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搜尋結果
2022年12月27日 · 樂屋網調研中心經理洪安怡指出，以目前清冷的市況來看，此時還願意拿房子出來銷售，有可能是真心想賣的屋主，像是有空間需求不得不賣房的換屋族，或有資金需求，需要重新進行資產配置的置產客都在此列，房仲業者在刊登此類物件時，也更 ...
2023年3月20日 · 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。 2022年1房以下的房屋每坪為61萬，2房為35萬，3房為32萬，4房以上為49萬，顯見1房以下的住宅單價最高，次高單價為4房以上的住宅，之後依序是2房和3房 ...
2023年2月16日 · 不過樂屋網翻出內政部數據顯示，近3年我國購置住宅貸款違約狀況並無惡化，房貸的「斷頭族」其實愈來愈少，評估該補貼應該會轉為其它替代性消費，對房市暫無顯著影響。
2023年10月6日 · 房屋搜尋平台「樂屋網」分析資料顯示，自內政部長林右昌提出從車道著手進行虛坪改革，近年來不只房價驚驚漲，連車位價格都跟著水漲船高。 統計實價登錄上近五年全台車位交易平均價格，發現每年以約莫6%到7%的幅度穩定上揚，目前車位均價來到每個194萬元。 而隨著房價持續上揚的車位價，恐在明年突破200萬元大關。 樂屋網指出，全台車位均價從2019年的每個155萬元一路成長，今年已經來到每個194萬元；若細分六都，則以台北市車位價格最貴，平均今年每個車位要價300萬元，其次為新北市，平均每個220萬元，第三名為台中市，平均每個195萬元，其次為桃園市185萬元，高雄市172萬元，台南市161萬元。 但若對比房價，車位漲幅恐怕還是小巫見大巫。
2021年10月7日 · 樂屋網認為，928檔期間，大量新建案廣告曝光吸引新買方進入市場，不過因新建案價格偏高，讓不少買方轉向二手屋市場，鎖定屋齡5年內，價格比預售屋略親民的「新古屋」。
2023年7月24日 · 樂屋網指出，內政部將房地產糾紛分成三十八種類別，包括「坪數不足」、「產權不清」、「建商倒閉」等，以往「交屋延遲」糾紛每季頂多十多件，排名遠在前五名之外。 但樂屋網觀察發現，自2022年第一季開始，「交屋延遲」糾紛已連續五季排入糾紛件數前五名；相較過去每季平均約十五、十六件的水準，去年起暴增至每季超過三十件，漲幅約一倍。 樂屋網調研中心經理洪安怡指出，新冠肺炎疫情後，讓缺工問題更加嚴重，戰爭問題也進一步墊高建材價格與建材到港日期，是近來交屋延遲糾紛增加的原因。 面對建商延遲交屋，消費者可以怎麼做？
2023年9月5日 · 為了解決消費者的痛點，永慶房屋以30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入獨有演算法，針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。 雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，市面上不乏線上房屋估價服務，但絕大多數只利用政府實價登錄資訊。 考慮到各家業者在申報實價登錄資訊時，工作時長多有不同，最遲可能交屋後近1個月才會申報，加上政府部門也有資訊整理工作，實價登錄資訊並非即時上線，大約每10天才會更新一次。 因此，相對完整的實價登錄資訊，通常需要等待1到2個月才會齊備出爐。 這也導致市面上的房價估算服務，有可能落後市況1到2個月。
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