透天老屋翻新 相關
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2022年12月18日 · 這棟紅牆老透天位於復興北路、長安東路201巷之間，共有三層，目前空置無人使用，土地面積約24.5坪。 根據謄本資料，該棟老屋與周邊土地，最初都是大同集團的土地資產。
2021年4月6日 · 面對老屋翻紅，台灣房屋進一步統計嘉義市屋齡30年以上的透天宅交易，發現整體交易量從2017年的474棟，增加至2020年的529棟，成長幅度達11.6%。 對此，張旭嵐也說明，近年老屋市場除了有都更獎勵外，2017年加入危老條例，也為市場帶來一股活水，尤其危老雖需全體住戶同意，但因放寬對於基地面積限制，且申請程序更為簡便，加上獎勵容積明確，市場迴響頗為熱烈，使老舊透天、平房的交易量，在都更和危老雙軌並進下持續成長，隨著國內不少都會精華路段飽和，加上房屋邁入高齡化，這類「高價老屋」交易比例應會逐年上升。 年中驚喜大放送📣訂閱贈【eminent萬國通路】24吋行李箱🎯週週為你觀察經濟脈動，分析最新投資情勢，現在用最優惠的價格訂閱，佈局未來，贏得先機！ 老屋 透天 建商 松久 嘉義 湖子內重劃區.
2021年9月27日 · 透天 電梯大樓 重建 老屋翻修 電梯 房地產 買房. 新建案幾乎都以大樓為主流，但專家也提醒購買大樓隱藏的3大風險。
2023年9月20日 · 10坪透天改建 危老迷你化. 張旭嵐指出，若基地面積不大，透過整合多半曠日廢時。 幸好危老重建無最小基地面積限制，即使是單一獨棟透天厝，仍有機會循危老管道獨立重建。 因此，今年內湖成功路二段就出現一筆地坪僅8.17坪的「套房型基地」透天改建案，萬華萬大路也有一棟佔地僅10坪的透天改建，凸顯危老案基地「迷你化」趨勢。 她表示，台北市有5個行政區的百坪內危老案佔比逾4成，其中內湖佔比達47.2%最高，但同時也是基地逾500坪大案佔比最高的地區，顯示內湖的危老基地樣態呈現兩極化。 商辦、飯店、維修保養廠 大基地危老的主力. 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，危老的同意門檻為100%，所以商辦、飯店、維修保養廠等大型商用不動產，是大基地危老的主力。
2024年5月23日 · 老屋有很多優點：坪數實在（尤其是沒有電梯的公寓）、總價比較好入手，加上很多老房子都是在早期就發展起來的市區（新房子比較多的，大部分都是在比較市郊、新興的重劃區）。 如果喜歡市中心的機能，加上總價的考量，可能就會考慮屋齡高的房子。 買老屋前，一定要觀察的4個常見問題. 不過，老房子的問題也不少，這些問題你在買房時，一定要好好觀察。 第一個是常見的漏水問題。 在買之前除了要先仔細看屋外，也要確認「現況說明書」上，屋主對於屋況的聲明。 必要的話，複看時請師傅一起去估價，會比較精準。 如是需要鄰居配合才能修繕的漏水，建議直接放棄。 老屋的漏水問題，可大可小！ 只要不需鄰居配合就可以修繕，而且還沒傷害到結構安全的，就是可以處理的。 第二個是結構安全。
2019年4月12日 · 其實目前臺北市依照『臺北市都市更新整建維護規劃設計及實施經費補助申請審查原則』辦理老屋拉皮，補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之45%，且不超過新臺幣1000萬元為限。 補助算是相當的優渥，只可惜，響應度低，所以並沒有特別有感的成效。 話說到這裡，換朋友不解了：老屋拉皮完漂漂亮亮，不僅外觀好看，而且房價也會提高，為什麼大家會不願意呢？ 如果是為了自付款，多分幾年應該也是很划算吧！ 我記得看過報導， 大樓如果因為老舊，有東西掉下來砸傷人，那也是整棟住戶去平分要支付的賠償金額的 。 掉磚、剝落、壁癌...為什麼台灣大樓那麼醜沒人管？ 其實，要怪只能怪人性 撰文／傅恪恩 到朋友家玩，剛好朋友剛從美國回來，他從一旁邊拿起在當地買的巧克力，示意我吃吃看，邊聊起出國時看到的街景。
2021年7月9日 · 起初鎖定至少4房、採光通風明亮的1樓或是電梯住家（長者行動不便），另外不選投資客翻新過、公設比高於20%房子，最重要的一點是地點方便，對於未來要出租或是出售都好處理。結果發現，符合這些條件的不外乎是30年華廈、40年1樓、透天。
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