房屋買賣稅金試算 相關
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2023年1月5日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 買房所需費用. 時間 Thu Jan 5 16:09:54 2023. 小弟買房新手，最近有一間房子真的是有想要入手，因為要準備斡旋，之前跟屋主討論一 直是說「總價」，但是中間到底有多少的費用，其實小弟一直有點小疑問。 買房要負擔 建物、土地印花稅 登記規費 契稅 移轉登記（土地、建物） 實價登錄 抵押權設定（有貸款的話） 代書費 履約保證費用 請問還有什麼是偷藏在總價以外的費用呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 223.136.197.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672906196.A.20F.html.
2019年1月9日 · 標題[請益] 房屋稅計算方式. 時間Wed Jan 9 21:25:32 2019. 剛跟父母提到要買1300萬的房子 他們說房屋稅每年要十幾萬 1300萬X1.2% (自用住宅) 但上網查房屋稅的計算方式 https://goo.gl/UV6i5x 應該不可能每年要繳十幾萬阿 代銷人員也說 房屋稅+地價稅 每年大概要1萬多 ...
2023年3月4日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 財產交易稅計算方式. 時間 Sat Mar 4 00:17:56 2023. 想詢問各位地產達人，小弟去年賣了一間房產 101年取得時合約書載明房屋500萬土地500 萬總價1000萬，去年賣掉合約書僅載明總價15 00萬未分拆房屋土地各別價款（房地比拆算後30%），請問報稅時可否以1500萬*0.3=450 萬（房屋價款），試算財產交易所得稅450-500=-50不用計入財交稅！ 這樣的報稅方式可 行嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 114.137.129.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677860278.A.563.html.
2024年4月27日 · 賣出成本如下 房地合一稅新制:獲利600萬的15% = 90萬 仲介費:出售的總價1600萬的4% = 64萬 共154萬 繳出去的成本(總買入費用) 頭期200萬 寬限期月繳1.3733萬(24個月) 貸款月繳3.1353萬(96個月) 規費(隨便抓10萬) 10年房屋稅土地稅共40萬 共584萬 10年後，尚未繳清
2023年12月14日 · : 房屋稅只知道今年共繳600元，房子有租人且有做營業登記（房客是非營利事業組織）， : 用3%稅率回推，房屋現值大約2萬。 : 目前遇到以下問題： : 1.母親的買入價認定問題： : 母親已找不到當時的買賣合約及銀行清償證明等文件。
2017年11月3日 · 標題. [請益] 如何試算房地產之持有成本. 時間 Fri Nov 3 20:20:07 2017. 前陣子常看到各大報章媒體提到 房地合一稅等相關地價與房屋稅讓住宅持有成本提高 導致 2015 年後建成之房屋硬是比前一年的持有成本高出許多, 已上網 google 相關資訊 但實在看不太明白 ...
2023年12月14日 · : 房屋稅只知道今年共繳600元，房子有租人且有做營業登記（房客是非營利事業組織）， : 用3%稅率回推，房屋現值大約2萬。 : 目前遇到以下問題： : 1.母親的買入價認定問題： : 母親已找不到當時的買賣合約及銀行清償證明等文件。 : 今天有去玉山銀行問過，但銀行表示因為已清償完畢，故不會留存相關文件，且因為之前 : 已有申請過清償證明，因此再申請一次也只會有已清償等字眼，而不會有金額等資訊。 : 不知道還有沒有其他方法能證明當初的買入價為何？ : 2.如果真的找不到任何購入價的合約，那賣房的稅應如何計算呢？ : （依母親的購入時間應該屬於舊制） : （1）.土地增值稅：依購入及賣出的土地現值差額，乘上指定稅率得到應交稅額。 : =》應該用不到當時的買入合約。
