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2024年3月27日 · 從各家行庫利率計算基準日推估，台企銀最快將在4月1日調整指標利率；緊接著華南銀行預計在8日調升利率；土銀以每月10日做為調整日；合作金庫銀行、第一銀行、彰化銀行都是15日；台銀、兆豐銀行則預計在22日調升房貸利率，確切調幅、調整時間則 ...
2022年12月22日 · 新增房貸利率. 房市買氣變冷有感。 圖／本報資料照片. 中央銀行公布11月五大銀行新承作房貸金額601.3億元、創五個月新高，月增128.58億元或27.2％，但年減仍高達117.76億元或16.38％，買氣變冷有感，尤其新增房貸利率續上揚0.024個百分點至1.851％、創近七年新高。 央行官員表示，11月五大銀行新增房貸利率續上揚，主要是9月央行再升息半碼（1碼是0.25個百分點），其中四家銀行房貸月指標利率10月均已反應調高，但有一家在11月調高，因此上揚幅度較10月平緩。 至於12月央行第四季理事會再升息半，預料當月也將僅小幅上揚，至明年1月的反應才會較明顯。 觀察每年10月開始，進入第四季的交屋旺季，但10月受到選舉影響，新增房貸金額逆勢減少。
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2022年升息前,5大行庫平均房貸利率為何?
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2024年3月21日 · 大家房屋企研公關主任賴志昶指出，若以房貸1,000萬元、貸款年限30年計，升息前房貸利率地板價為2.06%，每月應繳房貸為3萬7,263元。 升息半碼後，房貸年利率足額反映為2.185%，若以同樣貸款條件計算，升息後每月應繳房貸增至3萬7894元，換算每月多繳631元，每年多繳7,572元。 賴志昶指出，若比較2022年初反映升息前，當時5大行庫平均房貸利率為1.378%計，房貸月付3萬3,930元；這6次升息後每月多繳3,964元，換算每年多繳4萬7,568元，較2023年平均經常性薪資4萬5,496元高，房貸族壓力不言可喻。
2024年1月23日 · 央行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，財政部轄下8大公股行庫配合新青安房貸，自去年8月1日起放寬各項條件，進一步減輕無自有住宅家庭的購屋負擔，也催出房市剛性自住買盤。
2023年1月5日 · 一、透過購屋優惠貸款： 首購族的房貸利率地板價從升息之前的1.31%，2022年末上升至1.935%，首購族可利用「青年安心成家購屋貸款」，因為財政部協調各公股銀行，利率可低於1.935%，讓符合條件的無自有住宅家庭，能比較沒有壓力的放心購屋。 二、詢問平常維持良好關係的銀行是否有熟客專案： 與銀行建立良好往來關係，且在聯徵信用報告上擁有好的「信用分數」，也是能為自己爭取好的貸款條件方式之一，銀行會謹慎評估貸款人和房屋的條件，也就是若具備優質職業、收入到達一定門檻、薪轉戶銀行或有密切往來的銀行等的條件者，相對比較容易爭取到熟客專案。 但是貸款人也要注意，貸款坪數小的房子，像是套房、分割出租套房等，銀行會認為這類房子風險高，所以不提供較低利率。 三、房屋轉貸：
2023年6月21日 · 18:22. 工商時報 巫其倫. 房貸. 房市. 央行官員表示，6月央行未再升息，後續新增房貸利率波動取決於個案條件，預料會在區間內變化，但不會受升息幅度影響。 圖／本報資料照片. 中央銀行公布5月五大銀行新承做房貸金額624.81億元，月增156.67億元，增幅33.5％，年減61億元，減少8.9％，新增房貸利率再上升至2.101％，續創2009年1月以來、14年2個月新高，房貸族壓力續增。 央行官員表示，6月央行未再升息，後續新增房貸利率波動取決於個案條件，預料會在區間內變化，但不會受升息幅度影響。
2023年6月22日 · 據中央銀行公布5月五大銀行新承做房貸金額624.81億元，月增156.67億元、增幅33.5％，年減61億元、減幅8.9％，新增房貸利率再上升至2.101％，續創2009年1月以來的14年加兩個月新高，房貸族壓力續增。
