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2007年5月1日 · 一、以全年租賃收入減除必要費用率43%,押金則以2.015%的利率計算租賃收入,再減除43%;但出租土地的收入只能扣除地價稅,不能扣除43%必要費用率。 二、逐項舉證損耗及費用,可舉證項目包括:折舊、修理費、地價稅、房屋稅、保險費及購屋借款利息等。 出租房屋牆面設廣告招牌,或出租頂樓供行動電話業者設置基地臺,也屬於房屋租賃,可適用上述課稅規定;如果房屋及土地分屬不同所有權人而共同出租時,屋主或地主取得的租賃收入,也可減除43%必要費用率。
2024年4月28日 · 記者王孟倫/專題報導. 在金管會的「督促」下,租賃公會已經在4月3日訂定且公告「BNPL 自律規範」及「從事車輛交易業務自律規範 」,以強化對消費者保護;對於之前已經生效的契約,金管會強調,租賃公司會遵守最新自律規範,也就是溯及既往適用。 金管會主委黃天牧表示,貸放業務並不是金融特許業務,租賃公司的主要業務,僅車貸及「先買後付(BNPL)與個人消費者有關,目前透過業者訂定自律規範及內控去強化。 BNPL自律規範 建立5大風險控管.
2024年5月24日 · 租賃公司並非金融業,主管機關是經濟部、並非金管會;另租賃公司涉及資金貸放,但目前除了主管機關不明確,僅有自律規範外,沒有一部專法來處理解決當前亂象。 朝野立委皆建議比照「電子支付機構」,由金管會納入管理、且設立專法。 原因在於租賃公司在三不管下,已逐漸發展成類似「影子銀行」規模,且各種借貸弊端亂象橫生,卻不需要攤在陽光下,接受金管會直接監管,這對一般銀行而言,當然不公平。 從國際趨勢來看,融資公司為「金融相關主管機關」所監管的國家,包括日本、韓國、法國、德國、英國等10國,未來由金管會進行某種程度的監管或成為主管機關,恐在所難免。
2024年4月28日 · 有鑑於此,經濟部已依據消費者保護法第17條第1項規定,正進行「中古汽車買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正,明確要求應揭露消費借貸契約總金額、期數、分期金額、利息計算方式、是否有信用保險、保證人之設定或涉入、手續費、提前終止契約費用等資訊,讓消費者清楚知悉,以降低未來消費者與融資公司雙方爭議的可能。 若無實物買賣 已涉詐騙. 陳正祺也強調,消保法是針對實質的買賣行為才具效力,若交易行為涉及「假買賣、真貸款」、「假租賃、真借貸」,交易金額超過物品價值,已遊走在詐騙嫌疑的邊緣,就會移送檢調偵辦。 至於未來是否設立融資公司專法?
2023年8月5日 · 審計部說,內政部雖已將不得申報租賃費用支出、不得遷入戶籍、由承租人負擔出租人增加稅負等,載明於契約不得記載及不得約定事項,惟房東不同意房客遷入戶籍、租金支出申報抵稅及申請租金補貼情形頻仍,甚或有以調漲租金或提前終止租約方式 ...
2024年5月13日 · 韻驊整層樓原本就是台驊所有,原本租給其他業者,租金約90萬元,租金報酬率2%,改造為韻驊後,滿租每月可貢獻逾200萬元,另外加上商務登記、活動費等,年收可達2700萬元,預估租金報酬率4%。 顏益財指出,韻華位在信義區,周邊企業在傳統辦公室租賃常常需要支付高昂的租金、裝修和設備費用,而共享辦公室則可以更經濟的方案享受一流的行政辦公設施和服務。 企業可以根據自己的需求靈活控制成本,創業家無需為高端專業設施和資源額外投資,能夠專注於核心業務的發展,提高工作效率。
2019年1月27日 · 台糖改採「以租代買」後,年用電量可節省一三三萬度、電費更省下四百萬元,還能為地球減碳約七十萬公斤;而十年租賃費用一一六七萬元,若是買斷燈具,則要一八八六萬,十年下來可省下超過七百萬元。