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2022年12月20日 · 1、一定時間內動工興建的計算方式，最長為18個月（一年半）以內為原則。 2、超過一定期間未動工，按照比例收回貸款或提高利息，採階梯式逐年加碼計息。 3、轉貸或續貸案件，須審慎評估條件，並應對貸款年限（含原貸款期間）訂定合理上限。 4、銀行端落實貸後追蹤管理，確認案件是否按計劃動工。 建商餘屋貸款限制. 建商餘屋貸款成數限制「4成」，不能用週轉金或是其他名目額外增加貸款金額。 建商餘屋（保留戶）指的是屋齡在五年內，且建物依舊維持第一次所有權登記之住宅（含基地）以下房屋又稱做「餘屋」。 像是興建完成且取得使用執照可以隨時入住代還沒售出的新成屋、建設公司公開銷售後還未賣出的新房，包含興建前、興建中、興建後的建案，上述兩種類型都屬於餘屋。
2022年12月26日 · 貸款額度每人最高10萬元，貸款期間3年，貸款利率年息百分之1.718%，嗣後每年1月及7月第一個營業日，按勞工保險基金定存平均年利率＋代辦銀行手續費率公告調整年利率計算。
2023年3月16日 · 東森新聞記者張琬聆整理. 00:00. 分享. 文／ 元宏不動產加值服務平台 研究總監 陳傑鳴. 央行去年四度升息加上肺炎疫情，市場一度擔心繳不起房貸的人將變多，房貸違約狀況恐將大增，不過從內政部不動產資訊平台最新資料卻發現，2022年第3季度全台住宅貸款違約率僅0.07%，每萬個房貸戶僅7戶違約，不僅是連四年走低，更是自2007年、近16年的同期最低點，相較16年前同期，房貸違約率大減1.55個百分點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路.
2022年10月6日 · 30年房貸好處是每月還款金額比較少，手邊有多餘資金也可以先償還部分本金，同時30年期房貸也可以讓自己手上有寬鬆資金可運用，比較不會被卡太緊。 假如一開始先選20年後續想再延長會相對困難，屬於進可攻退可守類型。 但要注意到通常會有綁約1至3年，在這期間如果想提前清償部分本金，會加收0.5%~1%不等的提前清償違約金，3年後多數銀行都可提前清償免違約金，在選擇銀行要特別注意到這點。 40年期房貸限制多每月負擔最輕鬆. 年限越長的貸款，降低每個月的還款壓力，相對手邊可以運用的資金就更為彈性。 但由於40年期的房屋貸款很長，大部份銀行為了避免風險過高，設定的申貸門檻會比前20年、30年房貸來得多。 （圖／ 賣厝阿明 提供） 基本審核門檻（詳細條件依各銀行為主） 1.符合「首購族」身分.
2024年3月8日 · 銀行最喜歡承接有穩定收入的客戶，通常建議每月房貸金額不要超過收入的 1/3 ，利用收支比計算，評估出自己每月可承受的房貸壓力。 收支比建議要低於35%。
2021年6月9日 · 勞工紓困貸款每人額度最高10萬元，貸款的前6個月為寬限期，勞工不用繳納本金，第7個月到第12個月起每月攤還本金，第2年起按月攤還本金與利息。 估算利息，利率為1.845%，計算下來3年利息為3327元，但因為勞動部補貼第1年利息1773元，因此剩下2年貸款利息總計約1554元。 （封面示意圖／東森新聞） #勞動部. 更多. 勞動部發錢了！ 最高可領6萬元 資格一次看. 05-06 08:08. 勞動節出勤「薪資怎麼算」？ 勞動部揭這情況可領雙倍. 05-01 10:59. 何佩珊將掌勞動部 許銘春：她對勞動事務不陌生. 04-25 10:29. 國產疫苗「恐不被國際認證」 陳時中認了有風險. 無薪假勞工看過來 薪資補貼上限放寬「最長24個月」 如何解除三級警戒？ 醫嘆：台灣只剩2條路.
2022年9月26日 · 安富金融工程研究中心 執行長馬瑞辰便指出，央行逐步升息，將導致房貸越來越沉重，但好消息是因利率仍處相對低點，且根據 內政部不動產資訊平台資訊 顯示，今年第1季的購置住宅貸款違約率僅0.08%、逾放筆數3098筆，雙雙創下2007年第1季有統計、16年以來新低。 對比2007年第2季逾放筆數高達58840筆、同年第3季逾放比達1.62%，今年第1季逾放筆數、逾放比則僅是最高峰的5%。 馬瑞辰表示，自2009年第4季開始逾放比便低於1%，截至目前為止已經連續51季、長達12.75年都維持在1%以內，而且從去年第3季開始，連續3季逾放比低於0.1%。 攤開歷年房貸違約數狀況，目前處於新低點。 （圖／翻攝 安富金融工程研究中心 、 內政部不動產資訊平台資訊 ）
