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2023年3月7日 · 汽車達人張彥豪:「那如果你本身有房子,他貸款額度夠的話,我會建議說,你用房貸去增貸出來,這樣你的利率會非常的低。 」因為從最單純的利率來看,房貸利率大約2%,一般常見的車貸落在3%-5%,至於銀行或是民間信貸則更高來到7%-8%,「一台車如果你有持有舊車的話,拿去報廢,你可以政府退稅5萬塊」。 還有補助也不要錯過,從今年開始到明年12月31日,環保署淘汰老舊汽油小客貨車,改購買電動車輛,空污補助2千元,減碳獎勵有1萬2千塊,再加上回收獎勵金1千元,一次可領取1.5萬元,對於買車來說不無小補,達人建議換車細節多,務必要找信任的,汽車業代或是貨比三家再換車,才能真正省到錢。 (封面圖/東森新聞) 【往下看更多】 勞保年金抗通膨! 調整機制「5月啟動、6月入帳」
2022年11月2日 · 薪資成長追不上貸款 先還車貸降低壓力 進一步觀察房車雙貸的貸款金額,近10年房貸增加213萬元,增幅高達55.7%,車貸增加約18萬元,增幅為40%,相比主計總處統計的每月工業及服務業總薪資,10年來僅增加14754元,薪資成長約34%,仍不及房、車貸款的
2022年3月25日 · 15:49. 東森財經. 00:00. 分享. 台灣房價年年上漲,雖然讓有意買房的民眾望而興嘆,但對於已經有房子在手的人來說,卻帶表房屋價值增加。 加上近日央行宣布升息1碼,也某些有房子的民眾開始考慮是否利用該房屋來轉貸或增貸,讓手頭上有更充裕的資金靈活運用。 然而,想利用房屋想轉貸、增貸時,卻有個「禁忌關鍵字」,萬一不小心說錯了,貸款計畫很可能就會被銀行打回票。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓! 近日,就有一名想利用網友分享自己的親身經驗。 他表示,自己是因為房貸的寬限期即將到期,想利用轉貸方式延長寬限期,減輕房貸負擔,自己想利用轉貸與增貸,延長房貸的寬限期,也希望能藉此讓自己手邊能有多一些可運用的資金,並進一步說明,自己趁此機會順便增貸200萬,用於舊家裝修之用。
2022年12月22日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 2022年央行升息四連發,房貸利率從1.31%一路漲到接近2%,讓房貸族苦不堪言,買房族更是不敢輕舉妄動,深怕一個衝動,就變成一輩子背負沉重貸款的「房奴」。 但其實房屋貸款,並不一定只能是負債! 在這萬物飛漲、薪資卻幾乎凍結的時刻,房屋反而是不錯的投資理財工具。 銀行資深房貸經理、好事貸創辦人孫鴻貴表示,老一輩人可能會認為用房契借錢是「逼不得已」,但其實房屋貸款是所有貸款商品中利息最低的項目,只要懂得靈活運用「這三種房貸」,就能成功活化房屋的隱藏價值,做更靈活的運用。 好事貸創辦人孫鴻貴表示只要懂得靈活運用「這三種房貸」,就能成功活化房屋的隱藏價值。 (圖/好事貸提供) 活化房屋價值第一招:善用房屋增貸.
2024年4月1日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 指控二手車行侵占,我們也找到了第二名受害者B先生,他透露這間車行手法相當惡劣,會慫恿客人超貸買車,再捲走所有款項,讓客人拿不到錢,還莫名其妙背上高利率的債務,為何會有人利用買車增貸,知情業者就透露,有些人就是要錢不要車,透過這種方式來周轉,這就是俗稱的「找錢車」,另外也有人利用增貸的這筆錢,來養進口名車。 B先生又氣又無奈,他也是屏東二手車行的受害人,怎麼也沒想到買個車,頭期款居然被私吞,B先生也透露對方的手法相當惡劣。 受害人B先生:「他會去洗腦客人說,喔你要不要超貸啊,假如你成交價是31萬好了,他會洗腦客人去超貸,假設貸了37萬,照正常講要找6萬回來,但他找的(整筆)錢就沒有拿回來。
2023年12月26日 · 據內政部資料顯示,2023年第2季全台平均房貸年期逾24年、為歷史新高,平均房貸金額則落在900萬元左右。 動輒千萬的高昂房價,和幾乎占盡人生精華的貸款年期,不僅清楚反映買房的不易,沉重房貸對生活的影響也可想而知。 收入固定、支出集中、流動性低,有房族的隱性貧窮. 雖然房屋作為避險保值資產,在經濟波動中表現相對穩定,的確值得作為長期投資標的,但是一定要記得:「房屋價值不等於可用資源」。 千萬別將雞蛋,全放在同一個籃子裡。 尤其是領固定薪資的上班族,更是要仔細衡量房屋貸款的支出占比,千萬不要將薪水全部投入房貸當中,還自認是種絕佳的儲蓄方式。 為什麼不能這麼做呢?
2022年12月9日 · 12:07. 東森財經. 00:00. 分享. 台灣房價經歷一波飆漲,雖然政府積極祭出多項打炒房策略,但多數民眾仍認為「無感」,讓蔡英文總統不得不再度宣示「平抑房價」的決心,盼藉此挽回民意,而有網友則是拋出「抑制轉增貸打炒房」的提議,引起熱烈討論。 投資客轉增貸賺爛 網直指炒房幫兇. 不少投資客買房後,會使用轉貸、增貸的方式,不斷延長房貸寬限期,用最低成本持有最多房子,維持高槓桿操作,並利用房屋增值的空間套現,獲取更多投資資金,等待房價上漲後,再脫手大賺一筆。 ★ 【理財達人秀】法人展望報告誰最準? 強勢股轉弱有人出貨? 有 PTT 網友認為,轉增貸已成為炒房幫兇,因此提出「限制轉增貸」的方式打擊投資客,例如調高轉增貸的利率,或是限貸3至4成,增加「無限轉貸大法」的困難,阻絕投資客炒房管道。