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貸款試算 (以本息平均攤還法) 輸入:. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式:. 每月應付本息金額之平均攤還率= { [ (1+月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1+月利率)^月數]-1} (公式中:月利率 ...
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2-1、每月應繳利息金額=本金餘額×月利率. 2-2、每月應還本金金額=平均每月應繳總額-每月應繳利息金額. →這許多專有名詞的公式是不是看得眼花撩亂? 沒關係,把數字填進下面貸款通的試算機就可以輕鬆得出每月應繳金額喔! 本息平均攤還-房貸試算器. 本息平均攤還利息繳得多,本金攤還較划算? 錯! 不能只看最後結論,還有很多繳貸款的方法,沒有絕對划算的繳款方式,需視個人需求而定! 本息均攤的特點是每期繳款金額固定,若以總期數相同的狀況下來算,的確本息均攤比起本金均攤要繳的利息來得多。 不過本金均攤前期繳納金額較高,先苦後甘,對於一般人而言可能前期壓力較大。 本息平均攤還.
貸款試算. 單一利率 多段式利率. 本息平均攤還 本金平均攤還. 不同銀行間可能計算方式略有差異 (ex: 小數點進位方式),計算結果僅供參考,如果計算結果和貸款銀行有差異,以貸款銀行貸款條件為準. 圖形化介面,一眼看出利息佔月付本息金額比重,以及剩餘本金餘額、累計利息. 支援試算「本息平均攤還」、「本金平均攤還」,可選擇是否使用「寬限期」,以及提供「單一利率」和「多段式利率」計算方式. 其他計算機. 複利計算機-包含定期定額. CAGR 年化報酬率計算機. FIRE 財務自由計算機. 加班費計算機 - 月薪制. 股票殖利率計算機. 貸款還款方式、貸款房貸利息計算. 一般貸款、房貸還款方式分為「本息平均攤還」和「本金平均攤還」兩種,選擇不同的還款方式會影響到每月的月付本息金額和所支付的利息.
房貸利率試算. ,即可快速取得本息及總費用年百分率! 貸款金額 預計申貸多少錢呢? 萬元. 1萬. 9999萬. 貸款期間 預計幾個月還款呢? 個月. 1年. 40年. 什麼是寬限期? 寬限期. 個月. 0年. 5年. 貸款利率. 什麼是單一利率 / 多段利率? 單一利率. 多段利率. % 中國信託銀行. *參考最低利率,實際利率以銀行公告為準. 0% 16% 會有哪些相關費用? 相關費用. 元. 開始試算. 袋鼠金融本月推薦方案. 精打細算,免手續費. 中國信託 公教優利房屋貸款. 總費用年百分率. 2.06% 手續費. 0元.
我可借多少額度. 可負擔房價. 貸款月付金. 房子值多少. 鄰近行情與設施. 立即試算. 融資房貸試算. 無論是首次購屋、考慮增貸、換屋,或需債務整合,融資房貸試算均能詳細分析可借額度,輕鬆規劃財務。 更有房產估價服務,清楚了解房產價值。 我可借多少額度. 增貸試算. 換屋試算. 債務整合. 房子值多少. 立即試算. 房屋轉貸試算,節省房貸支出、優化資金運用的第一步。 中國信託協助您把握每一次降低成本、增加資產的機會。 轉貸試算. 立即試算. 退休. 養老月付金試算. 立即試算. 請注意「貸款詐騙」以免損害自身權益. 中國信託「i適貸」額度試算,輕鬆試算每月負擔金額,房貸每月月付金 or 轉貸省息試算,一站完成,簡單試算並找到適合自己的房貸方案,一鍵搞定房貸規劃。
房貸試算最主要有兩大公式,分別是:本金平均攤還法、本息平均攤還法,我們特別統整出兩大公式的優缺點比較,一起來看看差異為何: 房貸試算公式. 本金平均攤還 試算公式: (A) 平均每月應還本金金額=貸款本金÷還款總月數(=貸款年期 x 12) (B) 每月應還利息金額=本金餘額×月利率 (月利率=年利率 ÷ 12) 每月應還本息金額= (A)每月應還本金+ (B)每月應還利息. 本息平均攤還 試算公式: (A) 每月應還本息金額的平均攤還率 = { [ (1+月利率) ^月數] × 月利率 } ÷ { [ (1+月利率) ^月數]-1 } (B) 平均每月應還本息金額=貸款本金× (A)每月應還本息金額之平均攤還率. (C) 每月應還利息金額=本金餘額 x 月利率.
房貸試算公式:每月應付本息金額之平均攤還率= { [ (1+月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1+月利率)^月數]-1} (公式中:月利率 = 年利率/12 ; 月數=貸款年限 x 12) 房屋貸款利率試算還款. 平均每月應攤付本息金額=貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率. 每月應攤還本金與利息試算:平均每月應攤付本息金額=貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率=每月應還本金金額+每月應付利息金額. 每月應付利息金額=本金餘額×月利率. 每月應還本金金額=平均每月應攤付本息金額-每月應付利息金額. 寬限期應繳利息=尚未清償本金×月利率. 房屋貸款試算公式只能算出大概的金額 ,實際的金額還是要依照各家銀行規定審核為準。 (房屋貸款試算公式參考資料來源:內政部不動產資訊平台)