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標題. [請益] 房屋貸款利率請益. 時間 Sat Dec 10 00:11:37 2022. 新手想來請問房貸利率的問題 最近有先口頭詢問幾家銀行房貸的利率 目前三家銀行口頭給的利率在1.85～1.9 尚未正式送件 想請問如果非軍公教身分，是不是不太能容易拿到1.81？. 目前想趕快把貸款辦下來 ...
2024年3月27日 · 央行升息半碼，房貸族首當其衝，以指數型房貸利率來看，多用定儲機動利率或固定利率作 為「指標利率」，再加上一定的「加碼利率」；各家銀行指標利率的計算方式不同，但皆落 在一定範圍內，通常是參考5到6家銀行一年期定儲利率的平均值。 從各家行庫利率計算基準日推估，台企銀最快將在4月1日調整指標利率；緊接著華南銀行預 計在8日調升利率；土銀以每月10日做為調整日；合作金庫銀行、第一銀行、彰化銀行都是1 5日；台銀、兆豐銀行則預計在22日調升房貸利率，確切調幅、調整時間則依各家行庫實際 公布為準。 央行此次升息後，房貸利率首購地板價也從升息前的2.06％來到2.185%，若以貸款1000萬元 、30年期，本息平均攤還計算，每月貸款負擔增加631元，一年下來得多繳7572元。
2021年11月4日 · 標題. Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件？. 時間 Thu Nov 4 21:43:38 2021. 最近剛自己詢問過銀行房貸事宜， 來具體的回覆一下。. 一開始跟原PO有相同疑問「到底版上的大大是怎麼問成數利率呀？. 」 我先在版上爬文，把近期PO關於成數高、利率低的列表， 然後 ...
2023年3月4日 · （不考慮政府的青年貸款或是自購住宅貸款） 有上網搜尋過一些整理各家銀行利率的網站，例如市場先生，他列的某些銀行可以到1.81%，但他也有寫到因為2022年有升息四次（第四次是在12/15），但各家銀行利率調整時間及頻率不見得相同。 目前提供給小弟offer的兩家銀行成數都很夠，只是不確定有沒有其他銀行能提供低於1.94%的利率，所以不曉得要不要再多諮詢幾家銀行。 感謝各位。 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 118.168.25.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677904391.A.596.html.
2023年11月5日 · 開始繳房貸啦～】 當看到帳戶裡寫 「政院補，貼一碼」 就是舒爽啊～ 最後分享，實際利息試算如下： 第1~3年寬限期：11,360元/月 （新青安政府補貼，利率1.775%） 第3~5年寬限期：13,760元/月 （政府無補貼，利率2.15%） 第5~30年：33,160元/月 （開始還
2021年4月29日 · 對了華南銀鑑價後核貸是690萬，比台銀略少15萬。 因為不想買壽險，謝謝再聯絡。 ***** 接到台銀分手電話的當時，心情很差， 只剩下不到一個月的時間就要交屋， 我該如何是好（漫步在街頭） 然後我就看到土銀，然後我就進去了。
2023年3月31日 · 在房貸大概有幾個項目是大家在貸款時的考量. 1.寬限期:這個就是指申請貸款後,幾年後會需要開始償還本金,有人愛越長越好 有人則只要撐過前1,2年就好了,快點還本金比較實在 不過這個大概都是2年或3年的差異 這功能主要還是在前1,2年沒算進來的費用太多了,比如裝潢要多花很多錢 XD 2.提前清償:在年限內,一般是2年或是3年不能提前清償,也就是一次還完錢或是轉貸 都是會被罰款的,金額都很大,所以不可能在這段時間還款的 當然要越短越好,以免像我當初一直問業務員都避開不說, 想說沒差,結果被綁3年,想轉貸都沒辦法 3.開辦費:雖然是沒多少錢,能省下來也是不錯的,但要小心貪了這種小便宜 結果賠了後面更大塊的利率啊...
