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2024年9月2日 · 第一財經根據Wind數據統計發現，42家上市銀行中，有21家披露了半年度個人住房貸款的不良率，其中19家出現不同程度的提升，按照平均值來衡量，21家銀行房貸平均不良率提升了0.1個百分點。 按揭規模半年縮水超3000億. Wind數據顯示，上半年，42家上市銀行個人住房貸款餘額超34萬億元。 其中，六大國有行牢牢掌控著「按揭江湖」，上半年個人住房貸款餘額均超過萬億，合計26萬億元，在42家上市銀行中占比達到77%。 其中，個人住房貸款餘額最高的依舊是建設銀行，為6.31萬億元;其次為工商銀行，達到6.17萬億元。 在股份行中，僅招商銀行、興業銀行上半年的個人住房貸款餘額超過萬億，分別為1.38萬億元、1.07萬億元。 從增量來看，住房按揭縮量的趨勢已經從2023年蔓延至2024年。
2024年6月22日 · 所以無論存款利率還是貸款利率，大家都已形成了未來下調的預期，而銀行不斷下架高息存款產品、高預期理財產品，都是為了迎接低利率時代的到來。
2024年6月11日 · 央行第一時間出台政策，個人住房貸款利率下限放寬至基準利率的0.7倍。 在執行過程中，很快就從新增房貸擴大到了存量房貸。 這一舉措對穩定房市信心起到了一錘定音的效果，值得今天借鑑。
5 天前 · 2024年上半年，六大國有銀行（包括工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行和郵儲銀行）的個人住房貸款餘額合計減少了3,254.71億元（人民幣，下同）。
2024年4月26日 · 簡單來說，「利率」是資金的「價格」，是由「可貸資金」 (loanable fund)供需決定的，雖然是價格，但其內涵關係到「時間」、風險、金融且有「借貸」關係，也有「保險」意味，所以「利息理論」不是淺而易懂的，但涉及「時間」，以「時間成本」（time cost）來理解是很合適的。 我們知道，奧國學派非常重視時間，且對貨幣金融有深入正確見解，與凱因斯理念相扞格，而1850年寫《看得見與看不見的經濟效應》的法國人巴斯夏（Frédéric Bastiat），其理念也著重長短期的時間，有助於理解利息理論，並對低利率、凱因斯理論和社會主義理論的破除有助益。 這本由重量級英國金融史學家錢思樂撰寫的《時間的代價-從利息的歷史，揭示低利率的風險與危機》正是引介這些理念來破除低利率的迷思。
2024年7月13日 · 現在，當貸款完全由儲蓄支持時，在貸款到期日，這些錢將歸還給原貸方。假設，鮑伯向銀行貸了100美元，他將在到期日向銀行償還借款和利息。 銀行將會把100美元連同在收取了手續費之後的利息轉交給出借人喬。這筆錢繞了一大圈後又回到最初的出借 ...
21 小時前 · 今年7月，新增人民幣貸款2,600億元，遠低於6月份的人民幣2.13兆元，可謂斷崖式下跌，反映出企業的借貸意願依然低迷。 而且，從銀行角度來說，現在也是危機重重，沒有多放款的意願。中國銀行業已進入低利率、低利差、低獲利時代。
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