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2024年1月8日 · PTT網友日前貼文指出台中多個地方房價似乎要衝破天花板，例如北屯區多棟預售社區穩站6字頭，少部分戶別甚至出現7字頭單價，甚至開始出現「不如直上七期？. 」的討論。. 仲介業者分析，七期在台中的「江湖地位」，如同信義計畫區之於台北，早期 ...
2024年7月23日 · 根據內政部實價登錄資訊，目前台中市預售動輒6字頭起跳，七期、水湳坐8望9，不乏逼近百萬的成交案例，行情直乎追平新北。 有產業與交通利多的台中港特定區，僅約西屯一半價，實價行情區間有著「1,400-1,700萬元就能入手正三房」的購屋誘因。 對建設敏感度高的北客和竹科客群來說，「到海線置產，就像碰到送分題！ 」地產業者透露，今年海線三房4大主力客源，包括雙北置產族、竹科工程師、回流台商，與台中在地換屋首購族。 雙北置產族看好台中港科技產業園區、台中國際機場門戶特區、離岸風電產業園區、台積電中科二期1.4奈米擴廠計畫帶進的人口紅利，瞄準跨國企業外籍顧問、中科電子新貴等高收入租客需求，預期低基期房價有機會創造高出租投報，將資金效應極大化。
2024年7月3日 · 日前有網友分享自己年薪90萬元，當初因為跟風買了一間坪數不大，總價1,000多萬元的房子，本來打算6年後以小換大，但是現在光是支付頭期款及裝潢費用，已經掏空了所有存款，面對未來每個月要還幾萬元的房貸，讓他相當頭痛，並認為每月支付2萬5,000 ...
2016年3月28日 · 交屋前就請工班丈量，提供設計圖和報價，從五月交屋後就進場施工，本來預計八月就要完成，結果遲遲到年底都還沒完成。. 每次去看進度都很緩慢，對於延遲交屋的說法反反覆覆，問題是，我的工程款項已經付了80%（傻瓜行為2：付款付的太快，根本 ...
2016年3月29日 · 我們說過，拆除工程是所有工序裡的第一個步驟，如果依照這樣的付款方式，而且是指「拆除進場」就要再付20%，等於工程都還沒有進度就已經付了50%的款項，等到事後有糾紛或找不到人時已經付出去一大筆錢了。 此外，由於泥作工程、水電和木作通常會交叉施工，如果該工程一「進場」就要付錢，可能才在施工不到一半的進度（例如：木工師傅剛開始要釘天花板時）就已經付完90%的款項了（就像我第一間房子的慘痛經驗），超付這麼多的情況下，事後如有糾紛只能透過協調的方式，根本沒有款項可以扣押做為談判的籌碼。 所以，不管你的工程款是分成三期也好，五期也罷，一定要在合約或報價單上明確列出各階段的驗收項目，完成了這個階段的驗收工程，再繳付下一期的工程款，才能讓工程款的支付和工程的進度真正同步，保障消費者的權利。 作者簡介_邱愛莉
2019年1月24日 · 裝潢費要在合約三分之一期內回本. 因為每間房子的狀況不同，需要裝修的款項也不同，主要看得花多少錢來攤提時間成本，裝潢費一定要在合約1/3期間內回本。 我有一位朋友小陳在台北大安區做仲介，因為平常都花大量時間開發案源、接觸很多屋主，因而認識一位定居國外，但有房子在延吉街的36坪2樓公寓的屋主，這屋子已經20年都沒有住過人，所以屋況、牆壁斑駁老舊不堪。 房子需要花一大筆錢整理，所以小陳靈機一動，跟屋主議價租10年租約，因附近3房2廳租金行情為3,0000元（未裝潢附家具家電）。 小陳以市價6折18,000元租到這間房子，他答應屋主會把屋況修繕整理好，然後隔成6間套房之後轉租他人，10年租約到期後，所有的家具家電及裝潢都送給屋主。
2024年4月19日 · 被譽為「下一座七期」的台中水湳經貿園區，匯聚眾多建設利多，吸引建商大舉進場開發，最精華的當屬占地廣達67公頃、比大安森林公園大2.58倍的中央公園周邊，以及北端的「臺中綠美圖」。. 已進場的「豐邑Park One」，露臺戶締造破百萬驚人身價，高層單價站 ...
