買土地可貸幾成 相關
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2021年9月23日 · 綜觀 2021 年上半年台灣男性及女性貸款條件統計表，30-39 歲的女性平均可拿到的貸款成數 75.1%、貸款利率 1.43%；50 歲以上的女性取得的貸款條件，相對於男性都較差，貸款成數都跌破 7 成，且利率都較高。
房價居高不下，貸款成數也無法像過去可貸到 9 成以上，加上參考實價登錄成交案例時，因成交至實價登錄揭露有時間落差，也會影響交易價格，所以房貸族在爭取房貸額度時便要做好功課，還款能力 (負債比) 及本身信用狀況，將影響房貸可貸成數，而且建議優先
房仲業者提醒，30 年期的房貸與寬限期都是降低房貸負擔的方式，但須留意謹慎使用，維持每月房貸還款金額占家庭所得的 1/3 到 4 成，尤其是寬限期前幾年還息不還本較為輕鬆，但過了寬限期就得面臨還本壓力，建議首購族謹慎使用，避免過度擴張信用。
台灣央行明確規範，特定地區的第二套房貸，若切結約定下列事項，可以不受貸款成數上限 7 成之規定，包括 (一) 借款人應於特定地區第 2 戶購屋貸款撥款後 1 年內，將第 1 戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第 1 戶房貸之抵押權，以及
房仲業者彙整聯徵中心近一年 (2022 年第三季至 2023 年第二季)，高雄市 20 歲以上至 30 歲的年輕人新增房貸數為 4039 件，其中三民區以 524 件成為高雄八年級生買房首選，鳳山區、楠梓區各以 508 件、496 件緊追在後。
以雙北來看，雙北的房價身處天花板級別，由內政部不動產資訊平台揭露，今第一季台北市的平均購屋總價約為 2,093.7 萬元，新北市則為 1,314.3 萬元，普通月薪 3-4 萬元的年輕族群僅是存夠自備款就已經要花費數年、甚至數十年的時間，遑論買房後沉重的房貸
2022年3月17日 · 台灣央行今 (17) 日公布升息一碼，房貸族每月房貸將增加，但不至於對房市造成太大影響，不過以美國可能持續升息的趨勢下，房仲業者指出，可預期台灣超寬鬆資金環境已經產生改變，至於市場關注的打房政策，這次並未針對第二套房貸管制升級，接下來房市的
