台灣房價 相關
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2024年4月30日 · 一、台灣房市五波大多頭：生產力和通膨循環定調房價長期趨勢. 觀察過去的房價，我們可以發現大致有五波大循環的上升循環，而背後都牽連著一些重點的時空背景和產業發展： 第一波：台灣農轉工，大量人口湧入都會區. 從最早期的 60 年代，當時台灣發展轉向以「出口導向」為主， 農業社會逐漸轉為工業社會，帶動出口佔比大幅擴張（由 60 年代初期的 5.8% 攀升至末期的 14.6%），加上人口快速成長，大量人口湧入了都會區工作 ，帶動住宅需求明顯增加，公寓大樓開始林立，取代了原本低矮的透天住宅，而居民收入水準改善後，也帶動房價持續地攀升，是第一波台灣房市的上升週期，直到在 1969 年政府為了壓抑投機買盤而出台第一次的房市調控，加上當時的經濟增速開始放緩，房價增長才有了明顯趨緩。
2023年6月7日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減-0.64％；但部分地區在
房價 近一年房市交易量極低 *大樓類型的統計資訊排除:透天、公寓、工業宅、地上權宅、員工宅、一樓及特殊交易，成交價為扣除車位後的交易單價。
2023年3月10日 · 整體房價趨勢預測. 從國泰房價指數可以看到目前房價為歷史高點，自疫情爆發後房價指數雖有小波動，但幾乎是以全力衝刺的速度飆高。 在政府一連串打房政策從去年年中實施後，目前房價尚未看到顯著的影響，然而從買賣移轉棟數已可見稍微降溫。 台灣在2021年3月開啟升息的第一槍，且預計將升息不只一次。 就作者觀察，升息一碼的影響尚不大，然而當預期升息持續發生時，市場資金及行情便無法持續多久。 就過去升息循環經驗，市場在升息前面臨的是資金氾濫、熱錢流竄、資產價值持續提升等情況。 步入升息循環之初，仍處於擴張期末端，房市尚不會受到太大影響，因此預估房價尚能維持一年，最多至兩年的行情。 從下圖可見房價預測至111年底仍處於高點。 （圖片來源：《買房全攻略》）
實價登錄｜房價地圖查詢｜各縣市房價走勢行情. 選擇不同捷運線時，原本的站點會被清空喔！. - 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情 (提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合 ...
2024年1月11日 · 從利率、資金、供需、價量四大基本面分析. (一)利率趨跌，有利房價盤穩。. (二)資金充裕、超額儲蓄過多，購屋動力不足。. (三)供給過剩，餘屋大竄逃。.
台灣-信義房價指數-各縣市. 為純住中古屋物件，並排除預售物件，範圍涵蓋全台各地區交易樣本；而 則針對預售及新屋物件，涵蓋全省六都。. 信義及國泰指數分別代表中古屋及預售屋市場價格，此也為兩者主要差別。. 註：信義房價指數以各地區 2001 Q1 為 ...
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