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鄰居發出噪音怎麼辦?
民法如何規範近鄰噪音?
噪音管制標準如何認定?
110打到噪音改善,會開罰惡鄰嗎?
一、前言. 現代人居住在公寓大廈,難免會受左右鄰居發出的噪音而影響生活品質。 甚至夜夜難眠,進而求助身心科醫師。 這篇文章就來教教大家,有哪些法律上的途徑,可以保障自己的權利。 二、蒐證、檢舉、提告. (一)蒐證. 首先,建議先針對鄰居長期發出的噪音,進行 錄音、錄影 的蒐證,並像寫日記一樣, 將日期、時間、聲音類型等詳實記錄下來。
- 「居住安寧權與噪音」
- 「噪音訴訟的蒐證技巧」
- 「身為被吵的一方,我可以請求什麼」
所謂居住安寧權,是指人民對於居家休息、睡眠、居住環境的需求,除噪音外,也包括二手菸等行為都有可能造成侵害,居住安寧權也被認定屬於人格法益,當受侵害的時候可以透過訴訟進行權利救濟。 每個人對於噪音的感受不同,該到什麼程度才能主張呢?關於這個提問,法院認為不能只依靠居住者主觀判斷,更應依據客觀上噪音製造者有無發生「超越一般人社會生活中所能忍受的噪音程度」,說白話就是個案認定,需要居住者透過證據向法院說明製造者的噪音音量、頻率等等因素來判斷。
然而噪音訴訟困難的地方在於「還原現場」,畢竟法院是一張白紙,如何說服法院不只有噪音,而且噪音還是一般人都無法忍受的程度,筆者對於蒐證有以下的建議: 1、 現場錄影:除噪音情形外,日期、時間、地點,分貝數都應該拍入。 2、 筆記:將前面提到的錄影影片整理成表格,並敘述聽到的聲音類型(如:拍球聲、跑步聲等等) 3、 證人:通常會出現噪音問題受害者不會只有一戶,找出其他的受害者,並詢問是否願意出庭作證。 4、 管委會:看居住環境的地方有無管委會,請他們代為溝通、張貼公告,並保留相關紀錄。 5、 報警:當發生噪音情形時,通報警察來到現場,無論到場時噪音有無持續,若有請警察協助勸導、並留下紀錄。
在訴訟中,除了證據向法院還原現場、說服法官外,還有另一件很重要的事情,就是告訴法官這個訴訟中「你要什麼」、「依據什麼」,也是我們說的「訴之聲明」、「請求權基礎」。 噪音訴訟中常見的要求為「請求被告不得為一定的製造噪音行為」、「請求排除被告所為一定的製造噪音行為」、「精神慰撫金」,但具體應該怎麼寫,還是會因為個案不同而影響。 筆者認為噪音訴訟在提出證據方面需要花費極大的精力,如果能夠透過溝通解決,不僅省時、省力,更省錢,何樂而不為?法律多數情況只能從「事後」的角度處理問題,因此,當噪音問題發生時,第一優先的還是透過自己、他人協助與製造者溝通,如果真的溝通不成再找律師協助了解法律上權利、蒐證的方式。 畢竟有些人確實不見棺材不掉淚,需要收到了法院通知才願意積極面對問題,在人際關係圓融、彼此得以共處...
2018年11月29日 · Hao. 更新時間: 2018年11月29日 下午10:53. 好房網News記者曾亭皓/綜合報導. 千金難買好鄰居! 不論買房租屋,如果遇到生活作息不同,而且嚴重影響到自己生活品質的鄰居,那真的是欲哭無淚,然而,在眾多糾紛當中,「擾人噪音」同樣是屢見不鮮的案例,偏偏真正能有效改善的僅是「個案」,到底該如何蒐證才能順利走上法律途徑?...
一、與鄰居有糾紛怎麼處理? 二、怎蒐證惡鄰居噪音、臭味? 三、如有蒐證成功,能判賠多少? 四、惡鄰居能趕出社區嗎? 五、與惡鄰居交手的建議. 👉《視在哈LAW》法律常識大會考,你能考幾分: https://u.lin.ee/KH6LHgL/fb. 👉社會在走,法律要懂! 看 《視在哈LAW》 保平安~ 👉愈滑愈精彩,話題影片通通都在LINE TODAY【看片】 https://lin.ee/6zxlp0X. 👉馬上訂閱 LINE TODAY 官方帳號 更多新片不錯過! 視在哈LAW. 發布於 2023年02月14日03:20. 已追蹤. 自動播放下一則. 🔎 往下滑「律師問答集」看更多法律Q&A 本集重點: 一、與鄰居有糾紛怎麼處理? 二、怎蒐證惡鄰居噪音、臭味?
建議撥打 110向警方檢舉 或直撥 1999市民服務熱線 尋求協助。 並在警察到場前透過手機錄影方式,將鏡頭對準分貝計,錄下量測值作為取證。 也可以依照《公寓大廈管理條例》第16條,請管委會協助制止,制止不從可報請政府主管機關處裡。 上述檢舉一旦成立,都將處以罰鍰。 另外需注意的是,檢舉後不論是否開罰這些拍攝的證據都要好好保留,日後鄰居噪音若執意不改,這些都會是採取法律途徑時的重要事證。 鄰居噪音超標檢舉也沒用怎麼辦? 律師:可用「惡鄰條款」訴請法院強制其遷離. 萬一遇上惡鄰,量測超標、檢舉後也處以罰鍰,對方仍惡性不改,經常發出噪音該怎麼辦?
2021年7月14日 · 2021/07/14 05:30. 〔記者吳昇儒/台北報導〕民眾花了半生積蓄買房卻發現家有惡鄰,頻頻傳出噪音騷擾安寧,該怎麼辦? 律師柯林宏指出,民眾可先用錄音、錄影方式記錄當時時間及發出噪音的長短,最好準備分貝機拍下吵鬧分貝,並請環保局、警方到場協助蒐證,做成案件紀錄,萬一鄰居屢勸不聽,走上法庭時才有依據,對自己較有利。 精典法律事務所律師柯林宏表示,有些惡鄰會特別選在深夜拉動椅子、移動家具,製造聲響,影響周邊住戶的睡眠,或是刻意突然製造巨大聲響擾鄰,若單純是偶發事件,較難舉證提告;但若有持續性、慣性時,民眾可利用錄音、錄影蒐證,並通知相關單位前往查看,就算稽查人員抵達時已沒有聲響,也能拿出蒐證的影音證明,讓稽查人員做成紀錄,以利訴訟時提出做為相關證據。
2022年8月22日 · 鄰居之間為了噪音問題鬧翻,時有所聞,噪音蒐證難度頗高,家住台南的李姓婦人,忍受樓上張姓夫婦不定時傳來的撞擊噪音長達四年,為了不與鄰居撕破臉,她還拿6000元給樓上住戶,希望他們改善地板隔音,噪音還是不分白天、深夜持續砰砰砰,李婦最後不忍了,透過縝密的蒐證方法,讓樓上鄰居製造噪音無所遁形,法院判決樓上不得製造噪音外,還得倒賠李婦5萬元,...