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現在人買車幾乎都會選擇貸款，降低一次拿出大筆現金的壓力，甚至在條件允許之下希望貸款成數越高越好，不過有些人反而傾向一次付清，最近一名網友在網路上發問，選擇貸款和一次付清到底哪個比較好，意外釣出過來人分享各自獨有的好處。
2024年3月26日 · 大家房屋企研公關主任賴志昶示警，在央行「鷹式升息」之後，讓五大銀行平均房貸利率突破2%大關，讓「房貸族」負擔加重不少；適逢央行「升升不息」，如果同時擁有多項貸款，恐怕會壓縮到日常生活支出，因此在升息環境之下，貸款者出手要特別注意自己的
2023年6月9日 · 簡單來說就是指「每月賺的錢，用來付房租的比例」，如果計算出來的比例「超過三成」，亦即你每個月賺的錢有30％以上是要拿去付房租的，那代表這間房子對現在的你來說太貴了，不適合你租！
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2022年1月4日 · 內政部2021年第3季國人房價負擔能力調查出爐， 全國平均房貸負擔率約36.9％ ，相比上季上升0.63個百分點，與2020年同季對比也上漲0.14個百分點，宜花東均已超過標準值30％，全台僅存5縣市在房貸負擔率合理範圍內。. 什麼是房貸負擔率？. 代表「房貸佔 ...
2023年2月9日 · 據悉，轉貸成數位於7成~85成左右，基本上都不太會建議房屋轉貸，因為其流程與房貸申請一樣繁雜，且民眾須仔細試算額外支付的費用，像原貸款銀行違約金、代書費、規費、手續費等，都是要再考量的重點。 image source：pexels. 延伸閱讀. 178萬就能買房！ 107戶「平價宅」出售官網被擠爆 申請條件、時間QA一次看. 房貸利率創7年新高！ 漲幅恐再繼續漲 網友：犧牲的是真正首購族. 「為了媽媽」月收27K硬扛2.5萬房貸！ 每月剩3千「像奴隸」 網驚呼：一定後悔的. 跟不上最新話題、聽不懂網路流行語？ 小孩子才慢慢爬文搜尋！ 聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】 一鍵就訂閱，話題不漏接：https://urlink.io/j72VVVk8.
計算公式. 成交價x ( 房屋評定現值／ ( 房屋評定現值＋土地公告現值 ))x17% 例如：所得稅級距40%的某甲賣了一間新北5,000萬的房子，但因為沒有取得成本，房地比為2：8，計算方式就是5,000萬x20%x17%x40% = 68萬（應繳稅額） 台北市政府對豪宅的定義，來自於「台北市高級住宅認定標準」，標準如下： 依臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點第15點規定，房屋為鋼筋混凝土以上構造等級，用途為住宅，經按戶認定房地總價在8,000萬元（含車位價）以上者，認定為高級住宅。 得酌參獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理週全等特徵。 前述價格，依市場行情定之；如查無市場行情者，得參考相同路段或臨近區域的高級住宅市場行情。
首購買房必看！. 法定停車位、增設停車位、獎勵停車位一次搞懂. image source： unsplash. 文／陳盈蓉. 想買房但沒有車還要買停車位嗎？. 多數過來人都會建議買房的同時，連同停車位也一同購買，表示即便沒有要自用也可以出租使用，但當花了大筆金額買下停車位 ...
