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此次透过采访擅长老屋翻新、格局改造的日作设计总监黄世光，从设计师的角度出发，点出一般屋主可能遗漏的老屋翻修注意事项，同时藉由三间日作设计精彩的改造案例分享，提供给大家老屋改造的设计灵感。 老屋翻新前，设计师建议留意： 基础条件：
2023年8月2日 · 提及老旧小区，不少人会想到楼龄“老”，基础设施“旧”。“对于老房子来说，破旧、狭窄、闷热、漏水、光线昏暗……大多已不能满足居民的生活需要。现在看到网上越来越多的人分享老房改造后的案例，自己也非常心动。
2022年2月28日 · 一、乡村老房子爆改的新潮流. 房子改造似乎成为了现代居住的必备条件。 在短视频刚刚兴起的时候，每年入学季都会有大量 百元改造宿舍的视 频来撩拨学生们静守一隅的心，再后来，玩法逐渐升级到出租屋。 在 抖音上“出租屋变身”的话题有3.6亿次播放 ；在 豆瓣搜索“出租屋改造” 能找到2000篇内容；B站上一则则房屋改造视频简直惊艳到怀疑人生。 此前，北京48平三室四厅的改造在微博上的阅读量高达4.4亿；南京小夫妻的46㎡婚房火了，年轻人纷纷高呼居住自由。 短视频平台也曾一度被改造房子刷过屏，设计师化腐朽为神奇，左手北上广爆改一居室，右手城中城布置桃花源。
2023年7月29日 · 鼓励企业开展旧房翻新设计大赛，展示升级改造优秀案例，打造旧房装修和局部改造样板间，推出价格实惠的产品和服务套餐，满足多样化消费需求。 近期一场国务院政策例行吹风会上，住建部相关负责人又强调，未来将把促进家居消费政策和老旧小区改造、住宅适老化改造以及便民生活圈建设结合在一起，共同形成促进消费的合力。 同时，国家将鼓励各地结合老旧小区改造，支持居民开展旧房装修和局部升级改造。 国家还将提高居家适老化水平，满足老年人差异化需求。 紧接着，《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》在国常会审议通过，其中提到，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造。 加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。
2024年3月23日 · 以深圳为例，直接将40%的城市范围都纳入了改造范围，其中城中村、存在安全隐患的老房子、影响城市发展规划的老小区和影响重大产业发展的老小区都被列入了拆迁范围。 很明显，在2024年拆迁潮已经重启，越来越多的老房子都将面临拆迁。 另外，最近中央也重新定调拆迁，住建部部长在民生主题记者会上表示： 稳定市场的任务依然艰巨，而从我国城镇化发展进程看，城镇仍有300多亿平方米存量住房需要更新改造，房地产市场仍有很大的发展潜力和空间；今年再改造5万个老旧小区，建设一批完整社区。 通过部长的这段话可以看出，当下我国房地产行业还没有恢复稳定发展，需要通过大力推动城市改造来帮助房地产行业的发展。
2023年11月29日 · 北京青年报官网. 2023-11-29 09:20 发布于 北京 北青网官方账号. 老房子的归宿是什么？ 北京城市旧改正在给出清晰的答案。 今年9月，北京公布了第三批老旧小区综合整治项目涉及海淀、丰台、石景山、大兴、延庆5个区。 数据显示，截至目前2023年北京市属老旧小区改造新开工238个，新完工149个。 近日，北青地产走访多个旧改小区发现，旧改工程存在复杂性，从节能综合改造到单项改造、危旧楼改建等，各小区所采取的改造方案各不相同。 今年，西城区桦皮厂胡同8号楼、丰台区马家堡路68号院“原址重建”旧改模式正在进行，“老破小”变身花园洋房，为城市旧改打开新思路。 北京试点. 危楼“原址重建” “现在每个老旧社区的改造方案不一样，如果能原址重建肯定最好，老百姓都能算过来账，还是愿意。
_腾讯新闻. 老房改造｜40年的沉闷老屋变气质通透范“豪宅”，这效果绝！ 居住环境是一个家庭氛围的整体体现。 与人而言，居住的环境反应人内心的秩序。 与空间而言，人的气韵渲染空间磁场。 今天小编给大家分享的案例坐标台湾，是一个有着40年屋龄的透天宅改造案例。 前后效果反差非常明显，给人眼前一亮的惊艳效果，忍不住分享给大家。 话不多说，快跟随小编的步伐，一起来看看吧。 # 户型分析. # 基本资料. 本案例位于台湾桃园，是一个当地传统的透天宅，一共有两层，加起来使用面积约为135㎡左右。 格局为3房2厅2卫，目前常住两个大人。 # 用户需求. 屋主希望可以改变整个房屋的采光性，拥有更加通透的居住环境。 屋主希望可以加强家人之间的互动性，因此要求规划开放式的厨房。
