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2024年1月8日 · 《1》室內漏水原因 ① 浴室管道間漏水:浴室管道間外牆生出壁癌,且樓下住戶都發生相同狀況;管道間內部漏水大部分是給排水管路漏水,宜請全體住戶配合處理 ② 室內牆面或電氣出口天雨漏水:可能是屋頂防水或是弱電管線入口端問題,因此雨水才會從牆面
2018年7月12日 · 處理頂樓屋頂漏水的SOP流程: 1. 一般透天厝或是公寓頂樓會有幾種防水隔熱材質 (PU彈性防水隔熱塗料或彈性隔熱水泥),如果有這些舊有的防水層。 首先,我們會先將外觀看起來老舊 (起泡,可以撕開的狀態)的部分優先移除,尤其是交接處,若是整體的狀況不佳,會整體去除。 (延伸閱讀: 房屋外牆防水層容易因為哪3個原因而受損? 2. 開始打掃,將泥土灰塵完全整理乾淨,為了能夠好好的找出裂縫以及減輕塗料施工剝落。 3. 確保屋頂沒有凹凸不平容易積水的區域 (積水又有裂縫的區域最容易產生漏水問題),將裂縫修補 (下圖為七道柏油瀝青不織布平面防水工法)。 4. 亦有PU防水工法:分成底層,中層,表面三道施工,以毛刷或是滾輪刷均勻塗布底漆。
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