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2021年11月3日 · 根據數字科技 (5287-TW) 旗下的 591 新建案統計,全台主要都市中,除台北市因房價過高未列入統計外,其餘五都及新竹縣市蛋殼區近五年的大樓新案成交價,若按區域分布,台中、台南及高雄合計有九區上榜,北台灣僅六區進榜,呈現「南熱北溫」景象。
591 新建案市調指出,現階段北市除了新案能吸引買方上門,部分開賣較久的舊案買氣皆有所降溫。 不過,在通膨推升房價等因素下,蛋黃區房價則持續走強,北市新案目前成交均價每坪已突破 110 萬元,較去年同期漲幅逾 1 成。
根據市調機構統計,全台六都、新竹第 3 季總銷金額為 4588.7 億元,季減 8%、年減 11%,不僅較去年同期量減近千億,更寫下近一年各季總銷新低;新進場個數達 390 件,新增逾 2.5 萬戶,雙雙較上季及去年同期減少 1-2 成。
2022年2月25日 · 對比 5 年前,台北市房價漲 13.7%,新北市則是 18.8%,漲幅較其他都會區來的少,也因此房價成長速度與薪資差距為全台最小,台北市相差 1.2 倍,新北市則是 1.6 倍,主因是房價已在高水位,增值性相對穩定,但也因為房屋單價遙遙領先其他縣市。
2023年10月13日 · 數字科技今年積極拓展 591 全方位服務,591 新建案在 6 月推出高檔住宅專區,以高規格影音加值服務,提供建案頂級行銷服務,再加上列表頁排序曝光方案,幫助建商銷售。 另一方面,數字科技針對消費者,開發 591 實價登錄、591 房貸計算器等實用工具。
今年來新北中和的住宅交易量縮,前三季的新增房貸件數總計 2,679 件,與去年同期的 3,223 件相比,量縮 16.9%,但進一步觀察中和區不同建物類別的交易發現,中和公寓產品的新增房貸件數從 929 件增加到 1,042 件,是唯一逆勢成長的建物類型。
新北市則受惠遞延性買氣湧現,供給回穩,不只總銷破千億,穩居各縣市龍頭,新案更遍地開花,諸如板橋區周邊、三重二重疏洪道右側、淡海新市鎮、土城暫緩等房市熱區,各自均有破百億量能釋放,隨著疫情持續降溫,推案高峰期可望維持到年底。