591房屋交易網 相關
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2021年9月14日 · 標題 [請益] 591的房屋標價最後都幾折成交 時間 Tue Sep 14 18:56:18 2021 問一下 例如台北市 總價標3000萬的房子 最後斡旋完 普遍會是以幾折成交呢 我知道這問題範圍很大、也很多個案不適用 只是想知道一個市場客觀的平均值 就是目前開的總價 大概最後平均 ...
2020年11月30日 · 最近在看房，本來都是用內政部的或樂居居多 不過最近發現樂居幾筆資料會重複抓，就多用了591的實價登錄 裡面也有自動拆算車位跟特殊交易的功能 https://i.imgur.com/UHl8BeB.png 不知道591的實價登錄的資料參考性高嗎？. 希望用過的人可以稍微分享一下 ...
2019年6月20日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 有沒有比591好的找房網站. 時間 Thu Jun 20 20:13:55 2019. 剛看了樂居網，很棒 不過卻無法進行找房 (例如依照預算等) 總是跳出 Whoops, looks like something went wrong. 的錯誤頁面 測試頁面: https://www.leju.com.tw/community 因此想請教有沒有其他好用的找物件網站 (供買方查詢) 感謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 36.226.167.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561032838.A.9B0.html.
591收費規則 房東付錢可以貼30天廣告，到期會下架，然後可以再重新刊登一次。 付一次錢可以貼60天。 但是60天沒租掉，等於浪費兩個月房租。 正常行情不可能拖到兩個月沒人租。 所以591上面的房屋都高於行情，因為正常租金1~2星期就不見了。 正確使用591的方法就是每天上去看，有喜歡的先存下來。 假設有間房一星期消失。 就代表是正常租金。 可以用這點來抓一個地方行情。 以前沒有網路只能用紙本廣告貼在路邊。 所以才要花錢請仲介幫忙跑腿。 有網路之後，照理講仲介會死光。 但是台灣市場很扭曲。 就是有很多人打死不退。 房東貼上591，實際上電話來的90%都是仲介。 每個仲介都拼命盧。 到最後房東會屈服。 也會丟給仲介。 仲介收費是跟房東抽半個月，跟房客也抽半個月。 反正沒成交不用付錢。
2019年5月12日 · 591看到爛了 新建案 單價與實際開價落差太大 有些預售或潛銷期無資訊 不是很好篩選 中古屋，雖然可用條件篩選，但開價大多扯 FB 一些房屋交流 永遠就是那幾件中古屋 仲仲一直重複轉貼，貼了快一年也是不降價 mobile01也都被仲仲佔領，甚至開分身自導自演 ptt的房版，案件資訊較少，也跟上述重複 想問大家網站看房都是怎麼挑的，怎麼過濾? 交流一下 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 39.13.132.178 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557640964.A.52C.html. 推 basebo11: 看屋就對了，別管開價，看了才知道價格鳥不鳥 05/12 14:05.
2022年6月17日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 591網站的問題. 時間 Fri Jun 17 14:42:26 2022. 不曉得能不能在這邊問 每次我在用591的地圖找房 如果紫色的物件塊剛好跟地圖上的商家重疊 我一點到紫色的物件的時候 591就是會很白目的給我點到商家 然後一點到商家 地圖又給我很白目的重新載入 想說這問題該怎麼解決 這樣我要怎麼看房子啊？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 6s -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 42.72.226.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655448148.A.30A.html.
2021年9月21日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 樂居 591實價登錄_特殊交易意思？ 時間 Tue Sep 21 08:32:23 2021. 各位前輩好： 最近參考591、樂居的實價登錄了解到裡頭有功能為隱藏特殊交易，備註顯示如圖，請問這特殊交易僅意涵為親友、員工及其他特殊關係交易，又或者隱含此交易比市價便宜或貴呢？ 如果是後者，觀察周遭有較不好的物件（以地區、屋齡為基準判斷較不好），單價卻比同社區或此社區房價高不少，但是卻沒被列特殊交易？ 不曉得判斷邏輯是什麼？ （樂居） https://i.imgur.com/DiUOTaP.jpg （591） https://i.imgur.com/ga1R6ak.jpg 再麻煩各位前輩了！
