養維護費用網友則回應大約落在每月1200元至2000元,除此之外,也有人提到房屋稅會因為電梯而增加,依自用房屋稅率1.2%計算,每年房屋稅就必須多繳至少5000元以上。 景文物業管理機構董事長郭紀子表示,電梯在過去曾被視為房子的奢侈品,如今,透天厝的家用電梯對於房屋仍具有增值效果,如更具便利性和更高的安全性,而電梯也會增加家庭的現代感,甚至美觀改進,都是造成房屋價值增加的原因。 至於空間問題,郭紀子指出,空間是許多家用電梯的主要限制,老舊房屋中尤其如此。 但現在家用電梯有很多種型號,如牽引驅動系統、液壓驅動系統、氣動真空驅動系統、繞線驅動或電纜驅動的升降機等可以選擇,都會影響壽命和使用成本。 杜絕炒房!
2023年10月3日 · 景文物業管理機構董事長郭紀子表示,電梯在過去曾被視為房子的奢侈品,如今,透天厝的家用電梯對房屋具有增值效果,可以讓老年人和行動不便的人生活更容易,年輕家庭採買、推嬰兒車也受益,且從樓梯摔下的家庭傷害問題能獲得改進,市場上越來越多的買家和建商將這類產品納入考量。 至於費用比較,郭紀子指出,一般大樓另有公共用水用電、公共設施維護修繕、保全物管人事費等等,管理費也是沉重的負擔,且很多公共設施你不一定會去使用,社區爭議事件多;而電梯透天就是自己付費、自己管理、自己使用,沒有浪費,也較不會有爭議與糾紛。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 分享. .
2021年10月29日 · more. 好房網News記者林清坤/綜合報導. 台灣現今老屋佔比相當高,一名網友表示,若想買的物件為40年社區大樓,買了再背30年房貸,付完房貸,社區電梯使用年限都已經到了70年,對此他十分擔憂,求解「這樣物件能買? 電梯有沒有使用年限? 」。 原PO在PTT《home-sale》版上發文,他指出現今台灣有一堆40年老屋,裝潢後再用新成屋的7折賣出,鋼筋水泥用40年或許能挺過,但中古屋內電梯的鋼纜、機電設備撐得過去? 且在繳完30年房貸後,社區大樓的電梯都成了70年電梯,「每天搭70年電梯上上下下...不會有問題嗎? 電梯有沒有使用年限啊? 」。 台北市建管處表示,法規未規定電梯使用年限,不過根據財政部固定資產耐用年數表,電梯使用年限為十五年,且會要求管理人按月委託專業廠商維護保養。