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  1. 2022年11月6日 · 為了應對房屋金融反饋循環可能帶來的金融危機萊恩柯林斯提出三項解方一是金融改革讓銀行把重心從房貸轉移到商業借貸上二是稅務改革提高持有房屋的成本最後則是土地改革像是新加坡的組屋政策或社會住宅的興建等方式 ...

  2. 2022年6月27日 · 根據內政部統計全國住宅價格指數從10年前統計至今不斷上揚2021年創下8.62%的漲幅刷新歷史紀錄。 為了遏止炒作帶動的房價上漲,今年4月, 行政院通過《平均地權條例》草案修正 ,希望透過禁止預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、建立檢舉獎金制度等手段來嚴懲炒作。 但是,該項法案並未如預期在立法院上半會期通過,打炒房底線的延後給了投資客們一個大禮。 《報導者》接觸到一位年輕投資客,在害怕被查稅的前提下,他以化名告訴我們:「修法不過,那我就繼續買、繼續賺。 4月上旬的一個平日午後,29歲的小姜(化名)趿著拖鞋、慢條斯理地晃到空蕩的咖啡店裡,在尋常上班族趕著與工作拉鋸的時刻,悠閒地享用桌上的咖啡和三明治。

  3. 信託篇. 被高齡失智凍結的資產,今日困住家屬、明日動搖國本. 金融機構需要防範監護人盜領失智當事人財產,台灣金管會已著手研擬新制度。 (攝影/吳逸驊) 因為金融機構也確實需要防範監護人盜領的狀況。 日本2012年,在原有之下,新增「後見制度支援信託」措施,即由法院指定一個專家介入家屬與金融機構之間,協助財務規劃,希望兼及失智病家和金融機構的困境與弊端下,讓失智患資產能「解凍」。 用行動支持報導者. 獨立的精神,是自由思想的條件。 獨立的媒體,才能守護公共領域,讓自由的討論和真相浮現。 在艱困的媒體環境,《報導者》堅持以非營利組織的模式投入公共領域的調查與深度報導。 我們透過讀者的贊助支持來營運,不仰賴商業廣告置入,在獨立自主的前提下,穿梭在各項重要公共議題中。

  4. 容積代金的意思是透過公開的估價機制並考量建商成本及合理利潤下由建商購買容積而購買容積所得之金額政府再透過標購向地主購買公保地容積代金的好處是容積移轉所得的利益由全體市民共享相關估價的機制也較先前土地掮客的私下交易更為透明但是2016年11月29日由葉林傳等50位台北市議員共同提案要求不得實施全容積代金制應維持半數捐地半數容積代金的制度。 2017年5月31日,台北市議會在市府提出全面代金制的配套前,突襲三讀通過提案,捐地換容積的舊制在眾多市議員的護航下獲得保留。 5月24日二讀會時,台北市議員梁文傑 發言 ,「捐地換容積下,市政府完全不用出一毛錢,就可以得到土地,到底有什麼不好」?

  5. 2024年1月10日 · 此政策背後的預設是透過租屋補貼就能讓租屋市場透明。 即便不論前述租屋補貼「看得到吃不到」問題,請問要補貼多少戶、補貼多久才能實現? 難道是全台灣的租屋都納入補貼嗎? 這就福利分配與財政負擔角度,都不具合理性與可行性。 另外在幫助百萬租屋族政策中的「50萬戶社會住宅」,賴清德提出興建25萬戶、包租代管25萬戶的目標。 就興建部分,作法上搭配多元興辦、特別是要求區段徵收、重劃開發應有一定比例興建社宅,這部分的確是進步的作法;就包租代管部分,此政策立意良善,然囿於前述租屋黑市問題,必然事倍功半。 另針對OURs都市改革組織、社會住宅推動聯盟等民間團體呼籲推動「社宅輪候制」以凝聚具體的民意監督壓力,賴清德稱現行「單一社宅抽籤有遞補名單」即是輪候,則是誤解輪候制的意涵,無法達成相應效果。

  6. 2021年4月18日 · 台灣買房子賣房子》:房地產投資者之子的自我詰問──家屋與地產的世代相對論 - 報導者 The Reporter. │台灣│林謙勇導演專訪. 《買房子賣房子》:房地產投資者之子的自我詰問──家屋與地產的世代相對論. 台灣年輕紀錄片導演林謙勇大學期間即完成多部淡水在地社區發展的紀錄短片土地正義與城市地景始終是他關注的核心議題。 2017年,花了近4年以參選地方議員失利的社運工作者王鐘銘為紀錄對象的 《建設未完成》 ,從第三勢力從政的運動光譜映照出人們對社會「建設」的各種想像,入圍台北電影節及南方影展。 《買房子賣房子》 是他「建設系列」的二部曲,這回他直接把鏡頭對準了家人──靠投資房地產發達的父親及長輩。

  7. 2021年5月11日 · 2021年我們聚焦囚租在雙北的青年透過爬梳10年來的14萬筆租屋數據以及數據地圖的描繪看出雙北捷運的規劃是如何影響租金上漲。 而對這群正為事業拼搏的北上青年來說,為何難以找到「正常、可負擔」的居所,去留台北,已成為一道不自由的選擇題。 當過去10年捷運沿線平均套房房租上漲3成,有些甚至高達5成,青年伴隨著職涯發展的移動軌跡,除了搬離台北,就是選擇返鄉。 中央、雙北政府端出的友善青年住宅政策,卻缺乏通盤長遠的視野,對受訪青年們來說,無法觸及痛點。 住房危機是全球關注的議題,台灣近年開始推動社會住宅,成果如何? 我們同時把視角投射到有高比例社宅存量的國家──荷蘭,當社宅也面臨不足之際,他們如何公私協力,在高房價情況緩解青年居住問題?

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