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2023年5月1日 · 人氣. 大家愛看央行升、降息，尤其是這幾年通膨惡化加劇，也迫使央行不斷採取升息策略，但你知道所謂升息一碼或半碼是什麼意思嗎？ 升降息到底調整了什麼利率？ （示意圖／Unsplash） 因此2023年三月最新公告的本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀），目前新承做放款加權平均利率為1.753％，這就是跟著升息而持續攀升......
2022年5月14日 · 到底轉貸有沒有好處？ 舉個例子來看， 若房地產之前銀行鑑價800萬元、貸款8成為640萬元；而新的銀行鑑價為1,000萬元，一樣貸8成則是800萬元，等於多出160萬元的資金可運用，可以選擇高殖利率個股、ETF基金等理財工具來增加資產 ，但在投資前，要先確認個人資產配置情況及可承擔風險。 如果不想冒投資風險，則可考慮...
- Smart智富
2023年6月15日 · 為持續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，央行本次修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自今年6月16日起實施。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，央行本次雖未升息，貸款戶能暫時鬆一口氣，但也採取第二戶貸款上限7成的措施，顯見房市動能仍在，此舉以降低銀行端對新承做不動產曝險。...
2022年3月1日 · 重點一、申貸找薪轉戶 利率更優惠. 雖然房價迅速攀高，但有些民眾還是有購屋、換屋的剛性需求，而不動產長期被視為抗通膨標的，假如民眾非要趁此時買房，銀行專員建議，...
2022年3月28日 · 2022-03-28 07:50. 人氣. 專家提醒，雖然升息會影響房貸利息支出，但購屋族別只顧著省利息，應該仔細規畫每月現金流，在還款進度和生活品質間取得平衡。 （顏麟宇攝） 隨著美國聯準會（Fed）對於貨幣政策的態度轉向緊縮，2022年全球邁入升息年。...
2021年12月28日 · 首先以本金攤還方式還款，第1個月本金加上利息為38695元，第120個月也就是第10年時本金加上利息為35086元，第20年為31447元，最後一個月則是27728元，也就是說本金攤還會隨著時間減少還款金額。...
2021年12月20日 · 合庫商銀40年房貸專案 利率1.31%起，最高可貸到房屋鑑估價值8成，寬限期最長3年；貸款限制較少，唯一強制要求是需為首購 ，之後再視個案狀況判斷核貸條件。 （延伸閱讀： 台灣房子既然夠住，為何房價一直漲？ 學者道破殘酷事實：低資產族，吃土吃定了！ 選擇房貸應考量3大要素....
