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2024年4月28日 · 2024/04/28 05:30. 在金管會的要求下，租賃公會已公告「BNPL 自律規範」及「從事車輛交易業務自律規範 」。 （資料照） 記者王孟倫／專題報導. 在金管會的「督促」下，租賃公會已經在4月3日訂定且公告「BNPL 自律規範」及「從事車輛交易業務自律規範 」，以強化對消費者保護；對於之前已經生效的契約，金管會強調，租賃公司會遵守最新自律規範，也就是溯及既往適用。 金管會主委黃天牧表示，貸放業務並不是金融特許業務，租賃公司的主要業務，僅車貸及「先買後付（BNPL）與個人消費者有關，目前透過業者訂定自律規範及內控去強化。 BNPL自律規範 建立5大風險控管.
2010年5月15日 · 2010/05/15 06:00. 租約版本差異. 〔記者林嘉琪、簡明葳／綜合報導〕無殼蝸牛看這裡！ 未來租屋簽約，可以先到超商買一本廿到廿五元的「官方版房屋租賃契約範本」，這份官版契約今起陸續鋪貨，預估五月廿日起，全台大型超商門市都能買到，可以用來取代沿用多時、一向利於房東的坊間版本契約書，對租屋者算是遲來的正義。 「官方版房屋租賃契約範本對租屋者較有利」，消保會法制組組長邱惠美指出，未來租賃者如提前解約，只需半個月前告知，無須賠償一個月租金；契約也明訂押金以租金的兩倍為上限。
2024年4月28日 · 經濟部次長陳正祺說明，依照目前法規，依公司法受理公司登記，公司管理上有資本充實原則，融資金額不得超過貸與企業淨值40%，假設公司從事BNPL借貸，超過公司淨值40%就是違法，將啟動調查並移送法辦，至於公司業務範疇則不會限制。 BNPL借貸爭議 目前採消保法處理. 陳正祺指出，目前經濟部能提供的保護工具就是「消費者保護法」，即定型化契約內所設計的保障條約；至於借貸衍生的消費爭議，商業署持續辦理消費者債務清償的個案協助，並提供債務處理的法律專業諮詢目前協處的案件每年約100件。 若消費者在貸款後無法在期限內清償，商業署的做法是協助其向銀行、出賃公司協商能否展期，或是商議降低收取的利息，或僅償還本金結清債務，以減輕清償負擔。
2024年4月28日 · 網路知名動畫「山道猴子的一生」的主角透過租賃融資而造成的悲劇，引起外界對於租賃公司之兩大業務：包括BNPL（先買後付）及車輛貸款之高度質疑及檢討；國內多位立委點名租賃融資公司已淪為「影子銀行」，要求訂定專法、並由金管會任主管機關，全面納管來防堵亂象。 3大上市租賃公司營運狀況. 不過，金管會目前對設專法及全面納管，持「保留態度」，認為可透過現有法令規範加強控管，一旦強制監理，相關成本恐提高，反而影響到有資金需求的人。 租賃公司業務規模量 去年底已達7500億. 金管會主委的黃天牧曾直言，任期內有兩項未完成政策目標，而其中一項就是BNPL。 首先，檢視國內租賃業的發展狀況。
2024年4月25日 · 內政部長林右昌昨在立院內政委員會說，內政部已修訂「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價，房東每期收取的電費總金額，也不得超過電費單總額，預估五月上路。 每期電費 不得超過電費單總額. 民進黨立委洪申翰上月在內政委員會質詢時提及，許多房東會向房客超收電費賺取差價，因此建議內政部在「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，明確規定房東不得收取超過每度平均電價；林右昌當時回應，一個月內定案沒問題。 林右昌昨在立院答詢時表示，內政部三月廿七日已邀請相關團體召開第三次座談會，並討論租屋電費計收標準的推進方向，確定相關精進方案，草案昨上網預告，待預告期廿天後將報行政院核定。
2023年1月12日 · 〔記者林良昇／台北報導〕立法院今三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例部分條文修正案」﹔為推動租賃住宅服務業就轉租案件申報實價登錄，三讀條文明定租賃住宅服務業及包租業租賃住宅轉租案件，應於簽訂契約日起30日內申報相關資訊，條文並增訂相關罰則，包租業申報不實最高罰5萬元。 為健全租賃住宅市場，並推動租賃住宅服務業就轉租案件申報實價登錄，朝野各黨立委提出「租賃住宅市場發展及管理條例部分條文修正案」，今在立院三讀通過。 三讀條文明定，租賃住宅服務業應於訂定契約之日起30日內，將其受託管理、承租或轉租租賃住宅之相關資訊，提供給直轄市、縣（市）主管機關。 包租業之租賃住宅轉租案件也應於簽訂轉租契約之日起30日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄成交案件實際資訊。
2023年6月16日 · 〔記者鍾麗華／台北報導〕300億元中央擴大租金補貼，7月3日開放申請，配合「民法」規定申請年齡下修至18歲，只要符合資格就能申請，今年目標設定40萬戶，較去年成長逾4成。 為配合租金補貼開辦，內政部也公告修正租賃定型化契約，房東不得限制承租人申請政府租金補貼。 內政部日前於行政院公報資訊網公告「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項不得記載事項」第10點修正，明定「不得記載承租人不得申請租金補貼」，而租賃契約若違反「應記載及不得記載事項」規定，最高可處30萬元罰鍰。 內政部指出，近期為落實租屋居住正義，政府透過租金補貼政策推動，協助初入社會青年、新婚、育兒家庭及經濟弱勢之租屋族群，有效減輕生活負擔。
