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1. www.businesstoday.com.tw › article › category台灣房市未來5年怎麼走？國貿系教授以歷史借鏡：3張圖看台北市房 ...

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   2023年3月10日 · 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。. 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例 ...

2. www.thenewslens.com › article › 186826《買房全攻略》：台灣未來房價趨勢預測——V型復甦、U ...

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   2023年6月26日 · 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。. 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例 ...

3. www.macromicro.me › blog › topic-research-why-do-housing【主題研究】台灣房價為何漲不停？歷史五波大循環一次看懂！ | ...

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   2024年4月30日 · 房地產作為人生中最重大的一筆消費，不論是要自住用或投資用，如果能夠了解到房市的循環如何變化就能更正確地抓到布局的時間點，本篇文章將透過觀察歷史的房價軌跡，並討論背後影響房價的因素，藉此展望未來走向。

4. tw.news.yahoo.com › 買房-房價-少子化-044128496今年不買房，5年後更買不起？房產專家告訴你：少子化嚴重，為何 ...

   tw.news.yahoo.com › 買房-房價-少子化-044128496

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   2023年5月12日 · 台灣絕大多數城市的房價都「偏高」，尤其是民眾的房價收入（所得）比差異極大，近期統計的平均比值為9.58，超過國際臨界點6.0，最高的台北市更 ...

5. www.thenewslens.com › article › 186653八張圖分析台灣房價走勢：房地產正式進入買方市場，房市泡沫會不 ...

   www.thenewslens.com › article › 186653

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   2023年6月7日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減-0.64％；但部分地區在

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6. 其他人也問了

   未來房價會影響什麼?

   • 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。 作者以目前房價為基礎，預測未來五年房價走勢。 從台灣歷史上來說，房市中較常見的景氣復甦型態為V型、U型以及W型，尚未出現過L型。

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   房市未來怎麼走?

   • 房市未來怎麼走？ 1. 小宅化格局大致確定。 2020、2021年核發住宅類建照宅數雖然增加，但建造執照數量卻較2019年減少，這也顯示房屋面積變小的小宅化格局已經形成，也印證了房價上升和家戶人口數增加的影響， 近期的統計數字也顯示，單身族爆多，當前 每戶平均人口數僅2.59人，已創歷史新低。 2. 建造規格提升引發新的購屋需求，新屋占比提高。

   今年不買房，5年後更買不起？房產專家告訴你：少子化嚴重，為何房價 …

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   房市未來半年會有什麼修正?

   • 內政部平均地權條例通過，以及長期而言升息不利於房市等等影響，預期房市在未來半年仍不會有明顯修正，但是隨著通膨議題消退、資金行情不再、政策傳導等，房市熱度將會漸減，在未來一至兩年中過去兩年漲超多的蛋殼、蛋白區首先看到跌幅，房市進入修正。

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   2022房價會跌嗎?

   • 2022台灣房價下跌 ，由於少子化、政府打炒房、美國升息等種種不利因素，這是許多人看空的幾個大利空；然而不少人覺得物價普遍上漲、土地價格居高不落、股市資金流竄等，都是2022台灣房價不會跌的重要原因。 SuperJullian這裡提供一些觀點，2022台灣房價如果下跌， 這幾個區域最危險 ！ 在英國，由於不動產稅務優惠結束+央行升息，12月房價微跌0.7%，首都倫敦的房市表現不如郊區。 SuperJullian透過豐富的國際地產觀察經驗，提供各位2022台灣房價最可能下跌的幾個地區，因為幾項重要指標，包含人口、地質氣候、產業聚落等因素，即使房市仍然維持過熱高檔，但這些地區極有可能率先反轉進入盤整階段，對於觀察全台房市的購房者來說，這幾個地方也有可能成為地雷區，必須要謹慎評估再考量是否購買。

   2022台灣這幾區房價可能會跌? 這個數據揭露關鍵。 - Super Jullian 國 …

   superjullian.com/2022-property-index-tw/

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7. www.ctee.com.tw › news › 20240111701392-430603李同榮｜2024房價漲還是跌？從這6點觀察七都市走向 - 房市 - 工商時報

   www.ctee.com.tw › news › 20240111701392-430603

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   2024年1月11日 · 從利率、資金、供需、價量四大基本面分析. (一)利率趨跌，有利房價盤穩。. (二)資金充裕、超額儲蓄過多，購屋動力不足。. (三)供給過剩，餘屋大竄逃。.

8. www.ctee.com.tw › news › 20240203700004-430605今年房價會跌嗎？專家從四大指標看2024房市趨勢 - 房市 - 工商時報

   www.ctee.com.tw › news › 20240203700004-430605

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   2024年2月3日 · 如前所述，2023年台北市前十大豪宅交易，單價最高為坐落於仁愛路圓環的「敦南霖園」高樓層單價282.1萬元，其次為「OneParkTaipei元利信義聯勤」，高樓層單價約277萬元，第三名則是植物園旁「松濤苑」，中低樓層成交二戶單價250萬元，值得關切的是前十 ...