房貸轉貸那家銀行較好 相關
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2023年2月18日 · 中信銀行南寧分行發通知，將房貸年齡期限從70歲上調至80歲，即便年滿50歲的購房者，符合貸款條件則可按最高30年期限申請房貸。 圖為未完工的商品房。 （路透社） 當地多家銀行也透露，有提供與子女一起貸款的「接力貸」產品。 也就是說，如果算上子女，部分銀行或許真的可以辦理房貸年齡期限100歲的業務，但相信經過了這一場輿論風波，哪怕能夠辦理，也不會再以「百歲房貸」為噱頭行銷了。 儘管房貸年齡上限延長到100歲算是得到了闢謠，但南寧部分銀行確實也延長了年齡上限至75歲甚至80歲。 除了南寧外，上海、廈門、杭州、寧波、北京等多地也有部分銀行據報提高了貸款年齡上限，其幅度從75歲至95歲不等。
2023年2月17日 · 易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示，「房貸年齡期限延長」本質上是增加部分購房者的貸款時長，從而增加貸款額度，減輕月供壓力。 這一政策最直接的效應其實是優惠40歲-50歲的中年人，可以足額獲得貸款，尤其可以獲得30年期的貸款時長。 60歲、70歲無工作能力的年長者，加入房貸則需慎重，除會影響老年生活品質以外，風險亦可能轉移到下一代身上，增加子女經濟負擔。 房貸一向是內地民眾身上的一座大山，年齡期限雖延長，卻招來網民諷刺，「貸貸相傳、傳宗接貸」： 「樓可能倒了，貸還可能沒還完」 「以後大家都長命百歲，貸款到95沒毛病」 「以後孩子們還貸時候，就會想起已經去世的父母。 弄不好到孫子輩都還能記得你呢」 「活到老還到老，古人誠不欺我」 「父債子償」 「我真的還想再活500年！
2022年7月23日 · 據評級機構穆迪披露的數據顯示，對內地貸款敞口最高的港銀依次為東亞銀行（0023）、中銀香港（2388）及恒生銀行（0011），3家銀行與內房相關貸款額合共達逾2,400億元，倘加上滙豐（0005）的逾1,600億元，規模已超過4,000億元。 無巧不成話，港銀的股價近日表現偏軟，東亞及恒生更一度創下52周新低。 有分析師認為，除了內房貸款質素惹關注外，港銀還受不少其他因素拖累，料股價短期走勢仍然偏弱，有機會繼續尋底，故暫不宜沾手。 內房爆出爛尾樓斷供風波，內房、內銀股價表現不堪入目。 ﹙資料圖片﹚. 內房爆出爛尾樓斷供風波，內房、內銀股價表現不堪入目，本港銀行亦可能受累。 穆迪報告稱，鑑於內房行業低迷，內房貸款對港銀構成高資產風險，大部份港銀內房貸款至少佔內地貸款的20至30%。
4 天前 · 廣東省住房政策研究中心研究員李宇嘉分析，地方對房貸利率政策反應比較快，一方面是需求端政策比較容易實施；另一方面，銀行也迫切想要加大貸款投放，因為對銀行來說，房貸算是比較優質的貸款。 北京市住建委4月30日宣布鬆綁住房限購。 （資料圖片） 至於內地一線城市政策是否會繼續放開，同樣備受關注。 廣東省24日對省內佛山、惠州、東莞等19城進行房貸政策調整，首套房自備款比率調整為不低於15%，二套房首付比率調整不低於25%，並取消利率下限，而這19城並未包括省內兩個一線城市。 李宇嘉認為，廣州、深圳作為一線城市是否把首付比率進一步下調，要視其他城市落實後，市場需求端能否有所起色；同時還需觀察，央行釋放利多後，這兩城房市能否在房貸政策不變情況下被推動起來。
2021年9月29日 · 據國家住房和城鄉建設部主管的《中國房地產報》28日（周二）報道，在不少業內人士看來，此次例會或意味著房地產信貸政策最嚴時期已過去，接下來政策將有保有壓，不是全面收緊。 報道又引述專家稱，央行表態應該也代表官方態度，即「保房不保企」。 國務院主辦《經濟日報》早前發表評論文章指，對於剛需群體的真實買樓需求，調控政策還要更加「友好」，渠道應進一步拓寬。 （新華社） 民生銀行研究院分析師王靜文稱，此次例會專門提及房地產，與以恒大為代表的房企債務風險加劇有關。 部分房企由於風格過於激進、槓桿率偏高，在房地產市場持續下行、「三道紅線+兩個上限」重壓之下面臨資金鏈斷裂風險，市場一度擔心會醞釀成下一個「雷曼事件」，引發系統性金融風險，所以央行借這次例會專門就房地產問題進行了表態。
2023年2月10日 · 德勤中國財務諮詢價值創造及危機諮詢服務副主管合夥人何國樑接受《香港01》訪問時指出，內房過去二十年的黃金期已經完結，近期針對優質內房的政策如「金融16條」、融資「三箭齊發」及「內保外貸」等，雖幫助行業平穩健康發展，但未必每間內房都能受惠。 何國樑形容，內房過去二十年的黃金期已經完結，近月針對優質內房的政策，雖幫助行業平穩健康發展，但未必每間內房都能受惠。 （鄭子峰攝） 何國樑簡單將企業分為兩種，一種是「A、B」等級的學生，即實力較好的國企或民企，其次是「C、D」內房優質內房，「身體好的，政策一定有幫助；身體唔好、基礎唔好，政策未必即時幫到。 何國樑直言，內房行業面對的是結構問題，將過去放任、高發債、高增長的發展模式改變，雖然近日雖有放寬，惟反問，「係已經恢復拎地，但信心又係咪好咗呢？
2020年8月13日 · 經濟. 財經快訊. 五大國有銀行統一公吿 個人房貸定價基準轉向LPR. 撰文：童木. 出版： 2020-08-13 11:06 更新：2020-08-13 11:06. 中國房地產貸款市場迎來重大變化，中國五大國有銀行政策統一。 路透社8月13日報道，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行和中國郵儲銀行五大國有銀行8月12日晚均公吿稱，將於8月25日起，將存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR（貸款市場報價利率）。 加上此前宣佈將於8月21日實施轉換的中國交通銀行，中國六大行將全部實施房貸利率定價向LPR轉換。
